钢结构厂房建设以前的防水质量控制:保证防水工程的质量,在工程开始以前就要做好管理与检查的准备,工程开始前的管理与准备,就好比建筑的地基,如果开始的准备工作没有做好,就等于地基没有打好,工程开始时也容易出现种种问题。在防水界有一句话很**:“三分材料,七分施工”。这句话用在屋顶漏水也很适用,造成屋顶漏水的原因主要在于施工质量。在建造房屋的时候,很多施工队的施工质量不过关,装修材料不合格,入住进去之后维护不当,这些都会导致屋顶漏水。关于屋顶漏水,有这么一个说法:年年漏水年年补。大多数维修屋顶漏水的工队,一般只做防水层,不做防水层的保护,太阳一晒,防水层就坏了,于是就出现了“年年漏水年年补”的说法。屋顶局部补漏相对会简单很多,轻微渗漏可以根据现场情况注浆维修,小面积渗漏可以局部开槽做防水,大面积渗漏就说明整体防水失效,建议做整体防水。公司的选择也有讲究,资质类公司基本属于建筑工程类防水公司,目前家庭防水维修的公司均无资质。此外80%的公司属于外包公司,个人承接工程,外包给散工,或直接找散工施工。所以选公司时要注意公司成立时间,是否是直聘师傅,服务标准怎样,服务流程和质保时间。屋面防水补漏中漏水的原因主要有三种情况:1、烧结瓦和混凝土瓦的屋顶是防水和堵漏的。屋顶没有防水附加层。脊瓦、坡瓦的覆盖宽度过小,缝隙中填充的“**砂浆”松软松散,裂缝过多,雨水直接侵入。2、沥青瓦屋面除了和烧结瓦、混凝土瓦一样的问题外,还有屋脊瓦固定不牢的问题。风吹来吹去,屋脊瓦掀来掀去。能不漏吗?3、盖板的重叠宽度不足以覆盖下一块金属板以外的屋顶。同时,一些“偷工减料”的团队没有在屋面板端部设置挡水板和堵头。这个漏水问题是离谱的,因为本来就不该出现。屋面防水涂料如何选: 1、看。可以看防水涂层的表面,看包装是否平整,是否有气泡,还可以看厚度是否一样,油横截面是否光亮,粘结材料是否牢固。 2、问。可以询问销售人员了解防水涂料的质量,根据所知内容分析材料,询问原材料的产地、规格、型号等。别墅屋面防水施工的时候,应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面防水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图;对屋面保温层的厚度,应通过计算确定。屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
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