娄底房屋安全检测收费标准 中建研检测

房屋检测鉴定，，房屋质量检测鉴定报告?房屋结构安全质量检测?房屋安全检测?房屋租赁检测?钢结构检测，两规检测?特屋检测，房屋检测鉴定中心是经建设局批准的具有检测法人地位的检测机构。一、检测围。凡在合同登记备案时有产权的工商业出租房屋改是经过企业信用建设促进会、全国企业资信评估会、工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AA信用施工示位”级荣誉称号。同时也证明了我司严格的施工规、优质的施工主要从事业务围：1、出租房屋租赁前安全鉴定2、文化、体育、娱乐、馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定?3、房屋已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验围及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处、结构加固等业务。（?国企位，指定，资质证书齐全）（我司为更好的配合实施相关规定及政政策,）(?科学?公正?准确?诚信?）?
欢迎广大市民来电咨询，本人尽业务围
1、司法仲裁委托鉴定
2、文化、体育、娱乐、馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
5、出租房屋租赁前安全鉴定
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
7、拆改房屋安全鉴定
8、房屋地基承载力，抗震鉴定
9、房屋装饰装修安全鉴定
10、施工周边房屋安全鉴定
11、建筑物的年限鉴定
12、灾后建筑物的鉴定
13、近建筑鉴定
14、工业厂房安全鉴定
15、房屋质量的安全鉴定
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
19、建筑结构可靠性鉴定

房屋安全检测鉴定收费标准
(一)住宅：
1、砖木结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：20元/平方米 ;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：10-30元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：5-30元/平方米;
(4)收费 500 元/项。
2、混合结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：15元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：10-20 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：5-15 元/平方米;
(4)收费 500元/项。
3、框架结构
(1)建筑面积 500 平方米以内：20元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：10-20 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：5-20 元/平方米;
(4)收费 500 元/项。
(二)非住宅：
1、砖木结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：25 元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：15-25 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：5-30 元/平方米;
(4)收费 500 元/项。
2、混合结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：20元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：20 元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：20 元/平方米;
(4)收费 500 元/项。
3、框架结构：
(1)建筑面积 500 平方米以内：20 元/平方米;
(2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：15-25元/平方米;
(3)建筑面积 2000 平方米以上：10-30元/平方米;
(4)收费 1000 元/项。
房屋检测一般以每平方米面积收费，面积大点综合单价折扣就高点，检测类型主要有房屋安全检测，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不一样，欢迎来电咨询房屋检测鉴定相关业务。

