幼儿园装修质量验收 酒店会所办公室验收 **验收公司 万鼎供

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广州万鼎工程技术有限公司，是一家独立的第三方检测机构，拥有**的技术团队，**的检测仪器，服务范围：房屋质量检测、家装监理、空气检测、空气治理、预结算等，从业人员均经严格培训和实操技能考核，并在建筑，设计，施工，监理，环保等领域多年工作经验，熟悉地区建筑，装修，环保等验收规范及相关法律，法规，地区标准，具有丰富的房屋验收经验和职业道德素养。
万鼎工程验收团队，具备**的验收技术与细致的验收基点，将验收分为八*程逐项进行查验，本着公平、公正的服务态度，一直未广大客户提供验收服务。
万鼎竣工验收服务内容如下：
一、门工程
1、门框扇
1）﹡门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况
2）﹡门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项
1、检查入户门、室内门的门面，外**框、外左右框、内**框、内左右框表面有无刮花、磨损、钉孔印、修补过的痕迹现象。
2、检查入户门、室内门闭合时是否顺畅、自然。闭合后门面锁舌与门框孔是否*套入。
3、检查入户门、室内门的小固定活动门上、下定位销是否使用顺畅。小固定门的定位销上、下销插入孔，闭合大门后，检查整个套门是否稳定，不晃动。
4、检查入户门、室内门门锁装饰面盖有无刮花、磨损痕迹，有无松动现象和门面合页螺丝有否漏装。门锁表面电镀是否光滑、亮丽。入户门、室内门在闭合后，观察门面与左、右框内边、**内框边间隙是否大致均匀。
5、检查大厅落地玻璃门框表面是否刮伤、变形、凹、凸印点。框边上防尘条长度是否统一。
各开关锁使用时是否自然、顺畅。门锁装饰条是否松动。对全套玻璃门可分为各扇门推、拉动作，看各扇门滑动是否顺畅。然后再各分两组（一组为两扇门）左右各自行并列推、拉滑动，观察门与门之间框边有无挤压、碰撞现象。检查大厅落地玻璃门（内、外）的**框边、底框边、左、右框边与各墙接缝处有无粗糙空隙的各种现象。
6、检查各房门的外**框边、外左右框边，内**框、内左右框边与墙面接缝处有无空隙（洞）现象。
7、检查各房门框密封条有无松离、长短不一、破损等现象。
8、检查各房门框脚与地面接触位有无较明显的空隙现象。
9、检查各房门框脚套有无松动状况，因为装修标准不一样，门框有脚套或无脚套。
10、检查各房门的合页有无锈迹现象、合页有无漏装螺丝钉。

二、窗工程
1、窗
1）﹡框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口
2）﹡材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项
2、玻璃
1）﹡表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等
2）﹡中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验
精装房验房标准2：
1、检查各房窗台框边与墙体面接缝处有无粗糙、破损等各种痕迹现象。
2、检查各房窗台石板表面有无明显的裂纹痕迹、手感粗糙痕迹、破损痕迹等各种现象。
3、检查各房窗台石板*下与墙体面接缝处有无空隙（洞）现象。
4、检查各房窗台的小窗户在推、拉时是否自然、顺畅、是否有异样响声、是否有金属摩擦噪音，窗台小窗手动把柄有无松动、是否牢固。

三、地面工程
1、大理石瓷砖
﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项
2、木地板
﹡表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项
3、踢脚线
﹡踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项
1、检查室内地面砖有无空鼓现象：用空鼓锤子轻敲，判定空鼓效果。检查大厅地面砖表面有无刮伤痕迹、破损痕迹、难以清理的痕迹现象。检查大厅地面平行度（用工程建筑测量器）可分段测量。检查大厅地脚线有无空鼓现象：用空鼓锤子轻敲，判定空鼓效果。检查大厅地脚线与地面砖有无不均匀或局部较明显的空迹。
2、检查大厅阳台地面坡度可否合格、是否影响雨水排泄、造成积水：（可用建筑平衡器检查或倒水在地面现场观察）。
3、检查各房地砖面瓷质砖有无空鼓现象（可用空鼓锤轻力敲打，以声响的空鼓迹象判定，一块地砖面积**过三分之一为空鼓不合格）
4、检查各房踢脚线（瓷质）是否有空鼓现象，是否有颜色差异现象。
5、检查各房踢脚线（瓷质砖）与地面砖有无较明显的空隙现象。
6、检查各房木地板面的表面颜色有无差异现象、有无破损、刮伤、刮花、污渍等各种痕迹现象。
7、检查各房木地板踢脚线颜色有无差异现象，有无破损、刮伤、刮花、污渍等现象。
8、检查各房木地板踢脚线与地板接触线、与墙面纸接触线有无较明显的空隙现象和松离现象。
9、检查各房木地板有无空鼓现象（可用锤子、木柄垂直轻力敲打）：检查从房内周边开始，周边宽度约30-40厘米。周边检查完毕后再从中间分部段检查直至完毕。判定空鼓：木柄敲打时木板面有明显声响，其声响近似鼓声，用脚踩压有悬浮的感觉

