钟祥市工商业用途办公用途房屋结构检测

房屋结构检测
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
具体做如下工作：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的*储备。
　　6、分析房屋损坏原因。
　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
       8、给出可行性建议。

房屋抗震检测
   一般检测单位在具体检测实施中，可分为现场检测和非现场检测。倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各 参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
一般检测过程为：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、*检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
      通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，*和质量的综合性评估，**建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供***，并出具*的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。

房屋**鉴定
 工程质量**鉴定做为**仲裁决定重要依据，但都是在工程质量问题发生后进行的后期*工作，为*提高工程质量应有前瞻性提前预防。
       **鉴定的主要目的之一，也就是分清谁是真正的责任承担者。但有时，工程出现工程质量问题或发生事故时，是由多种原因引起的，要分清各自的责任是相当困难 的，因为各因素相互作用的机理尚不清楚，缺乏相关的技术标准。简单的处理方法是采用排除法，设计、施工某一方面并不违反规范，则排除这方面的原因。采用这 种方法可能会出现找不到责任人的情况，使得委托的当事人无法接受鉴定结论或夸大易于检测项目的原因。以混凝土结构的裂缝为例，当无**载和地基不均匀沉降原 因时，影响因素包括伸缩缝长度、配筋情况和混凝土质量，前者属于设计问题，后者属于施工问题。有关混凝土质量的事后检测指标仅包括强度，对裂缝影响很大的 收缩值目前尚无法现场检测。如果设计方面满足了规范要求。混凝土强度也是合格的，则责任人都排除了，如果强度碰巧**设计要求，则很*把原因全部归结为 施工方面，实际上，混凝土强度仅仅是原因之一，即使设计方面满足规范要求，施工质量也是符合要求的，仍然可能出现裂缝。要做出合理的责任分析需要鉴定人员 依据自己的**知识和工程经验做主观判断和推论。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及较终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，**保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与*性分析；
10）抗震性能评估；
11）出具鉴定报告。
房屋抗震：
房屋抗震检测是一项长期工作,武汉京翼在房屋抗震检测鉴定中**重大突破!房屋抗震鉴定**武汉京翼,京翼房屋检测鉴定坚持:以**的技术,科学的管理为客户服务!业务范围:房屋改造检测,房屋灾后检测,房屋检测报告,房屋加固检测,房屋功能改变检测.

武汉京翼工程技术有限公司是武汉市建设行业大型的检测检验、鉴定评估、科研开发和技术服务机构。武汉京翼检测以房屋检测为**，致力于为既有建筑提供*检测诊断，咨询设计，加固改造，投资管理等整体解决方案，形成了既有建筑综合改造产业一体化的全产业链技术能力，为中国城市改造建设提供整体策略。
建筑纠偏：
建筑物纠偏系指建筑物由于地基、基础或建筑物本身的某种原因造成基础不均匀沉降，其上部结构偏离垂直位置而发生倾斜，当建筑物倾斜**过地区有关规范要求、严重影响正常使用功能时所采取的以期恢复其正常使用功能的纠倾扶正、加固稳定的措施。
　　纠偏加固的工作方法:一是改变地基土受力状态,即应用应力释放或应力转移原理使建筑物沉降较小的一侧被动迫降;二是对沉降较大的一侧的上部荷载进行基础托换，并主动**升。
　　这项技术，可以在不搬迁、不停产或不影响起居的情况下施工，且无噪声，无振动，无污染。可节省了大量搬迁费、临时周期转房设置费，甚至拆除重建的经济损失，经济效益显着。

京翼工程技术有限公司依托于中国冶金科工集团有限公司成立，属中冶集团业务分理机构，负责对外承接建筑工程检测项目。中国冶金科工集团有限公司（中文简称中冶集团，英文简称MCC）是国务国有资产监督管理**监管的特大型企业集团，是中国冶金工业的开拓者和建设者，先后承担了宝钢、鞍钢、武钢、攀钢等地区主要钢铁工业基地的建设任务，为中国冶金工业的发展立下了**功勋。作为****承包商，中冶集团在海外各地开辟了广阔市场，足迹遍及五大洲，承建了一批具有重要影响和良好经济效益的项目，受到了项目所在国的**和欢迎。《财富》世界**，2013年排名*302位。