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建筑物纠偏顶升方法
一种建筑物纠偏顶升方法本发明涉及建筑物纠偏顶升技术领域，具体涉及一种利用膨胀混凝土进行建筑物纠偏顶升的方法。
背景技术：
通常建筑物两侧的地基土在附加应力作用下，会产生沉降量不等的沉降；不均匀沉降直接导致了建筑物的倾斜；国家规范对各级建筑物的倾斜量都有明确的规定，超过规定的建筑物就要设法纠偏或拆除。一个建筑物的构建及装修要消耗巨大的社会财富，轻者几千万，重者几亿几十亿，如果发生了地基不均匀沉降造成倾斜量超出国家规范的要求，需要将建筑物拆除，不但给国家造成巨大的损失，也给环境造成巨大破坏。纠偏在这里扮演一个以小博大的作用，只要用几百万的成本来挽救几亿的财产，这不失为一个舍车保帅的好办法。除了经济效益，在纠偏过程中除了一楼的住户外，二楼以上的住户可以正常的工作、 休息，以上种种都是重建一个建筑物所无法比拟的。纠偏工程在中国发展时间不是很长， 现阶段中国的纠偏企业也不是很多，估计有十几家企业，地域性很强，但是由于工程量的有限，竞争也很激烈，另外，具有纠偏工程资格的企业，一般都具有高级的土工施工等级，因为纠偏工程是在土工工程中发展出来的，具有很强的实践性，没有大量的土工工程实践作为基础，纠偏的施工很难作到万无一失。目前房屋纠偏的方法大致可分为两大类，即迫降纠偏法和顶升纠偏法，前者主要包括人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等，后者包括砌体结构顶升纠偏法、框架结构顶升纠偏法、其他结构顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等。在两种方法中，顶升纠偏成本较高，难度较大，但对于对建筑室内地坪标高有要求的，建议采用顶升纠偏方法。迫降纠偏为在房屋下沉一侧先进行加固处理，然后对房屋高点地基下土体采用机械掏土，掏土量控制主要以房屋沉降量来控制，一般不得大于5mm/天。 迫降纠偏成本较低，质量有保证，弱点是纠偏后房屋地坪标高有所降低。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是克服上述现有技术的不足，提供一种建筑物纠偏顶升方法，该方法应具有纠偏顶升效果好、时间短、无振动、无噪音、不会损坏建筑物以及适用建筑结构多的特点。本发明采用以下技术方案一种建筑物纠偏顶升方法，包括以下步骤a、在待纠偏建筑物沉降较大的一侧往外若干距离处挖掘若干个能容纳高压注浆机的土坑，接着分别在每个土坑的壁部往建筑物方向水平压入一输送管，输送管的前端需伸入至建筑物地梁的下边；b、在每个土坑中放置一台高压注浆机，高压注浆机的输出端连通前述的输送管， 接着通过高压注浆机以及输送管在建筑物地梁的下边注入一定量膨胀混凝土，然后关闭各土坑中的高压注浆机；
C、利用所述膨胀混凝土在凝固时的膨胀力把房子逐步顶起；并且之后的每一天都用水准仪、经纬仪等仪器时刻关注纠偏回复量；d、建筑物纠偏成功后，取出高压注浆机以及输送管，将土坑填满。如需增加纠偏量，则在土坑旁边重新开挖新的土坑、压入一输送管以及再次在建筑物地梁的下端注入所需量的膨胀混凝土；直到将建筑物纠正到正常范围内。本发明的有益效果是本发明提供的建筑物纠偏方法，利用膨胀混凝土在凝固时的膨胀力把房子逐步顶起，直到将建筑物纠正到正常范围内。该方法成本低，不会损坏建筑物，时间只要一两周，而且无振动无噪音，对于纠偏房屋的结构形式无特殊要求，即多层、小高层、砖混结构、框架结构均可以进行纠偏加固处理。
图1是待纠偏建筑物的示意图。图2是待纠偏建筑物应用本发明中施工步骤a的示意图。图3是待纠偏建筑物应用本发明中施工步骤b的示意图。图4是待纠偏建筑物应用本发明中施工步骤c的示意图。图5是待纠偏建筑物应用本发明中施工步骤d的示意图。
