上海欠款律师 实时汇报案件进展

欠款纠纷律师-刘新律师力求紧密细致、务实高效对待所有业务、案件，以集合专业力量为当事人服务，从而求**较佳的效果，避免法律风险,交易过程中合同需要变更的，一定要求签订书面的文件，以免因合同变更证据不足而造成举证不能的被动局面。如果是通过*三人送货的，一定要注意及时要求收货单位出具确认函或在对帐单中详细记录。对于传真件在诉讼中的效力，由于传真件很难识别是否原件，在出现纠纷时往往不能单独作为认定案件事实的依据，因此，在使用传真件作为交易的凭证时要谨慎，一定要**对方签章的原件方可。要求买方提供担保，担保有两种，一种是以物作为担保，譬如房子、机器、车辆等，另外一种是以人作为担保，如可以，可直接要求买方公司的实际投资人在送货单/收货单、对帐单上亲笔签署连带保证条款让其对债务承担无限连带责任。
追索货款应注意诉讼时效届满问题。如果当事人在法定的诉讼时效期间内不主张权益，期间届满之后，当事人行使请求权的，法院就不再予以保护。根据我国法律，一般债务的诉讼时效为两年，自约定的还款期届满之日起算。诉讼时效内，公司应及时采取适当的方式主张债权以使自己的诉讼时效中断并重新起算，主张债权的方式具体有委托律师发函追索债务、要求买方向卖方发出债务确认书、双方确认对帐单等。谨慎向对方出具书面资料，防止陷入对方事先设置的陷阱而被其利用，与对方的往来函件较好经过律师事先审查。完善应收帐款日常管理制度。对不同的账款采用不同的清收方法，较好请专业人员及早介入，从法律等多方面对对方的情况进行调查、评估和分析，采取有针对性的对策。

绿化工程质量验收的标准
　　1、种植时首先检查各种植点的土质是否符合设计要求，有无足够的基肥，基肥是否与泥土拌匀等，底肥与土球底接触部位应铺放一层约10cm后没拌肥的干净植土；
　　2、花树木种植：按园林绿化常规方法施工，要求基肥与碎土充分混匀；成列的乔木应成一直线，并按种植苗木的自然高低依次排列，自然点植的花草树木应自然种植，高低错落有致。种植花草树木的种植土应击碎分层捣实，使根系与土充分接触，最后用木棍插实起土圈，淋足定根水，树木大乔木移植应注意新种植点树木的朝向与原苗木配置点的朝向相同，并注意大乔木的移植方法，以保证大苗木移植的成活率；
　　3、种植的绿地地面土质必须符合土质要求，清净杂物，平整至所需坡度，均匀撒施基肥，与土拌匀，然后将块状草皮连续铺种，草块间隙小于2cm，之后浇足水，待半干后打实，使草与土壤充分接触，隔天连续拍打3次，使草地拍实、平整；
　　4、其它草木植物按常规种植，种植土深度应以所种品种确定挖深，并混入基肥种植；
　　5、为保证施工能体现植物造景，要求施工种植时应有的放失，以设计认真配植：对孤植树应利于**较佳树姿；对自然丛植树应高低搭配有致，反应树丛的自然生长景观；队丛植树应注意不同树种间的共生共荣，体现密林精致；对密植花木应小心冠冠之间的连接，以使整个绿化连成一体，成就初期效果。
　　三、、绿化工程合同纠纷的法院管辖
　　1、向被告住所地人民法院起诉
　　甲、乙双方在《建设工程施工合同》中约定合同争议由被告住所地人民法院管辖，是双方的真实意思表示，并未违反当时的法律法规的规定，合法有效。而且乙方拟提起的诉请系基于甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》提出，故不属于不动产纠纷，而应当属于合同纠纷。所以可以向被告住所地的人民法院起诉。
　　2、向工程所在地人民法院起诉
　　根据新颁布的民诉法**解释*二十八条：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，以及《*人民共和国民事诉讼法》*三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，建设工程施工合同纠纷案件，应当由不动产所在地人民法院进行专属管辖，所以可以向工程所在地的人民法院起诉。

诉讼调解可以发生在诉讼的各个阶段、各审级，一旦法院主持调解成功，当事人达成调解协议的，当事人可以及时履行调解协议的内容，原告撤回诉讼，也可以选择由法院制作调解书来确认调解协议的效力。

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