石碣镇学校房屋检测结构抗震检测 中小学 房屋鉴定中心

计算分析采用PKPM程序对该幼儿园结构进行了结构承载力计算分析，结果表明：（1）框架柱轴压比满足规范要求。（2）墙体受压承载力满足计算要求。（3）框架柱、梁的实际配筋量均大于计算配筋量，纵筋的配筋量大于小配筋率，满足强度要求。检测结论与建议按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）等有关规范、学校幼儿园开办提供房屋抗震安全检测鉴定报告*学校新闻规程，对受检幼儿园进行安全性鉴定，得出如下结论：（1）幼儿建于上世纪90年代，现使用情况良好，幼儿园内、外墙未见明显裂缝；现浇钢筋混凝土未见风化现象；未见明显结构性损伤。（2）未见幼儿园四周地面与墙体脱开等明显沉降现象；幼儿园无明显倾斜，歪闪，幼儿园整体倾斜及不均匀沉降均小于现行规范限值（4.0‰），满足要求。（3）现场材性检测结果表明，框架柱、梁、板强度等级推定为C20，墙体标准砖强度达到Mu10.0，砂浆强度达到M2.5，满足规范要求。（4）根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）和现场鉴定情况，受检幼儿园的安全性鉴定评为Bsu级。（5）承载力计算结果表明：该幼儿园满足相关规范要求，满足安全使用要求。依据检测检查、计算分析结果，提出以下建议：（1）幼儿园8轴位置山墙宜增设构造柱或纵墙拉结。（2）幼儿园装修过程中应避免损伤原有结构；新增隔墙或其他原因导致使用荷载增大时均应对原结构进行加固，加固设计应委托具备相应资质的部门承担
幼儿园安全检测构件砌筑质量存在问题时，可下降该构件的砌体强度。砌筑办法的检测，应检测上、下错缝，表里搭砌等是否符合要求。灰缝质量检测可分为灰缝厚度、灰缝丰满程度和平直程度等项目。其间灰缝厚度的代表值应按10皮砖砌体高度折算。灰缝的丰满程度和平直程度，可按《砌体工程施工质量检验标准》规则的办法进行检测。砌体误差的检测可分为砌筑误差和放线误差。
幼儿园安全检测，砌筑误差中的构件轴线位移和构件笔直度的检测办法和标准，可按《砌体工程施工质量检验标准》的规则履行。关于无法测定构件轴线肯定位移和放线误差的既有结构，可测定构件轴线的相对位移或相对放线误差。
幼儿园安全检测砌筑构件的高厚比，其厚度值应取构件厚度的实测值。跨度较大的屋架和梁支承面下的垫块和锚固办法，可采纳除掉外表抹灰的办法检测。预制钢筋混凝土板的支承长度，可采用剔凿楼面面层及垫层的办法检测。跨度较大门窗洞口的混凝土过梁的设置情况，可通过测定过梁钢筋情况断定，也可采纳剔凿外表抹灰的办法检测砌体墙梁的结构，可采纳剔凿外表抹灰和用尺量测的办法检测。圈梁、结构柱或芯柱的设置，可通过测定钢筋情况断定圈梁、结构柱或芯柱的混凝土施工质量，按本文相关规则进行检测。

近年来，我国钢筋混凝土结构加固技术发展迅速，从传统的加大截面加固法、预应力加固法、外包钢材加固法等，到新型的碳纤维加固法以及外贴纤维复合材料加固法，这些方法在我国已经长期大量使用，取得了很多成熟的经验。然而，由于土木工程结构材料性能、结构形式、受力条件复样，因而，钢筋混凝土结构加固技术中仍然有许多问题亟待解决。
钢筋混凝土结构随着服役时间的增长，日益受到气候条件、环境侵蚀、物理作用、人为因素等外界因素的影响，结构性能发生退化，结构或构件出现损伤，甚至破坏。同时，结构由于设计失误、施工管理不严、使用条件变更或使用环境恶化、自然灾害和偶然事故等主客观因素造成的病态结构也亟待加固、补强和改造。我国已有许多较为成熟的钢筋混凝土结构加固技术，如加大截面加固法、预应力加固法、粘贴钢材加固法、改变结构传力途径加固法、外贴碳纤维材料加固法等，以上各加固技术具有各自的特点以及优缺点，实际工程中可以根据具体需要，采用一种或几种合适的加固方法对结构或构件进行加固、补强。
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（一）《检测机构申请表》一式三份；
（二）工商营业执照原件及复印件；
（三）与所申请检测范围相对应的计量认证证书原件及复印件；
（四）主要检测仪器、设备清单；
（五）技术人员的职称证书、和社会保险合同的原件及复印件；（六）检测机构管理制度及质量控制措施。《检测机构申请表》由建设主管部门制定式样。

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对学校、儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。享受免税的学校用地的具体范围是：全日制大、中、小学校(包括部门、企业办的学校)的教学用房、实验室、操场、图书馆、办公室及师生员工食堂宿舍用地。学校从事非农业生产经营占用耕地，不予免税。职工夜校、学习班、培训中心、函授学校等不在免税之列。
、事业单位、社会团体、单位承受土地房屋权属用于教学、科研的，免征契税。用于教学的，是指教室(教学楼)以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于科研的，是指科学实验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。对县级以上教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证，由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非财政性教育经费面向社会举办的学校及教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税。幼儿园的学费没有太大差别，每个月的基本费用都是3000左右。持美国，如果上国内的公立幼儿园，因为涉及占用教育，手续繁琐，同时还要交纳昂贵的额外学费。这样比较，国际幼儿园自然有很大优势。幼儿园的用地受法律保护，单位和个人不得侵占，不得在已规划的中小学校、幼儿园用地上兴建、扩建与教育无关的性建筑物、构筑物和其他设施。
房屋安全鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议，若是鉴定过程中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。钢结构厂房施工便捷、质量可靠而且，因此使用范围越来越广。钢结构厂房设计是有承重标准的，不能随意增加荷载、加层，也不能变使用功能，振动也应符合设计要求，以免底层结构以及楼板、墙体承受不了过大的压力而发生危险。钢结构厂房改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是必须进行厂房承载力检测的。若是厂房内产生振动的设备过多，振动的时间过长，不仅需要做厂房承重检测，还要做厂房安全检测。以确保钢结构厂房能够承受多大荷载，现阶段厂房是否安全，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。

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