海口项目可行性研究报告 代写单位 可研报告

报告编制原则  　　
1、客观性。项目评估是在项目主办单位可行性研究的基础上进行的再研究，其结论的得出完全建立在对大量的材料进行科学研究和分析的基础之上。  　　2、科学性。项目评估是项目建设前的一项决定性工作，它的任何失误都可能给企业、给带来不可估量的损失。九牛金服评估人员持有对、对企业高度负 责的、严肃的、认真的、务实的精神，将项目置于整个国际国内大市场进行纵向分析和横向比较，坚决避免盲目建设、重复建设等现象的发生，使项目建成后确实能 够创造良好的效益，发挥应有的作用。同时使用科学的方法，在评估工作中，我们将全面调查与重点核查相结合，定量分析与定性分析相结合，经验总结与科学预测 相结合，以保证相关项目数据的客观性、使用方法的科学性和评估结论的正确性。  　　报告编制依据  　　1、项目建议书及其批准文件  　　
2、可行性研究报告  　　
3、报送单位的申请报告及主管部门的初审意见  　　
4、公司章程、合同及批复文件  　　
5、有关资源、原材料、燃料、水电、交通通讯、资金、组织征地、拆迁等项目建设与生产条件落实的有关文件或协议文件  
6、项目资金落实文件及各投资方出具的当年度资本金安排的承诺函  　　
7、项目长期负债和短期等落实或审件，及人出具的用综合效益偿还项目的函件  　　
8、必备的其他文件资料。  　　若是项目，则对有关放贷机构而言，还需补充以下文件资料作为评估的依据：  　　
1、人近三年的损益表、资产负债表和财务状况变动表  　　
2、对于合资或合作投资项目，各方投资者近三年的损益表、资产负债表和财务状况变动表  　　
3、项目保证人近三年的损益表、资产负债表和财务状况变动表  　　
4、银行评审需要的其他必备文件
市场研究 一般分为宏观、中观、微观三个角度来阐释。市场研究的关键是占有大量的手市场信息资料，通过列举市场交易实例，让你的报告对象信服你对市场价格、供求关系、发展趋势等方面的理解。  10.项目经济效益评价 这是项目评价报告中关键的部分，在这里，要充分利用可研报告其他各部分的分析研究结果，对项目的经济可行性进行分析。这部分的内容一般包括现金流量分析、资金来源与运用表（财务平衡表）与偿还分析。现金流量分析，要从全投资和自有资金（股本金）两个方面对反映项目经济效益的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期进行分析测算。资金来源与运用表集中体现了项目自身资金收支平衡的能力，是财务评价的重要依据。偿还分析主要是就项目的还本付息情况做出估算，用以反映项目在何时开始，从哪项收入中偿还本息，以及所需的时间长度，以帮助开发商安排计划。
可研报告可以说是很“简单”的。模式化的框架，套路化的语言总会给人一种千篇一律的感觉。很多新人从报告范文的摘抄、粘贴和整编学习中，就能快速入门。所以对于想从事这个职业的年轻人来说，不要有什么压力，只要你爱学习，够勤奋，多看经典的同类型案例，多临摹（不是抄袭哦），你的水平很快就能达到及格水准。当然，一些基础知识必须要补充，经济评价常用的几个工具文件必须要多看多用，避免犯一些尝试性的错误。常用的工具包括但不限于：
1、《建设项目经济评价方法与参数》第三版
；2、《投资项目可行性研究指南》；
3、《建设项目环境保护管理条例》令第253；
在实际做的过程中，还要研究从层面到项目所在地地方的各级规划，这样才能做到可研报告的因地制宜。那么我要给大家分享的是一些进阶阶段的私人经验：如何成为高水平的可研编制人员，或者说是好的师。1、编制与的区别编制可行性研究报告，表面上是一个报告的撰写工作，实际是一个任务。编制工作的工作方法是根据原始资料进行加工组排，成为一个文本。而工作的定义是要发现甲方项目的问题，并且提出解决问题的方案，比如如何优化可研的建设方案让项目更加合理，比如在必要性分析一节如何将项目与、地方政策进行更好的呼应，这些的调整提升虽然对整个报告的厚度不会产生影响，但能够提供审批组对报告的认可度。所以一个的可行性师，不但要懂宏观政策，地区产业规划，还要懂行业经济，财务计算，更要具备地理解甲方需求，地方需求的敏锐性。那些认为可研没有什么上升空间的朋友也不要悲观，只要你把自己的角色定位为师，那么上升的空间就大了许多。很多人都看过前一段时间靳东、马伊琍主演热剧《我的前半生》，里面的主角贺涵、唐晶、陈俊生都是干的，香车豪宅是平常事，再不济也是个凌玲一样的金领。2、可行性研究报告的内在逻辑下面我以一个可研的经典框架来说说我对可研的潜在逻辑的理解。根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，以下是我常用的框架（不同的行业和地方要求会不一样，不要硬套）：
资金筹措方案的分析评估：含筹资数量及投放时间、筹资风险以及筹资成本等的分析评估。

