高埗镇楼板荷载检测 光伏安全检测 第三方鉴定机构

危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危险构件，危险构件是指构件已经达到其承载能力的限状态，并不适于继续承载的变形。构件单位，1、基础（a）立柱基以一根柱的单个基础为单位；（b）条形基础以一个自然间的单面长度为单位；（c）满堂红基础以一个自然间的面积为单位。2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；3、柱以一层高、一根为单位；4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；6、屋架以一榀为单位。地基、基础，1、地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。2、地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
什么情况下要做楼面承载力检测：
一般是房屋梁或楼面出现裂缝，或者房屋房屋进行改造，导致楼面承载发生变化都是需要做承载力检测的，检测楼面的承载、抗裂和挠度和混凝土的强度等级，计算结构弯曲尺寸和钢筋性能，对承载力不足的可进行加固处理。
楼面承重能力检测鉴定的主要内容：
楼面的使用荷载增加，进行楼面专项检测，是不是意味着只针对楼面本身做一个全面检测呢？是否定的。楼面使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼面自身的检测，也要对楼面下面的梁、柱进行检测。因为楼面与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼面承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼面完好无损，但是由于楼面下面的梁、柱无法承受楼面传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼面使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼面、梁、柱等受力构件。

本公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、施工等资质。公司具有立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技企业。公司是一家从事建设工程质量检测、鉴定的技术性机构。公司拥有的技术团队36人，持证技术人员32人，包括教授级高工5人、13人、工程师10人，其中一级注册、及岩土工程师4人。持有广东省建筑工程质量、鉴定行业资格证书的工程技术人员33人。 发展状况：自公司成立以来，在建设工程质量检测、鉴定行业赢得了广泛的赞誉，公司总部位于成都市龙泉驿区，在广东省内多个城市设有分公司及办事处，业务范围遍及省内外。公司具有广东省住房和城乡颁发的《广东省建筑工程质量鉴定机构能力确认证书》. 企业文化、理念：公司以、行业和地方的技术标准和规范为依据，以的检测设备和熟练的检测技术为基础，以求实的客观评价工程质量，为客户提供科学、、准确的检测、鉴定报告在深圳办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”

根据对福建**化工有限公司AC发泡剂改性车间的现场检查情况进行汇总，以《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）（以下简称：评定标准）对该房屋进行安全性评定。评定时按三层次进行，即：单个构件－子单元－鉴定单元。以au～du评定单个构件，以Au～Du评定子单元，以Asu～Dsu评定鉴定单元。该房屋的具体安全性评定如下：
（1）地基基础钢柱相对沉降差满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）要求，上部承重结构和围护结构状况完好。地基基础评定为Au级。
（2）上部承重结构根据其所含构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。Ø房屋构件安全性等级评定：房屋刚架承载力能满足规范要求，局部有生锈迹象，评定为bu级，屋面檩条现状完好，评定为au级，从而构件安全性等级评定为Bu级；Ø结构的整体性等级评定：被检测房屋结构布置基本合理，形成完整的体系，传力路径明确，结构形式和构件选型、整体性构造和连接符合现行标准规范的规定，满足安全要求。其结构整体性等级评定为Au级；Ø结构侧向位移评定：钢柱大侧向位移比达到1/1200，其侧向位移评定为Au级。综析，上部承重结构评定为Au级。
（3）围护系统维护系统构造合理，符合现行标准规范要求，无变形，连接方式正确，连接构造符合现行标准规范要求，无表面缺陷，构件选型及布置合理，对主体结构没有不利影响。该房屋围护系统安全性等级评定为Asu级。
（4）鉴定单元根据以上评定结果，该房屋的安全性等级评定为Bsu级。

房屋承重安全检测鉴定的主要内容：
1、房屋结构体系调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
4、构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
5、房屋倾斜及不均匀沉降检测
针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
6根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。
7提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。
本文以某一高压注浆加固工程为例,讨论了既有建筑物增层改造工程的地基加固质量的检测和综合评价方法.建筑物的检测鉴定、移位工程设计与施工、纠倾工程设计与施工、增层工程设计与施工、结构改造与加固、地基基础的加固处理等。我公司是一家从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的化公司，具备立法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能，为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有立的实验室和的技术力量，配备了、的试验检测设备，取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁隧道工程专项资质、公路工程综合工程试验检测资质，通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。 我公司注册资本1000万。公司检测试验室面积约1000㎡，固定资产原值600多万；我公司集勘察、设计、监理、施工于一体，具备的资金、与国际接轨的人才管理体系，向集团化迈进。公司各类仪器设备，有国际、国内仪器设备100台套。公司具备广东省住房和城乡颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质。

住建工程检测有限公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。
  公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有注册结构工程师、**工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等，。各主要检测人员均持有经*共和国劳动和社会保障部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。

  公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测鉴定工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。

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