二手房成市场主体 五月成交或破4000大关

四月二手住宅成交3932套，续写龙年以来的市场涨势。同期一手住宅仅成交2875套，环比下跌16.2%。美联物业全国研究中心认为，在开发商没有进一步扩大让利的情况下，二手住宅性价比的优势显现，成为市场成交主体，预计5月份二手住宅成交量有望突破4000套关口。
据美联物业全国研究中心统计，2012年4月，深圳二手住宅成交3932套，环比上升5.0%，成交面积32.53万平米，环比上升3.7%，日均成交132套。在成交量的带动下，当月二手住宅价格再次出现上升。2012年4月美联物业（深圳）二手住宅楼价指数为307.18点，二手住宅成交均价17547元/平方米，环比上升1.1%，同比下跌4.2%。 

    2012年4月住宅租金表现上升，本月美联物业（深圳）住宅租金价格44.07元/平方米.月，环比上升0.2%，同比下跌0.3%。 

4月份深圳二手住宅市场表现稳定，成交量和价格均有小幅上升。全月表现前低后高，首周成交只有100多套，但当月最后一周成功突破200 套。值得一提的是，当月一手住宅成交出现回落，全月仅成交2875套，环比下跌16.2%。由此可看出，在开发商没有进一步扩大让利的情况下，二手住宅性价比的优势显现，成为市场成交主体，预期5月份二手住宅成交量有望突破4000套关口。 

文章转载：张家港二手房/