宝鸡房屋外墙空鼓检测 通际质量检测

检测依据
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；
（2）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GBT 50315-2011）。
房屋检测范围包括什么
1、房屋完损等级检测：
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋；
2、房屋安全性检测：
检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围：已发现危险迹象的的房屋；
3、房屋损坏趋势检测：
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋；
4、房屋改变检测：
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋；
5、房屋抗震能力检测：
检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。适用范围：未抗震设防或设防等级**现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

本次受检房屋位于上海市奉贤区xx镇xx号*1幢，为一幢二层砖混结构房屋，房屋建于2004年。受检房屋东西向总长38.6m，南北向总长18.0m，总建筑面积约为874m2，受检房屋现在作为办公楼使用。为了解该房屋完损状况，特委托检测技术服务有限公司对该房屋进行完损检测。

如何检测房屋质量：
1、在房屋未交付使用前可以找质检站，房屋交付使用后一年内房屋质量鉴定可以找当地的建筑工程质量监督部门；
2、房屋质量问题包括墙面脱落、屋面漏雨、门窗开关不灵或缝隙**过规范规定等，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内氡、氨、苯等有毒有害气体含量**标等；
3、开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题。如果质量问题通过修复亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用，属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是复杂的，一般做法是由当地的建筑工程质量监督部门进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋安全性检测定义与房屋检测适用范围：
1、什么是房屋安全性检测？
房屋安全检测应通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行。
2、什么情况下需做房屋安全检测？
房屋安全检测适用于己发现房屋存在安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。
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通际拥有以博士后、博士、硕士**的专业检测技术团队，拥有多名国家一级注册、注册岩土工程师，以的检测设备和*的**技术，为**机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。通际始终秉承着“通时达务，际会风云”的发展方针，全心全意为城市诊断安全，致力于成为一家具有社会使命感，为城市安全保驾**的服务型企业。