具体实施例方式以下结合说明书附图，对本发明作进一步说明。本发明所述的膨胀混凝土用作建筑物纠偏顶升方法，包括以下步骤a、在离待纠偏建筑物沉降较大的一侧若干距离(一般是1米-5米(也可根据实际情况确定具体距离)处根据需要挖掘若干个土坑4(如图2所示)，所述土坑至少能容纳一台高压注浆机(也可根据待纠偏建筑物的不同也可以放置多台高压注浆机同时工作)； 接着分别在每个土坑的壁部往建筑物方向水平压入(可采用常规顶管机)一输送管3，输送管的前端需伸入至建筑物地梁的下边，并应尽量接近地梁的底端面，为定向输送膨胀混凝土作好准备；b、如图3所示，在所述土坑中放置高压注浆机，所述高压注浆机的输出端连通前述的输送管，然后通过高压注浆机以及输送管将膨胀混凝土压注在建筑物地梁下边(输送管输出的膨胀混凝土堆2最好紧贴在地梁的底端面)。膨胀混凝土的注入量可经过计算确定。注射完毕后关闭各土坑中的高压注浆机(但不抽出所述输送管)；C、如图4所示，利用所述膨胀混凝土凝固时的膨胀力把房子逐步顶起，并且纠偏过程中的每一天通过都用水准仪、经纬仪等仪器时刻关注纠偏回复量；通过计算后调节高压注浆机的膨胀混凝土注入量，将纠偏回复量控制在合理范围内，直到将建筑物纠正到正常范围内。d、建筑物纠偏成功后，取出高压注浆机以及输送管，最后回填土坑，恢复原样(如图5所示)。如需增加纠偏量，则在土坑旁边重新开挖新的土坑、压入一输送管以及再次在建筑物地梁的下端注入所需量的膨胀混凝土。
图中还有垂直于地面的基线A。
权利要求
1.一种建筑物纠偏顶升方法，包括以下步骤a、在待纠偏建筑物沉降较大的一侧往外若干距离处挖掘若干个能容纳高压注浆机的土坑，接着分别在每个土坑的壁部往建筑物方向水平压入一输送管，输送管的前端需伸入至建筑物地梁的下边；b、在每个土坑中放置一台高压注浆机，高压注浆机的输出端连通前述的输送管，接着通过高压注浆机以及输送管在建筑物地梁的下边注入一定量膨胀混凝土；C、利用所述膨胀混凝土在凝固时的膨胀力把房子逐步顶起；并且之后的每一天都用水准仪、经纬仪等仪器时刻关注纠偏回复量；d、建筑物纠偏成功后，取出高压注浆机以及输送管，将土坑填满。
2.根据权利要求1所述的一种建筑物纠偏顶升方法，其特征在于如需增加纠偏量，则在土坑旁边重新开挖新的土坑、压入一输送管以及再次在建筑物地梁的下端注入所需量的膨胀混凝土 ；直到将建筑物纠正到正常范围内。
全文摘要
本发明涉及一种利用膨胀混凝土进行建筑物纠偏顶升的方法。目的是提供的方法应具有纠偏顶升效果好、时间短、无振动、无噪音、不会损坏建筑物以及适用建筑结构多的特点。技术方案是一种建筑物纠偏顶升方法，包括以下步骤a、在待纠偏建筑物沉降较大的一侧挖掘若干个土坑，接着分别在每个土坑的壁部往建筑物方向水平压入一输送管，输送管的前端需伸入至建筑物地梁的下边；b、在每个土坑中放置高压注浆机，接着通过输送管在建筑物地梁的下边注入一定量膨胀混凝土；c、利用膨胀混凝土凝固时的膨胀力把房子逐步顶起；之后的每一天都用水准仪、经纬仪等仪器时刻关注纠偏回复量；d
1)钢筋混凝土顶升梁柱的托换施工。按柱节点施工图，对柱进行托换施工。其中对拉螺栓采用X40，设计承载力为80 t，按此计算每根柱需要的螺栓根数。
2)千斤顶底座需设置钢垫板。墙的钢夹梁两端需焊接于柱的夹梁的内侧，焊缝长度不小于5 cm。
3)设置顶升标尺。位置在各顶升点旁边，以便目测各顶升点的顶升情况。
4)顶升前需要对顶升机具及顶升梁进行试验检验。抽检试验点数目不小于20%，以观察梁的承载力和变形与千斤顶的工作情况。
5)顶升前一天凿除框架结构柱和砌体构造柱的混凝土，顶升时切断钢筋。
6)顶升前，需进行试顶。以便发现问题，待一切确保万无一失，方可进行顶升作业。
7)采用东大特种基础公司研制的千斤顶同步顶升操作系统，对各个参与工作的千斤顶进行同步控制，顶升在沉降较大处进行，而在较小处则作同步转动。
