科技园南区数字音频大厦办公室户型方正 使用率高

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数字音频大厦位于深圳高新南区沿滨海大道城市界面，南侧紧邻滨海大道，东西侧未来规划为高层和超高层办公楼，北侧为在建软件园，东南侧可远观深
圳湾，东北侧为规划中的科技公园。现状基地为填海六区，场地平整，无明显高差变化。地块南侧城市主干道（滨海大道）已通车，交通系统相对成熟

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数字音频大厦工程总投资约2亿元（币）。主体建筑地下3层，地上25层。主楼平面为平形四边形，采用钢筋混凝土框架核心筒结构，平面中部为楼、
电梯间形成的规则矩形筒体，其南北两侧框架向一边拉伸而形成平形四边形。地下室三层、二层高度均为3.8米，地下一层层高为4.95米，其于二层至二十
五层层高均为3.95米，层顶架构层高度11.85

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数字音频大厦总用地面积4745.49m2，总建筑面积52318.13m2，地上一栋1~25层塔楼和6层裙房组成，建筑面积约为40934.21m2，地下室部分3层为车库，建筑面积约11383.92m2。

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