工程造价的职业要求
了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参与招标、投标和合同谈判;要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算;能立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外,还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期、投资方向调、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制较加符合实际。静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。
工程造价的管理方法
(1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。
(2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
(3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是**根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
另外定额主材价格套用是否合理,对有高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等,主材价格未**过高限价的,按定额规定,以94预算价进入直接费,按实计补价差;主材价格**过高限价的,则以高限价进入直接费,按实计补价差;
工程造价套用单价审核
工程造价定额具有科学性、性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。在审核套用预算单价
时要注意如下几个问题:
房屋建筑工程是包含什么
主要内容包括工程发生的全部工程量。
一、土石方工程,
二、基础工程(包括桩基),
三、钢筋砼工程,
四、木作工程,
五、砌体工程,
六、楼地面及抹灰装工程,
七、油漆工程,
八,预制件工程,
九、脚手架工程(包括机械)
十、零星工程(散水、化粪池、台阶)
十一、附属工程
成都泓建工程造价咨询有限公司是一家专门从事成都工程造价咨询服务的造价咨询企业,公司在绵阳,宜宾,广元,南充,遂宁,内江,乐山等地都设有办事处,自成立以来一直致力于为**、金融机构、各类院校、房地产开发公司及各企、事业单位提供优质、的工程建设造价咨询服务。 公司开展的主要业务为:项目建议书及可研、经济评价报告的编审;项目概预算编审、设计方案比选;优化设计、限额设计、造价分析与控制;项目合同价款的确定与调整。成都泓建以诚实守信、依法经营作为选择取舍、评判是非的根本标准。在参与市场竞争等各项经营行为时,严格遵循法律规范,认真履行咨询服务机构应尽的职责与义务,立足企业的长远发展,以推动行业健康发展为己任。成都泓建以诚实守信、依法经营作为选择取舍、评判是非的根本标准。在参与市场竞争等各项经营行为时,严格遵循法律规范,认真履行咨询服务机构应尽的职责与义务,立足企业的长远发展,以推动行业健康发展为己任。成都泓建致力于通过忠诚正直的履行工作职责,回报社会信任,承担企业社会责任;致力于实践“以人为本”的管理理念,实现对每一名员工的人文关怀。