云浮房屋抗震安全鉴定 房屋安全评估 第三方检测机构

哪些房屋需提交房屋报告？
为办理公共营业场所行政审批提供依据(1)幼儿园、新办、培训机构根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进屋整体的性，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震。(2)养老用房根据我国现状，门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保，为审批证照提供依据，所以需要做房屋！(3)宾馆目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体性和抗震，确保公共场所的，为行业审批提供依据，所以需要做房屋！
厂房楼面承重能力检测的必要性：
工厂为了扩大再生产，新增机器设备或更换新的设备，这是在正常不过的事了，但是新增的设备对原厂房楼板承载力能否继续支撑，这是一个很大的存疑？：
（1）现浇楼板薄膜效应对结构整体受力机理具有较大的影响。因楼板厚度与长度、宽度之间的尺寸差别悬殊，有必要对楼板的薄膜效应带来的影响进行深入研究。
（2）需对现浇板空间框架模型进行双向低周反复试验，考虑板的空间效应和双向地震力的影响，并对模型进行双向地震作用下的时程分析，结合试验结果对其进行综合评价，以期更加贴近实际情况。
（3）在已有的研究中所采用的试件均为带楼板的梁柱节点或平面框架，应将具有结构整体作用的空间框架结构作为研究对象进一步研究。所以为了人员的和厂房的发展，在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。

民用建筑可靠性民用建筑可靠性是指根据《民用建筑可靠性标准》，对民用建筑结构的承载能力和整体稳定性、性、适用性、耐久性等建筑的使用性能所进行的调查、检测、分析、验算及评定等一系列活动。民用建筑可靠性是按照性和使用性要求，综合评定房屋可靠性等级，同时也包括处理建议。其目的是评估房屋是否有可继续利用的价值或改变使用条件的可行性。民用建筑可靠性适用于房屋结构传力体系清晰、房屋存是显性与隐性隐患或延缓、延伸其有利价值的房屋。如建筑物大修前；建筑物改造、改建、扩建前；建筑物改变用途或使用环境前；建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；建筑物遭受灾害或事故后；建筑物存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时等等。

房屋完损检测过程1）调查房屋的使用历史和结构体系。2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。4）分析房屋损坏原因。5）综合评定房屋完损等级。在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋检测。在检测时发现房屋有危险点，必须通过委托人及时排险。

房屋的主要意义随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行，为司法裁决提供依据。房屋实事求是、科学的工作，可以为维护正当利益和社会团结发挥重要作用。一般情况下，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋项目，他们不仅有着丰富的经验，而且还掌握着国际前沿的新型技术，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。房屋的楼板承载能力取决于：在建造前设计的楼板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等级、钢筋的等级及配筋量，在建造时的施工质量及建造完成后的使用是否正常等。
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