8)当顶升量达到100 mm一150 mm时，开始千斤顶倒程。相邻千斤顶不得同时倒程。
9)顶升达到设计高度时，立刻在柱断口处用开口箍和干硬性混凝土填塞。在墙体主要受力点用垫块支撑，迅速连接结构。待达到设计强度后方可分批分期拆除千斤顶。
10)整个施工过程，须在水平仪和经纬仪的观测下进行，以便纵观全局，随时调整顶升纠偏施工。
我国已有建筑物中，有很大部分由于设计水平、施工质量、地质复杂等种种原因，这些建筑物存在不同程度的损伤和变形，有的甚至已严重超出国家规定的危房鉴定标准。因此，对超出国家危房鉴定标准的房屋进行纠偏、加固已是十分紧迫的任务。据有关资料显示，我国已经进入建造与改造并重的阶段。而这些危房中，很大部分是由于房屋变形、沉降过大或整体倾斜造成的。在借鉴国外成功经验的基础上结合我国实际情况，发展了顶升纠偏法、掏土纠偏法、加压纠偏法、水处理纠偏法等方法

某银行服务楼为框架结构五层，整板基础。由于相邻基坑开挖较深，距离较近，在基坑开挖过程中，房屋即处于不稳定状态，开始向基坑一侧倾斜。至基坑回填后，沉降趋于稳定。由于房屋是整板基础且房屋整体刚度较好，所以房屋虽然出现较大的倾斜但内部梁、墙均无裂缝。据房屋安全鉴定处的报告，服务楼最大倾斜量为143 mm，倾斜率为9.5%。已超出《危险房屋鉴定标准》中7%的规定值;且该地段人流量大，需及时进行纠偏加固处理。

加固纠偏方案
基础加固方案
由于锚杆静压桩具有设计理论成熟、施工灵活方便、工艺成熟、质量可靠、价格低廉等优点，该项目采用锚杆静压桩加固基础，通过合理的布桩减小基础的不均匀沉降，防止加固纠偏后重新出现倾斜现象。
上部结构加固方案
经计算，房屋一、二层墙体承载力不足，设计采用铲除原有墙体粉刷层，在墙体双面挂钢筋网、两面钢筋网通过对穿拉结筋进行拉接，然后喷射高标号砂浆的方法进行加固。
纠偏方案的选择
建筑纠偏方案约有30余种，总体可分5大类，即迫降法、顶升法、预留法、横向加载法和综合法。根据被纠偏建筑物的自身结构、地基基础、变形现状等情况结合使用环境综合确定选用方法。
在上述方法中，横向加载法、预留法及综合法不适用本楼。只有迫降法及顶升法可供选择。迫降法纠偏是在楼房沉降少的一侧取土，迫使少沉侧加速沉降，达到两侧沉降大致均衡，这样纠偏后，楼房的高程会有所降低。顶升法则是在大楼多沉的一侧采用千斤顶顶升，让楼房两侧高程大致相同，或采用多个千斤顶将大楼整体顶升，在顶升过程中让少沉侧抬升稍高一点，可达到纠偏的目的。显而易见，顶升法可根据需要将楼房抬升至理想的高度。
由于该楼使用多年，沉降量大、地势低洼、排水不畅，汛期时一楼经常遭受水淹，严重时积水深达50cm，影响了正常使用。很显然，该楼采用迫降纠偏法亦是不合适的，只有采用顶升纠偏法，才能既达到纠偏的目的，又能抬升一层地面标高，彻底解决洪水倒灌问题。
莆田建筑物顶升纠偏公司
楼板开洞后有哪些安全隐患?楼板开洞会对楼板产生较多的影响，楼板开洞会降低楼板整体刚度，降低结构整体性。楼板刚度降低会影响建筑抗震性能，当发生时，楼板易受到较大变形而发生破坏。楼板开洞不仅会在开洞处产生应力集中，同时会削弱开洞周围楼板承载力，荷载增加时，易在开洞周围发生承载力不足的情况，导致混凝土开裂甚至破坏。因此楼板开洞时，应根据实际情况，对结构加固处理。
建筑物顶升纠偏公司
