郫都区检测报告危房安全鉴定价格

加强危房改造处理。1、严厉掌握改造方针。各地要依照**协助住宅较风险、经济较贫穷农户处理较根本安全住宅的要求，坚持揭露、公平、公平准则，严厉施行农户自愿请求、乡民会议或乡民代表会议民主评议、乡(镇)审阅、县级批阅等补助方针断定程序，规范补助方针的审阅批阅。一起，树立健全公示准则，将补助方针根本信息和查看成果在村务揭露栏公示。县级**要组织做好与经赞同的危房改造农户签订合同或协议作业，并征得农户赞同揭露其有关信息。

从事技术服务工作。*内容的专项技术鉴定。如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防震*、*鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。
3、钢筋混凝土构件：重点检查支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及房屋裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查房屋边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm，这些裂缝便是常说的危险裂缝，必须高度重视。另外还须注意检查房屋楼盖与房盖的开裂和变形情况。
钢筋混凝土之所以可以共同工作是由它自身的材料性质决定的。首先钢筋与混凝土有着近似相同的线膨胀系数，不会由环境不同产生过大的应力。其次钢筋与混凝土之间有良好的粘结力，有时钢筋的表面也被加工成有间隔的肋条（称为变形钢筋）来提高混凝土与钢筋之间的机械咬合，当此仍不足以传递钢筋与混凝土之间的拉力时，通常将钢筋的端部弯起180 度弯钩。此外混凝土中的氢氧化钙提供的碱性环境，在钢筋表面形成了一层钝化保护膜，使钢筋相对于中性与酸性环境下较不易腐蚀。

检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

危险房屋安全鉴定的检测技术标准：
1、地基基础和上部承重结构：主要是检测房屋地基基础有无出现沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，这对地圈梁和上部结构会造成影响，较明显的现象就是出现开裂变形倾斜等，当房屋倾斜率接近1%时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜时，对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂等。
2、砌体结构：砌体结构应重点检查房屋纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形现象。如果房屋受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长**过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题。

那如何判断自家房屋是不是危房？
主要看承载构件是否有受损，如地基、柱、承重墙、梁、屋面等。比如地基有不均匀沉降；柱或承重墙有蛀蚀、开裂、倾斜；外墙屋面风化严重，又或者木结构**过40年，混合结构**过50年等，均可判断为疑似危房，应当申请鉴定。

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四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司成立于天府之都——成都，经营范围：检测鉴定（房屋安全检测鉴定、房屋加层改造检测鉴定、房屋安全检测、工程检测鉴定、房屋质量安全检测鉴定、房屋建筑安全检测鉴定、房屋可靠性检测鉴定、房屋安全性检测、建筑工程质量鉴定、房屋结构检测鉴定、房屋检测、房屋质量鉴定、房屋鉴定等）；建筑技术咨询服务。公司具备雄厚的工程检测鉴定的专业技术力量，现有*1名，国家一级*1名，国家一级注册*程师1名，中级以上工程师5名，检测人员12名，组成了一支高水平工程检测鉴定能力的技术团队,多次参加了震后（汶川地震、芦山地震、康定塔公地震、尼泊尔地震等）房屋安全鉴定工作。公司与国内多家高校、建筑科学研究院、建筑设计院、工程检测鉴定机构进行技术合作，以保证高质量的技术服务。公司采用国内外的仪器设备，所有检测设备定期通过计量机构认证，以确保检测鉴定数据的准确性。公司自成立以来，秉承"科学、求实严谨、专业、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、的工作，诚信为本，信守合同，按时按质提交房屋鉴定检测报告，多年来所完成房屋鉴定项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定；各省、市、县、大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能安全鉴定；沿线、公路扩建、**雨污分流工程等施工周边房屋安全检测鉴定；在实施的所有房屋鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的房屋鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**，产生了积、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。建*企业、创*服务、做*品牌！多年来企业以较高、较新、较强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展，感谢新老朋友一直以来的关心和支持，我们将一如既往的以公道的价格和热情的服务为您提供较专业的报告。