北市区现房小户型_北市区现房别墅_北市区现房有哪些

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按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证（现在只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证）的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房较容易使自己陷入被动。

现房的优势有：
1、真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。
比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
2、现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至较长的时间。


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从事房产的中介销售，二手房的销售，房产企业客户提供高效的信息化解决方案和构筑服务；并通过优秀的咨询服务及强大的IT服务体系，支持并**企事业客户业务的正常、高效运行。我们为客户提供的不仅仅是单纯个别的IT服务，而是针对客户要求，提供包括IT系统咨询、构筑、维护、运营在内的综合、全面的一站式IT服务。   从事房产的中介销售，二手房的销售，房产企业客户提供高效的信息化解决方案和构筑服务；并通过优秀的咨询服务及强大的IT服务体系，支持并**企事业客户业务的正常、高效运行。我们为客户提供的不仅仅是单纯个别的IT服务，而是针对客户要求，提供包括IT系统咨询、构筑、维护、运营在内的综合、全面的一站式IT服务。