**公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。
“植筋”技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注洁构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程，深固化学法植筋是指建筑工程化学法植筋胶植筋，简称植筋，又称种筋，是目前建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶作用的连接技术，是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的佳选择。化学法植筋是指在混凝土墙体岩石等基材上钻孔，然后注入高强植筋胶，再插入钢筋或型材，胶固后将钢筋与基材粘接为一体，是加固补强行业较常用的一种建筑工程技术，化学植筋在框架结构与填充墙的连接；砖混结构混凝土柱、梁与后砌墙体的拉结；钢筋混凝土结构施工中，板、梁结构调整的钢筋补强；房屋增层植筋加固以及房屋建筑的抗震加固和建筑建筑专修中得到广泛采用。

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 佛山智康绳锯切割公司，成立于2012年， 主要承接液压绳锯切割,墙锯切割,水钻切割,液压碟锯切割、混凝土切割、混凝土拆除静力切割拆除、混凝土钻孔、混凝土破碎拆除等业务。我公司拥有近十年的 静力拆除拆除的经验，并有多台绳锯设备，片锯设备，钻孔机设备，液压钳破碎拆除设备等，多次承接全国各地大中小型工程。公司施工设备**、经验丰富， 业务范围： 混凝土切割工程：液压绳锯切割、墙锯切割、液压碟锯切割、水钻切割、链锯切割、钢筋砼切割、混凝土墙体切割、楼板切割、混凝土切割、钢筋混凝土切割、女儿墙切割拆除、静力切割、桥梁切割、支 撑梁切割、桥墩切割、设备基础切割、建筑切割、建筑物切割、墙体切割、楼板切割、地面切割、路面切割、箱梁切割、柱子切割、大梁切割、剪力墙切割、承重墙 切割、防撞墙切割、防撞栏切割、墙体切割开门洞、楼板切割开门洞、无损静力切割等工程。 混凝土拆除工程：混 凝土拆除、钢筋砼拆除、钢筋混凝土拆除、混凝土墙体拆除、楼板拆除、钢筋混凝土破碎、静力拆除、桥梁拆除、支撑梁拆除、桥墩拆除、设备基础拆除、建筑拆 除、建筑物拆除、墙体拆除、楼板拆除、地面拆除、路面拆除、箱梁拆除、大梁拆除、柱子拆除、剪力墙拆除、承重墙拆除、防撞墙拆除、防撞栏拆除、绳锯拆除、 墙锯拆除、碟锯拆除、链锯拆除、液压钳破碎拆除、水钻打孔拆除、剪力墙开门洞、墙体开门洞、楼板开门洞、无损静力拆除等工程。 混凝土钻孔工程：承重墙打孔钻孔、钢筋混凝土打孔钻孔、混泥土打孔钻孔、楼板打孔钻孔、墙体打孔钻孔，水钻打孔钻孔、工程打孔、工程钻孔、水钻切割等以及其它混凝土建筑结构打孔钻孔等工程， 混凝土切割、拆除、钻孔的设备性能及适用范围： 混凝土切割工程：我们采用世界**无损静力切割技术和多台喜力徳水切割机、钻石钢线切割、液压绳锯切割设备、液压碟锯、电动墙锯等。施工切割厚度深、切口平直、整齐，*善后加工处理，作业噪音低无震动、无粉尘废气污染，符合环保需求，具有传统施工所无法比拟的优越。 适用范围：桥梁切割、隧道切割、高速公路改扩建切割、高铁、高架桥切割、混凝土柱子切割、大梁切割、楼板切割、墙体切割、地坪切割、地面路面切割、楼梯切割、基础切割和**工程切割以及各种钢筋混凝土结构物切割等。 混凝土拆除工程：我 们有多台喜力徳液压钳破碎拆除机、液压涨裂机、破碎锤、液压拆除机、风镐、电镐等设备。液压钳破碎拆除机、液压涨裂机静力拆除、噪音小、拆除破碎速度快、符合噪 音要求。破碎锤、液压拆除机破碎拆除、破碎速度快、缺点是噪音大、有震动、灰尘大、需在符合国家规定的场所使用。风镐、电镐破碎拆除速度慢、适用于室内改 造、装修拆除等施工时使用。缺点是噪音大、有震动、灰尘大、需在符合国家规定的场所使用。 适用范围：桥梁拆除、隧道拆除、高速公路改扩建拆除、高铁拆除、高架桥拆除、混凝土柱子拆除、大梁拆除、楼板拆除、墙体拆除、地坪拆除、地面路面拆除、楼梯拆除、基础拆除和**工程拆除以及各种钢筋混凝土结构物拆除。 混凝土钻孔工程：我们有多台混凝土钻孔机，施工精度高，速度快，表面光洁，施工过程噪音低、无震动、无粉尘废气污染，符合环保要求。适合用于钢筋混凝土、大理石、 花岗石及人造石材等。