1 检测分析结果
1.1 建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及询问有关人员，行政楼为三层框架结构建造至今未进行过改造。
房屋2003年设计建造至今作为学校的办公楼使用，目前一层仍在正常使用办公，二层、三层闲置。
1.2 房屋建筑结构复核
根据委托方提供的房屋结构图及相关原始资料，我站工作人员采用Leica TCR1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行了现场复核。现场检测复核表明，房屋轴网尺寸、各构件截面尺寸、结构布置等与设计图纸基本相符，钢筋配置复核成果见下表：
1.3 房屋损伤状况检测
现场对行政楼结构损伤状况进行全面检测，检测中未发现混凝土结构框架梁、柱因沉降变形出现的开裂现象。局部墙体渗水受潮，粉刷层脱落，部分墙体与框架柱之间存在竖向裂缝，楼梯间墙体存在裂缝，裂缝宽度为0.5~1.0mm。未发现明显影响结构安全使用的损伤。现场检测发现房屋仍保留之前使用时的装修，房屋外观质量较好，具体见附件1检测照片。
1.4 房屋倾斜和不均匀沉降检测
1.4.1 房屋倾斜检测
现场采用Leica TCR1202+全站仪对房屋角部墙体或柱体外棱线进行垂直投影，测量其顶部相对底部偏移值，检测房屋整体是否存在倾斜，部分测点因现场通视条件限制无法测得偏移方向和偏移量。测量数据结果详见下图及表。（测量结果包括房屋实际倾斜度和施工误差影响）。
根据检测结果，同理中学行政楼整体向南、向东倾斜，东西向倾斜率为向东0.52‰，南北向倾斜率为向南1.24‰，未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求的4‰。
1.4.2 房屋沉降检测
根据实际情况，采用NA730水准仪对房屋进行相对不均匀沉降检测，本次检测根据现场实际情况选取柱脚进行布点（测量结果包含施工误差）。房屋基础相对不均匀沉降局部倾斜为1.58‰，未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑基础局部倾斜的限值（3‰）。
1.5房屋结构材料强度检测
1.5.1 混凝土碳化深度检测
现场采用试剂对房屋部分柱、梁构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明：所测混凝土构件均有一定程度碳化，碳化深度为4mm~5mm。
1.5.2 混凝土强度检测
采用回弹法对同里中学行政楼房屋梁、柱构件混凝土强度进行抽样检测，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置16个测点，用混凝土回弹仪测量回弹值，后根据中华共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关技术规程，推定各测区的混凝土计算强度。
测试结果显示，柱测区强度平均值为35.1MPa；梁测区强度平均值为28.1MPa；板测区强度平均值为38.0MPa，由于混凝土碳化深度小于6，不做期龄修正。
行政楼以一至三层柱、梁和板分别作为一个检测单元，推定检测单元的混凝土强度等级，根据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）要求，推定区间置信度取0.9，以检测批具有95%保证率的标准值。（柱按60个样本容量查的k1=1.35412，k2=2.02216；梁按100个样本容量查的k1=1.41433，k2=1.92654；板按40个样本容量查的k1=1.29657，k2=2.12549）。
计算得出柱测区强度标准差为3.9；梁测区强度标准差为1.3；板测区强度标准差为3.0。
柱：Xk，1=35.1-1.35412×3.9=29.8MPa Xk，2=35.1-2.02216×3.9=27.2MPa
梁：Xk，1=28.1-1.37364×1.3=26.3MPa Xk，2=28.1-1.98987×1.3=25.5MPa
板：Xk，1=38.0-1.29657×3.0=34.1MPa Xk，2=38.0-2.12549×3.0=31.6MPa
根据上述计算结果，梁、柱标准值上限值均大于25MPa，板标准值上限值大于30MPa，因此梁、柱混凝土强度等级均可推定为C25，板混凝土强度等级可推定为C30。8.6 结构承载能力计算分析
根据现场调查和检测资料，采用北京盈建科软件有限责任公司研制的盈建科（V1.8）系列软件，对该房屋结构进行整体承载力计算分析。
（1）计算参数
（a）活荷载：活荷载取值主要依据实际建筑功能按照标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定。办公室活荷载标准值取为2.0kN/m2，不上人屋面活荷载标准值取为0.5kN/m2，走廊、会议室活荷载标准值取2.5kN/m2，楼梯间活荷载标准值取3.5kN/m2，厕所活荷载标准值取4.0kN/m2。
（b）恒荷载：楼（屋）面恒荷载的确定根据楼板设计厚度、建筑构造做法确定，板楼面荷载取2.5+1.5kN/m2，屋面荷载取2.5+4.0kN/m2（其中2.5为软件自动计算楼板本身自重，恒荷载详细统计见下表）
（c）分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度按实确定（详荷载简图）。房屋墙体、梁、柱构件等结构自重由计算软件自动导算。
（d）基本风压取0.45kN/m2，雪荷载0.35 kN/m2。（安全性评估，暂不考虑地震作用）。
（e）材料强度取现场实测结果。
（2）计算结果
依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对房屋主体结构进行理论验算。经验算发现2F、3F 5/6轴交D~E轴位置处悬挑梁，抗扭验算不满足（V/b/h0+T/0.8/Wt=3.05>0.25βcfc=2.99 应力比0.98>0.95）。计算结果详见附件3梁柱配筋附图（图中圈注部分表示不满足计算要求）。
2 分析与评估
2.1汇总及分析
(1)同里行政楼建于本世纪初，房屋原图纸齐全。建成后至今，并未进行改动，结构构件尺寸，轴线布置均与原图纸基本相符。
(2)房屋主要的损伤有：墙体面层粉化脱落，部分墙体与框架柱之间存在竖向裂缝，楼梯间墙体存在裂缝，裂缝宽度在0.5mm~1mm。
(3)经测量，房屋整体向南、向东倾斜，东西向倾斜率为向东0.52‰，南北向倾斜率为向南1.24‰，未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求的4‰。
(4)经验算，2F、3F 5/6轴交D~E轴位置处悬挑梁，抗扭验算不满足。
2.2评估
以《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）（以下简称：评定标准）对该房屋进行安全性评定。评定时按三层次进行，即：单个构件－子单元－鉴定单元。以au～du评定单个构件，以Au～Du评定子单元，以Asu～Dsu评定鉴定单元。该房屋的具体安全性评定如下：
2.2.1单个构件
混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目分别进行评定，并取其中一级作为该构件安全性等级。

