某房屋*性鉴定

                                                        项目名称                                                          ****房*鉴定                                                                          委托单位                                            ****                                                              项目内容                                                          （1）房屋概况调查；                                      （2）房屋现状测绘；                                      （3）房屋损伤调查；                                      （4）房屋*性鉴定。                                                                                                                                                      结论                                                                          通过现场检测，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），该房屋承重结构已不能满足*使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房，危险等级评定为D级，**立即采取措施。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         2018年5月26日至5月28日，我公司工作小组对****房进行了*调查、检测和记录。调查结果如下：  一、建筑概况及结构形式  ****房作为仓库及宿舍使用，为砖木结构。建筑平面测绘图见图1。  该建筑平面整体呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸为34.20m，房屋南北向轴线总尺寸为9.00m，房屋层数为地上一层，建筑面积约304m2。。所有墙体采用普通烧结黏土砖砌筑，承重墙厚为240mm，木屋架上铺设陶土瓦屋面。建筑物外观见照片1、2。  二、房屋现状调查  对该房屋的现场检查情况发现：  1、房屋西侧外墙出现大量竖向裂缝（照片3~6）；  2、房屋西侧门窗洞口处出现裂缝（照片7、8）；  3、房屋西侧屋内门窗洞口处出现裂缝（照片9）；  4、房屋楼板处出现裂缝（照片10、11）；  5、房屋屋面破损严重（照片12、13）；  6、房屋东墙竖向裂缝延伸至地面（照片14、15）；  7、房屋南墙出现竖向裂缝（照片16）；  8、房屋西墙出现竖向裂缝（照片17）；  9、墙体砌筑砂浆为土砂，粉化严重，无强度，不满足《建筑抗震标准》（GB 50023-2009）的要求；  10、房屋结构整体性较差，无构造柱及圈梁，纵横墙交界处无**连接。  三、鉴定结果  现场检测结果表明，该房屋危险构件直接影响面积与鉴定房屋面积的比值大于25%，根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），该房屋承重结构已不能满足*使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房，危险等级评定为D级。  

24小时全国免费咨询电话：4009-029-289；技术部：（微信同号）陕西建大维固质量检测技术有限公司是全国*的第三方房屋检测鉴定机构，是集房屋检测、房屋*性鉴定、结构健康监测、加固设计及施工、新型建材产销于一体，专注科研、检测和技术服务的*工程技术服务商。公司以*的*团队，**的检测设备和*的**技术，为某单位机构、设计及施工单位提供科学的技术咨询、决策依据和解决方案。公司依托于西安建筑科技大学及*大学的雄厚科研力量，通过与上海宝冶集团有限公司、通标标准技术服务有限公司、中冶集团建筑研究总院等大型央企战略合作，形成完善的产业链优势，成为*的业务受理机构，有力推动了国内检测新技术、新仪器、新规范的发展，成为行业内的*企业。公司是我国首批进行建（构）筑物**性检测鉴定的技术服务机构。公司拥有**实力雄厚的技术团队，目前有教授级**工程师1名、博士生导师2名、全国建筑物鉴定与加固标准技术委员3人、中*木工程学会结构工程**度委员2人、具有**工程师职称专（兼）职人员及顾问32人。公司也是全国建筑物鉴定与加固标准技术委员陕西分会的单位。公司拥有国内**的检测设备，可进行混凝土强度无损测试and#40;混凝土回弹，超声波and#41;及混凝土取芯测试、混凝土密实度测试、混凝土中钢筋锈蚀测试、钢材内部缺陷测试、砖砌体强度原位测试、构件变形、应变测试、结构动力性能测试等。公司与西安建筑科技大学大学及*大学的工程结构试验室、地基试验室、建筑材料测试中心、材料力学试验室等构成协作体系，利用这些实验室（中心）国内**的大型精密加载设备，门类齐全的结构、地基、建筑材料实验的设备，可完成各种工程结构的动力、疲劳、静力和拟动力试验；各种土工试验，**地基和桩基的承载力试验，地基的动力试验；各类建筑材料力学性能试验，成分分析，耐久性能试验，大体积混凝土温度测试等。作为***的第三方检测鉴定机构，建大检测将秉承“***，客观诚信”的技术服务理念，让客户享受**的技术和*的服务。24小时全国免费咨询电话：4009-029-289