东莞市虎门镇承接厂房改变用途*检测鉴定中心

东莞市虎门镇承接厂房改变用途*检测鉴定中心  工业建筑房屋质量*鉴定

   一、工业建筑房屋质量*鉴定，应符合下列要求：

   1、在下列情况下，应进行房屋质量*鉴定；

   1）达到设计使用年限拟继续使用时；

   2）用途或使用环境改变时；

   3）进行改造或增容、改建或扩建时；

   4）遭受灾害或事故时；

   5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

   2、在下列情况下，宜进行房屋质量*鉴定：

   1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

   2）需要进行*、大规模维修时；

   3）其他需要掌握结构**性水平时。

   3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

   1）结构进行维修改造有专门要求时；

   2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

   3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

   4）结构存在明显振动影响时；

   5）结构需要长期监测时；

   6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

   二、工业建筑房屋质量*鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：

   1）详细研究相关文件资料。

   2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

   3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

   4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

   5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

   6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

   7）检查围护结构系统的*状况和使用功能。

   8）**性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的**度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件*性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑房屋质量*鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。 

公司业务范围：

1、出租房屋租赁前*鉴定(办租赁合同用)

2、房屋改变用途*鉴定及改变使用功能鉴定

3、工业厂房*鉴定

4、房屋质量的*鉴定

5、**仲裁委托鉴定

6、建筑物改造加固

7、拆改房屋*鉴定

8、房屋地基承载力，抗震鉴定

9、房屋装饰装修*鉴定

10、施工周边房屋*鉴定

11、建筑物的年限鉴定

12、灾后建筑物的鉴定

13、近代建筑鉴定

14、“五无”工程建筑物的检测鉴定

15、房屋完损等级评定和房屋*事故鉴定

深圳市中振建筑工程*检测鉴定公司房屋质量检测站，成立于一九九三年，隶属于深圳市建筑工程技术有限公司，迄今为止首批由广东省房屋土地资源*批准成立，具有**检测*的房检站。拥有**、齐全的房屋质量检测仪器设备，业务范围包括房屋完损状况、*、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。**从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验
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