2.2.2子单元
(1)地基基础
房屋墙体未存在明显裂缝，墙体的倾斜率未超过《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）允许范围。因此，地基基础评定为Bu级。
(2)上部承重结构
上部承重结构（子单元）的安全性鉴定评级，根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。
?结构整体性等级
按照结构布置、支承系统（或其他抗侧力系

房屋安全检测
上海房屋质量检测中心拥有CMA、CNAS认证资质，承接全国业务，检测报告认可，，，，危房鉴定，钢结构检测,房屋质量检测，房屋安全检测，，基坑周边房屋检测，房屋灾后检测，厂房检测监测，房屋改造加固及设计，房屋厂房办产证检测，建筑施工质量验收，建筑工程司法鉴定等资质的大型国有企业，提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。
房屋检测业务围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测位对报告的真实性、可靠性负责。
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、一房一验
二、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、测量倾斜和不均匀沉降；
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及围；
4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、综合评级；
三、房屋质量检测报告的权性
房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据，其权性相当于金字塔的顶端，报告全国围内有效。
四、节能检测
节能现场检测节能系统检测粘结加固材料检测保温材料检测
1、节能材料检测服务围：
外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
2、服务内容：
对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆（抗裂沙浆）、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。
五、灾后建筑物检测
包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
六、文物保护建筑质量综合检测评估
优秀近建筑保护检测鉴定
历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
房屋加层改造检测鉴定
因故停工后工程复建前检测鉴定
租售前房屋质量检测评估
重装修前检测鉴定
质量问题争议（诉讼）检测鉴定
工业建筑生产改造检测鉴定
建筑物使用管例行的检测鉴定
建（构）筑物的抗震鉴定与加固?
工业设备及管线是迄今为止首批由住房保障和房屋管局批准成立，具有甲级检测证书、权拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。除此之外，针对业主的特殊要求，

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广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年，经深圳市工商行政管理局核准，并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑安全鉴定。它是一家从事各种建筑物的测试和评估的公司， 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试，完整的损伤测试，泄漏测试，变形监测等仪器设备，包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站，NEC热像仪，YEW-2000压力测试机以及许多其他高性能，高精度建筑物测试设备。所有技术人员均具有结构工程学士学位或以上学历，并且均具有“房屋安全鉴定证书”和“建筑工程质量安全检查员证书”等书。此外，我司还聘请了一些建筑鉴定师作为技术顾问。多年来，本着科学，求实的，规范正义的原则，对多项建设项目进行了测试，鉴定和评估，受到了客户的广泛好评和各界的好评。 
公司承接：建筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，学校幼儿园抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定等，均在全国各地有备案，欢迎来电咨询!!!!