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由于社会评价涉及的社会因素较多，评价目标具有多重性和复杂性，工作量大、要求高，并且需要的资金和时间投入，因此并不要求所有项目都进行社会评价。一般而言，主要是针对那些社会因素复杂、社会影响久远、社会矛盾**、社会风险较大、社会问题较多的项目进行社会评价。这类项目包括引发大规模**征地的项目，以及具有明显社会发展目标的项目，如扶贫项目、区域性发展项目和社会服务项目（如教育等）。
在项目评价中**需要进行初步社会评价，然后根据初步评价的结果，判断是否需要进行详细社会评价。初步社会评价通常是在初步可行性研究（项目建议书）阶段进行，一般以定性描述和分析为主。详细社会评价通常是重大投资项目在可行性研究（项目申请书）阶段应用的一种评价方法，采用定量和定性分析相结合的方法。
需要进行详细社会分析的项目通常具有以下特征：①项目所在地区的居民无法受益；②存在比较严重社会、经济不公平等现象；③存在比较严重社会问题；④可能引发大规模失业人口；⑤产生重大的负面影响；⑥项目活动会改变当地人口的行为方式和**观念；⑦公众参与对项目成功实施十分重要；⑧项目评价人员对项目影响群体缺乏足够了解。
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