供应2012-2016年中国老年地产市场运行态势及投资前景预测报告

2012-2016年中国老年地产市场运行态势及投资前景预测报告
【报告编号】 82121
【出版机构】 北京产业研究院
【出版日期】 2012年10月
【报告格式】 [纸质版]: 6500元 [电子版]:6800元 [纸质+电子]:7000元 (价格有折扣)
【交付方式】 特快专递/E-MAIL
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【报告目录】

**章 老年地产业基础概述 
**节 老年地产特点分析
*二节 老年地产的分类 
一、老年住宅社区类型 
二、老年住宅形式 
*三节 成熟市场老年地产的特征 
一、人口的老龄化进程
1、世界人口结构概况
2、21世纪世界老龄化发展概况 
3、发达地区人口老龄化概况
二、老年住宅的模式分析


*二章 2012年**老年地产业运行状况分析
**节 2012年**老年地产业运行环境分析 
一、世界经济概况
二、金融危机对老年地产业的影响
三、老年地产业政策分析
四、老年公寓引起**关注
*二节 2012年世界主要地区老年地产运行动态分析 
一、美国老年地产发展情况 
二、日本老年地产发展情况
三、欧洲老年地产发展情况 
*三节 2012-2016年世界老年地产趋势预测分析


*三章 2012年中国老年地产业运行环境分析
**节 国内宏观经济环境分析
一、GDP历史变动轨迹分析
二、固定资产投资历史变动轨迹分析
三、2012年中国宏观经济发展预测分析
*二节 2012年中国老年地产业政策环境分析
一、地区有关建设老年公寓的提案 
二、老年人优待服务政策意见
三、老年人服务业地区优惠政策
四、中国老龄事业发展“十一五”规划解析
五、相关产业法律法规及其影响
*三节 2012年中国老年地产业社会环境分析


*四章 2012年中国老年地产业运行态势分析
**节 2012年国内老年地产市场现状综述 
一、中国房地产开发现状 
1、近三年中国房地产业数据分析 
2、中国房地产*企业分析
3、中国房地产行业面临的挑战
二、我国老年人口规模及集中分布 
三、国内老年建筑的现状 
四、国内养老方式现状 
五、国内老年住宅市场现状－以京沪地区为例 
1、北京周边 
2、上海周边 
*二节 2012年中国老年公寓市场分析分析 
一、2012年中国老年公寓供求分析
1、需求**且成不断上涨趋势 
2、供给紧缺且缺乏定位 
二、中国老年公寓发展特点 
三、中国老年公寓动态分析 
*三节 未来国内老年地产市场的发展趋势
一、老年公寓发展* 
二、以房养老模式将是发展方向之一


*五章 2012年中国老年地产经营模式分析 
**节 **、慈善机构合作经营模式 
一、纯福利性质的养老院 
二、民办养老院 
*二节 **公司经营管理－老年公寓 
一、老年公寓的特点 
二、老年公寓经营应遵循的策略


*六章 2012年中国老年地产消费市场运行形势分析
**节 2012年国内老年地产消费市场研究 
一、国内城市老年地产消费能力分析 
二、老年地产目标客户群的消费特征 
*二节 2012年国内老年地产的产品设计
一、老年地产市场项目的产品分析 
二、老年地产产品的功能、设计与内涵 
1、老年地产住宅的功能 
2、老年地产住宅的设计与内涵 
三、《老年人建筑设计规范》简介及内容 
1、《老年人建筑设计规范》简介 
2、《老年人建筑设计规范》内容 
*三节 2012年国内老年地产需求分析 
一、管理主体需求分析 
二、消费主体需求分析 
三、供给主体需求分析


*七章 2012年中国**老年地产项目透析
**节 北京东方太阳城
一、北京东方太阳城简介
二、北京东方太阳城老年住宅设计 
*二节 三亚清平乐 
一、三亚清平乐简介 
二、老年社区的环境需求－三亚 
三、三亚清平乐老年社区建设情况 
*三节 北京通州华龙老年公寓
一、北京通州华龙老年公寓简介 
二、华龙老年公寓运行情况 
*四节 荣成老年公寓 
一、荣成老年公寓简介 
二、荣成老年公寓发展情况 
*五节 预建老年地产项目分析介绍 
一、中国盐湖城**康乐文化旅游度假区
二、佳木斯市安康老年公寓建设项目


*八章 2012-2016年中国老年地产市场前景预测分析 
**节 2012-2016年中国老年地产市场前景展望 
1、银色住宅前景广阔
2、老年公寓新趋势分析
*二节 未来中国老年地产市场发展问题及瓶颈分析 
一、中国老年地产市场存在的问题 
1、我国老年公寓发展存在的问题 
2、我国老年住宅项目开发中存在的问题 
二、我国老年地产开发困难成因分析 
1、消费主体的潜在需求难以激发成为有效需求 
2、开发运营成本高、利润低、风险大 
3、**的政策和资金援助不够 
*三节 2012-2016年中国老年地产市场发展策略及建议 
一、中国老年地产市场需求解决对策
二、老年地产经营者的发展战略分析


*九章 2012-2016年中国老年地产产业投资前景分析
**节 2012年中国老年地产行业投资概况
一、老年地产行业投资特性
二、老年地产具有良好的投资**
三、老年地产投资环境利好
*二节 2012-2016年中国老年地产投资机会分析
一、老年地产投资成新宠
二、投资老年房地产市场时需理性
三、老年地产区域投资潜力分析
*三节 2012-2016年中国老年地产投资风险及防范
一、宏观调控政策风险
二、金融风险分析
三、市场运营机制风险
*四节 *投资建议

图表目录：（部分）
图表：国内生产总值同比增长速度
图表：全国粮食产量及其增速
图表：规模以上工业增加值增速（月度同比）（%）
图表：社会消费品零售总额增速（月度同比）（%）
图表：进出口总额（亿美元）
图表：广义货币（M2）增长速度（%）
图表：居民消费价格同比上涨情况
图表：工业生产者出厂价格同比上涨情况（%）
图表：城镇居民人均可支配收入实际增长速度（%）
图表：农村居民人均收入实际增长速度
图表：人口及其自然增长率变化情况
图表：2011年固定资产投资（不含农户）同比增速（%）
图表：2011年房地产开发投资同比增速（%）
图表：2012年中国GDP增长预测
图表：国内外**机构对2012年中国GDP增速预测

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