河源厂房质量鉴定 现场勘察

施工步骤:
(1)测区选择:每一构件或结构测区数不应少于10个,测区面积-般为200mmx 200mm为宜,测区应尽量选测混凝土浇筑侧面,使用回弹仪水平方向对构件进行回弹。
(2 )测区表面处理:检测面应为混凝土表面,若有粉刷层或瓷砖等外饰面包裹混凝土构件,先将其敲除，直至露出混凝土表面,再用磨石对混凝土表面进行打磨平整。要求测试面平整干燥,不应有接缝、浮浆和油垢。
( 3 )回弹测试:回弹时要使回弹仪始终垂直于混凝土检测面,施压回弹,读数，复位,依次进行回弹。测点应均匀分布在测区内,相邻测点不宜小于20mm ,每个测点16个回弹值。
(4)碳化深度测试:采用打孔机在受检混凝土构件上打孔，直径大约为15mm ,深度要大于碳化深度,孔内碎屑,滴入酚酞溶液,采用碳化深度测量尺进行测量，每个测点不应少于3次,取平均值(碳化深度测点不应少于构件测区的30% )。

房屋技术服务回弹法检测混凝土强度
      1、工作原理
检测混凝土强度采用的超声波检测是以强度与超声波在混凝土介质中的传播参数(声速、衰减系数等参数)之间的相关关系为基础采用一-些算法进行强度的测定。
2、工艺流程主要的工艺流程为:测区选择-测区表面处理>强度测试→碳化深度测试回弹数据计算- +超声波检测数据计算- +混凝 土试件的实际强度
3、施工步骤:
1 )测区选择:将每个混凝土构件测区的两个侧面布置8个回弹采集点,所有的回弹测点均匀布置,回弹测点间距不得小于20mm。必须将超声测点布置在回弹测试的同一测区内 ,应在每个回弹超声测区内的相对测试面上,应各布置3对测点。
2 )测区表面处理:回弹超声险测面应为混凝土结构层的表面,如果存在粉刷层或瓷砖等外饰面覆盖在混凝土构件的表面,必须先将其敲除,直到露出混凝土表面,再用磨石对混凝土结构层表面进行打磨平整。要求混凝土结构层测试面平整干燥,不应有接缝、浮浆和油垢等缺陷。
4、强度测试:
1 )回弹测试，每一测区行回弹测试,在进行超声测试,回弹时要使回弹仪始终垂直于混凝土检测面,施压回弹,读数，复位，依次进行回弹。测点应均匀分布在测区内,相邻测点不宜小于20mm ,每个测点16个回弹值。
2)超声声速值测量,发射和接受探头在同-直线上。探头与混凝土表面之间涂上凡士林等耦合剂。用尺子测量发射探头和接受探头之间的混凝土厚度(超声测距L )。
5、碳化深度测试:采用打孔机在受检混凝土构件上打孔，直径大约为15mm ,深度要大于碳化深度,孔内碎屑，滴入酚酞溶液,采用碳化深度测量尺进行测量,每个测点不应少于3次,取平均值(碳化深度测点不应少于构件测区的30%)。
6、回弹数据计算:
1 )从测区的16个测点数据中,剔除3个大和3个小的值,余下10个求平均值。
2)根据检测的方向、侧面、表面、底面、泵送、非泵送、碳化深度查表得出强度换算值。
3)根据换算值计算出强度平均值、强度小值、， 强度标准差 .强度推定值。
      7、超声波检测数据计算:
1 )求每个测区的平均声时值。
2)根据公式v=L/t m , 求出声速值。
3 )按照《超声回弹综台检测混凝土强度技术规程》计算得出混凝土强度。
8、得到混凝土构件的实际强度:检测得到混凝土试件的回弹值和声时值后,可将混凝土试块进行压力机抗压破坏实验,得出混凝土试块破坏的荷载值,依据混凝土试块受压面积和破坏荷载值相除计算出混凝土试块的实际破坏强度。

