江夏梁子湖1300亩大型成熟山庄诚招乡村旅游度假合作项目，也可整体转让

宗地位于风景优美的武汉市江夏区乌龙泉街道，**中外武昌鱼的故乡梁子湖湖畔，占地面积1300亩，其中土地面积约1000亩，为*有的红棕土，土层厚而软，种植瓜果味道格外的甜美，当地盛产的西瓜口感非常好，一直**。也非常适合园林苗木的生长，素有花木之乡的美誉。水域面积约300亩，其中梁子湖水面约200亩，池塘水面100亩。已办理土地承包经营权证，合同至2036年，土地租金已全部付清。剩余20年经营权欲转让或合作开发旅游资源。
 地上附着物资产统计：
1、建筑物: 山庄总建筑面积约2000平方，旅游生活配套设施齐全。规划允许建筑面积为总面积的百分之五，即65亩。
2、树木: 桂花、楠木、雪地松、香樟、红叶石兰等等，苗圃种类多，园林绿化需求也可出售；还有大面积的果园，亲子采摘，乐趣无穷。
3、电力：独立变压器
4、道路：距离省道约3公里。园区道路基本硬化，健全的停车场。
5、水利：饮用水为自来水，都已安装到位。种植水源丰富，紧临梁子湖，园区内有多
 个水塘，灌溉非常方便。自建污水处理场，排水**。
 项目地理位置非常优越，当地旅游资源丰富，特别适合打造成为一个休闲旅游、集瓜果采摘、园林绿化、旅游度假于一体的生态农业**基地和旅游度假村。
 自2015年8月**办公厅印发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》文件至今，湖南、江西、重庆、安徽、山西等部分地区，相继出台2.5天短假新政，迎接正在兴起的大众旅游时代。无疑，2.5天休假模式为乡村旅游的**发展带来了机遇。
 老板在当地有非常好的人际关系，周边还有数万亩的土地可供开发。当地**对生态旅游项目也有很大的扶持，现寻找实力开发商共同开发旅游资源，也可一次性转让公司及土地经营权，具体现场考察后可找**评估公司进行资产评估，友好协商详细合作方案。
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全国村庄正以每天100个的速度消失。
城市土地可以买卖，而农村不可以。农民只能承包其经营权。
大量农民外流后，空心村出现，土地荒芜。此时，农户有几种选择：要么荒掉，要么友情让给亲朋好友种。
2008年~2013年，政策解冻，“土地流转”制度不断健全。农户可以将经营权流转给其它经营者、投资人，后者可以在上面建农场，开设养老院......
国内的土地流转交易主要是以类似 58 同城分类信息模式存在，其弊端也很明显，有些地源没有图片、电话号码显示空号等问题， 难以避免虚假信息的存在，结果是土地流转在网络上进行的效率十分低下。
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