黄山市房屋质量检测的硬性规定|中政建研|即有房屋的诊断*

房屋质量检测的硬性规定

   本公司在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、工程检测和绿建认证为代表的“房屋检测鉴定”产业，以基坑监测、健康监测、变形监测为代表的“结构健康监测”产业，以加固设计、加固改造、纠偏平移为代表的“加固设计施工”产业，和以灌浆料、加固料为代表的“新型建材产销”产业等四大**产业板块。产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷*服务。
    

一、法律对二手房质量检测有哪些规定
二手房买卖过程中，价格是买卖双方关注的焦点所在，因而房屋质量问题往往不受关注。不过对于买家来说，可能在未来十余年甚至数十年里都要居住在其中，如果房屋质量有缺陷，无疑会对居住产生影响。了解二手房的质量问题，**要了解法律对二手房质量检测有哪些规定。
（一）房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构*或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
（二）发生涉及结构*的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取*防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
二、二手房质量检测的标准是什么
购房者在购买二手房时经常会要遇到房屋质量检测的问题，那么房屋质量检测标准是什么呢？
（一）所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关**管理部门的要求建设完毕；
（二）各**主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全；
（三）建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净；
（四）具备实行封闭式物业管理的基本要求。

黄山市房屋检测中心主要范围：屯溪区，黄山区，徽州区，歙县，休宁县，黟县，祁门县。

我们是国内大型的检测检验、鉴定评估、科研开发和技术服务机构。房屋质量检测中心以房屋检测为**，致力于为既有建筑提供*检测诊断，咨询设计，加固改造，投资管理等整体解决方案，形成了既有建筑综合改造产业一体化的全产业链技术能力，为城市改造建设提供整体策略。

公司承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆酒店KTV等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构*状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型疾病检测鉴定的技术工作。

公司是**的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、*评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。房检站拥有一支理论功底扎实、检测经验丰富、仪器设备**的**技术团队，形成了以建筑、结构为主，兼有测量、建造、装饰、岩土、机电设备等**门类齐全的骨干队伍。