前海枫叶大厦 不限购不限贷 开发商直售

【前海枫叶大厦】

商务综合体、47㎡-62㎡单位

前海枫叶大厦位于南山中心区常兴路以西、学府路以南。距地铁11号线南山站H口约500米、地铁1号线桃园站约800米，属双地铁物业。该项目已于12月29日**预售证，房源仅431套，备案价约6.2万-7.99万元/㎡，现正接受诚意登记。

 

项目名称：前海枫叶大厦

物业类型：商务综合体

推出产品：建面约47㎡-62㎡单位（层高约4.5米）

占地面积：6793.34㎡

总建筑面积：56728.15㎡

容积率：5.9

土地使用年限：40年

开发商：深圳市向南枫叶投资有限公司

项目地址：常兴路以西、学府路以南

 

【项目户型】

建面约47㎡-62㎡商务型产品，层高约4.5米

梯户比：7梯24户（**为三菱，含1个消防梯）

 

【户型分布】

* 建面约47㎡单位：

开间约4.2米、进深约8米，每层4套，东南向、东北向各2套；

* 建面约55㎡单位：

开间约4.2米、进深约9米余，每层16套，南向、北向各8套；

* 建面约62㎡单位：

开间约4.2米余、进深约10米余，每层4套，东西、西向各2套。

 

【户型点评】

户型总体来说比较方正实用，采光良好，其中建面约47㎡户型的朝向和景观较优，仅进深比建面约55㎡的户型少1米左右；

其中18-21层建面约的47㎡端头位单位采用全玻璃幕墙，视野通透、采光甚佳。

 

项目处于地铁11号线沿线的前海中心与南山老中心区的交汇处，与其前海资本商务舱的定位相符，且周边居民认同感较强；项目体量较小，总房源仅431套。

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