房屋建筑工程质量检测
      一、建设工程质量检测
1、建筑工程结构检测、(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验) ; 灾后结构承载力。
2、工业与民用建筑工程性、适用性、适修性、耐久性、可靠性;建(构)筑物抗震; 沉降观测,采光日照、分析，分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测;建筑装饰装修工程质量检测。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构性能检测及维修加固
4、建筑工程室内环境检测:空气成分、建筑装饰材料有害物质、噪声与振动、电磁、 遮光污染等。
二、 建筑热工及设备系统检测
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管中国探测。
三、建筑物扩建、改造
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工;
四、建筑物结构加固
1、建筑主体结构加固、补强设计与施I及混凝土裂缝修复;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复;
五、工程造价及建筑图纸设计标准复核等。
需要按照《地震灾后建筑与加固技术指南》地震灾后建筑加固按以下原则开展：
1、地震灾害发生后，对地震影响建筑的检查、评估、与加固，应根据救援抢险阶段和恢复重建阶段的不同目标进行安排。
2、震后救援抢险阶段对建筑受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定：
2.1震灾区域的建筑进行勘查，根据勘查结果划分不同受损区，为救援抢险指挥提供布署的依据。
2.2根据应急评估结果可以划分建筑的破坏等级，迅速安排应急排险处理;
2.3应对受地震影响建筑现有的承载能力和抗震能力进行应急评估，为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除隐患提供依据;
2.4在余震活动强烈期间，避免对受损建筑物进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。
3、灾后恢复重建阶段的建筑与加固应符合下列规定：
3.1灾后的恢复重建应在预期余震已由当地救灾指挥部判定为对结构不会造成破坏的小震，余震强度趋向减弱后进行;
3.2建筑结构的系统，包括常规可靠性和抗震，并应通过与的协商，确定结构加固补强后使用年限;
3.3对中等破坏程度以内的建筑和损伤的文物建筑进行系统，为建筑的修复性加固提供可靠的技术依据;
3.4根据系统的结论，选择科学、有效、适用的加固技术，并由有资质的设计、施工单位进行实施，使加固后的建筑能达到结构与抗震设防的要求。
3.5文物建筑的加固补强和修复应遵守《*文物保》的规定。
自然灾害的频发也给我们的建筑物带来一定的伤害，因此我们要在灾后做好房屋的检测检测，如果经检测发现有损坏的地方一定要及时做房屋加固补强施工。

回弹数据计算:
1)从测区的16个测点数据中,剔除3个大和3个小的值,余下10个求平均值。
2 )根据检测的方向、侧面、表面、底面、泵送、非泵送、碳化深度查表得出强度换算值。
3)根据换算值计算出强度平均值、强度小值、 强度标准差、强度推定值            
房屋质量检测墙体裂缝处理
一、墙面裂缝分类
墙面裂缝是建筑结构的墙体部分发生的开裂现象,依照资料自身原料的不同,能够分为如下四种。1、混凝土墙面裂缝;2.砖砌体墙面裂缝;
3.新式隔墙板裂缝,如GRC板、石育板裂缝等;
4、不同原料墙体发生的裂缝,如混凝土与砖砌体间的开裂,此类裂缝常呈现,如施工洞裂缝;二、房子墙面裂缝的原因1.建筑时呈现的原因
地基不均匀下沉弓起的墙体裂缝、工程设计不合理、 温度形成的墙体裂缝、砌体刚度或强度缺乏、施工没有到达标准等。2.装修原因
保湿层有裂缝,装修后墙面开裂、装修不妥水和泥的份额不正确、涂改不均匀等。三、房子墙面裂缝修补办法1、压力灌浆法
空气压缩机将粘台剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙从头粘合在一起。2.外力修补法
将原有的缝隙翻开,用弹性腻子修补,或者是运用的确良布整粘3.亚麻布贴墙
到市场上购买-些油漆的亚麻布,将亚麻布用白胶贴至墙体,然后待干透后涂上水泥漆,这样的话,能够保证墙体不再有裂缝,也能够起到巩固墙体的效果。
4、装置石膏板
将墙体外表的保温板去掉,或者是把墙体外表的水泥去掉,在外面装置- -层石膏板终在上面做乳胶漆。但此种办法工程耗量大,也有必定的难度。
5.挂上钢丝网:
大面积的裂缝,将开裂的墙面基底做出一个"U形状,对基底进行修补,终挂上钢丝网能够了四、怎样防止墙面裂缝1.合理处理原有墙面
为了大限防止日后墙面开裂,不管新房、旧房,好将原有墙面根除。由于,如果新房原有底层运用的建筑资料质量欠好或是伪劣产品，会形成后续涂改与底层粘接不牢,然后导致墙面裂缝。
2、严厉操控施工进程
(1 )严厉依照设刷境标准:刷一遍界面剂- 墙体裂缝处理-石膏找平- +贴布- 刮2- 3遍腻子-打磨- 刷底漆- +找补打磨-刷两遍面漆。
(2)严厉依照墙面找平作业施工:不行一次性找平,而应分多次进行。差错较大的地方,一般先用石膏找平 ,再用腻子分2-3次找平。
(3)涂改时操控兑水量:依照产品的厂家运用说明书少数加水,加水过多则会导致日后墙面裂纹。3.挑选资料
在选用资料时,必定要通过正规销售途径购买,选用质量台格的建材产品, 并严厉依照产品说明进行运用。

联华检测中心（广东）有限公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供房屋结构安全方面疑问的咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有检测工程师、实验工程师、助理工程师，检测技术人员等。各主要检测人员持有经劳动和社会保障部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的。
公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。