四、墙面**面工程
1、涂饰工程
﹡平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护
2、裱糊工程
﹡接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污染、粘贴情况等项
3、轻质隔墙
﹡板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等项
4、软包工程
﹡安装、面料、表面情况、边框处理等项目
精装房验房标准4：
1、检查室内各房间**面颜色是否统一、有无修补过的痕迹，是否平整。检查入户花园转角位**面探头示警器是否安装完善。
2、检查室内各房间墙面瓷砖（或**砖块）有无空鼓现象和裂纹、破损，难以清理痕迹。
3、检查大厅**面、吊顶装饰面有无粗糙现象、吊顶转角位连接线（面）是否平行，**面颜色是否统一，测量**面水平度较差。
4、检查室内各房间过道间墙面有无裂纹现象、粗糙现象、破损痕迹、修补过的痕迹、凹、凸印明显痕迹（用强光手电筒照射），检查室内各房间墙面各转角位的角度、垂直度（用工程外、内测量角尺测量）。检查大厅整个墙面颜色是否统一、有无出现阴阳面（新旧不一）。
5、检查室内各房间**面颜色是否统一、有无修补的痕迹、污渍、起泡、潮湿痕迹等现象。检查大厅阳台地砖有无空鼓现象。阳台地面边与栏杆脚墙边接触线（面）有无粗糙痕迹现象，封边是否饱满、光滑。
6、检查阳台墙面装饰小瓷砖有无空鼓现象、瓷砖相间有无较明显的空隙。
7、检查各房顶面、吊顶装饰面有无粗糙现象，吊顶转角位连接线（面）是否平行。
8、检查各房墙体面颜色是否统一，无明显差异现象。
9、检查墙面及墙体各转角位置角度是否合格（可用工程内、外量角器检测）。检查各房木地板平整度（可用建筑工程测量器检测）：分段检测。
10、检查各房墙体装饰面（如电视幕墙、人造革立体板块、修饰艺术版块等等）有无明显粗糙痕迹现象和松动现象。装饰面架框边与墙面接触线（面）有无较明显粗糙、空隙现象。
11、检查墙纸面是否平整、平顺、颜色是否差异明显、有无松动现象等等。

五、厨卫工程
一、厨房
1、整体吊柜
﹡柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、缝隙处理
2、墙、地面镶贴
﹡镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等
二、卫生间
1、洁具及配件
﹡卫生器具的**、规格、成品保护、渗漏、配

广州万鼎工程技术有限公司是一家集房屋质量检测(验房)、装修监理、房屋鉴定、空气检测与治理为一体的房屋质量验收企业。公司*和投资建设了“万鼎验房”为互联网**验房**。公司房屋查验咨询师(验房师)、家装监理工程师、空气治理师均长期从事建筑行业、家装行业、空气治理行业的**人员，从而积累了丰富的验房、监理、空气治理等相关知识与经验，熟知建筑相关法律法规，且均接受过**的知识培训。
　　公司以“追求卓越，精益求精”的理念为指导;以“客户为源，员工为泉”的精神为动力;以“做好每项**服务，树立企业形象，积极开拓市场，诚信服务社会”为宗旨;以树立“服务至上、行业**”的信念为目标，孜孜以求，毫不懈怠。公司凭借**的服务及售后，优良的信誉，在验房行业扎下了坚实的基础。
　　企业对每项工程始终以“服务**、信誉**、售后**”为不变之初衷，回报社会。不断完善自我，精心打造“万鼎”**，深得业主以及各界人士**。
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