阳新大型房屋受损鉴定单位

房屋安全鉴定机构提供以下服务：01.房屋质量检测房屋质量鉴定02.危房鉴定，危房检测03.房屋鉴定04.厂房安全质量检测鉴定05.房屋质量第三方检测06.房屋检测报告，房屋安全报告07.火灾灾后房屋检测，过火检测08.房屋墙体裂缝安全检测09.馆酒店房屋安全报告10.房屋安全鉴定检测中心11.房屋质量有问题怎么办12.房屋鉴定检测中心机构位13.馆幼儿园酒店工厂房屋检测14.房屋结构安全性检测15.房屋承载力安全检测16.房屋加建质量检测报告申请17.公民房屋质量安全检测18.房屋租赁检测鉴定19.房屋抗震安全性检测房屋改造安全之房屋结构和使用功能改变检测：房屋结构和使用功能改变检测检测用途此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋结构和使用功能改变检测检测项目在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。房屋结构和使用功能改变检测适用范围需要增加荷载和改变结构的房屋。房屋安全性鉴定评级的分级标准根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有少数一般构件应采取措施；Bsu—安全性略**鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有少数构件应采取措施；Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。房屋安全检测之房屋场地、地基基础的检查和检测都有那些？房屋安全机构出具性报告！房屋检测根据多项规范及规程整理了房屋场地、地基基础的检查和检测的相关内容。一、检查和检测的依据1、主要依据：《程勘察规范》G021《建筑地基基础设计规范》G007《建筑桩基技术规范》JGJ94《建筑地基基础施工质量验收规范》G202《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ1232、房屋建造时的资料，如依据的相关规范和规程、地质勘察报告、设计或施工图纸以及基础施工记录等。二、房屋场地和周围环境的调查1、调查场区内的岩土状况，主要包括以下内容：1）了解房屋所处地区的场地类别；2）场区内有无软弱土、湿陷土等土质及地基土的液化性；3）有无滑坡等影响场地稳定性的不良地质作用；4）地下水的情况、埋深及对基础材料的腐蚀性。3、调查周边邻近地上、地下工程情况，主要包括以下内容：1）委托方协助调查当前及历史上房屋所处场地周边有无坑、槽、沟渠、降水、积水等改变环境的工程施工；2）有无新建的建筑物、构筑物及其他的振动源等情况；3）房屋是否受过自然灾害的影响；4）查明上述各影响因素对地基稳定性和变形的影响，必要时宜开挖检查。三、房屋地基、基础的检查和检测1、进屋地基、基础的检查和检测时，应符合下列要求：1）检查房屋的上部承重结构（墙体、梁、柱）是否存在基础不均匀沉降裂缝；检测房屋整体结构的垂直度。2）房屋上部承重结构无基础不均匀沉降裂缝的，或房屋整体结构无明显倾斜的，可不进行地基和基础的检查和检测。3）上部承重结构出现因基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜，应按以下步骤进行：1.检查和检测承重构件裂缝的分布、宽度、长度；检测房屋整体结构及构件的倾斜率；确定裂缝的扩展和整体倾斜状况是否稳定。状态稳定的，可不进行地基和基础的检查和检测，但应判定其对房屋主体结构安全的影响程度。2.裂缝扩展和结构倾斜尚在变化过程中的，应定期监测裂缝扩展和房屋整体结构倾斜的变化状况，并检查和检测房屋的地基和基础，确定其对房屋主体结构安全的影响程度。房屋安全性房屋安全房屋安全用途通过调查、现场房屋安全、结构分析验算、对房屋安全性进行，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋安全项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围已发现危险迹象的的房屋。房屋安全内容及过程主要房屋安全参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的房屋安全一般为现场房屋安全。非现场房屋安全项目有：a.混凝土结构构件房屋安全中，混凝土钻芯法房屋安全混凝土强度； b.钢结构构件房屋安全中，钢材抗拉强度试验法房屋安全钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法房屋安全钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件房屋安全中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。房屋安全过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的房屋安全项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。房屋安全结论为危险房屋或局部危险房屋的房屋安全报告，须按规定报送房屋质量房屋安全中心审定。房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载后，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。适用范围1、 适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况；2、 可作为房屋进行结构和使用功能改变的可行性依据；3、 可以分析并提出相应的处理措施和建议；4、 可作为判断房屋结构和使用功能改变后对房屋安全性能的影响的依据。

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