主板、中小板、创业板募投项目可研报告（上市可研）与一般项目可行性研究报告主要有以下几点区别：上市募投项目可行性研究报告（募集资金规模）应纳入上市筹划的总体方案中，因为募集资金的投向直接关系到能否实现上市（或募集）的关键问题；的资金更看重的往往不是经济效益，而是社会效益，因此要想获得资金支持，必须论证项目能够为社会带来更多的公众利益。此类用途的项目可行性研究报告编制一定要紧扣申报指南要求，结合企业实际情况，真实客观的设计方案。

第二种模式是从智能制造生产单元(装备和产品)到智能工厂。在机械、汽车、航空、船舶、轻工、家用电器和电子信息等离散制造领域，企业发展智能制造的核心目的是拓展产品价值空间，侧重从单台设备自动化和产品智能化入手，基于生产效率和产品效能的提升实现价值增长。
第三种模式是从个性化定制到互联工厂。在家电、服装、家居等距离用户近的消费品制造领域，企业发展智能制造的重点在于充分满足消费者多元化需求的同时实现规模经济生产，侧重通过互联网平台开展大规模个性定制模式创新。

单位的所具备的条件阐述企业的技术贮备和技术实力、包括具体的仪器设备、人员和资金投入等实施该项目的基础条件。
并写明企业财务状况，财务指标符合申报基本条件。特别是企业具备必要的资金贮备来完成项目投资必备的自筹资金来源。
申报单位的管理能力要反映出申报单位是否具有较高的管理水平，申报单位体制、管理机制、申报单位规章制度是否明晰，尽量体现申报单位的特色。
管理层的组成是否合理，应反映出申报单位有良好的人才结构和良好的素质，论述管理取得的业绩和申报单位资信状况。
包装装潢及其他印刷指根据一定的商品属性、形态，采用一定的包装材料，经过对商品包装的造型结构艺术和图案文字的设计与安排来装饰美化商品的印刷，以及其他印刷活动2322320装订及印刷相关服务指企业从事的装订、压印媒介制造等与印刷有关的服务2332330记录媒介复制指将母带、母盘上的信息进行批量翻录的生产活动24文教、工美、体育和用品制造业241文教办公用品制造生产项目2411文具制造指办公、学习等使用的各种文具的制造2412笔的制造指用于学习、办公或绘画等用途的各种笔制品的制造2413教学用模型及教具制造指主要用于教学的各种模型、标本及教具的制造2414墨水、墨汁制造生产项目2419其他文教办公用品制造指上述未列明的文教办公类用品的制造242乐器制造指乐器、西乐器等各种乐器及乐器零部件和配套产。
但不包括玩具乐器的制造2421中乐器制造生产项目2422西乐器制造生产项目2423电子乐器制造生产项目2429其他乐器及零件制造指其他未列明的乐器、乐器零件及配套产品的制造243工艺美术品制造生产项目2431雕塑工艺品制造指以玉石、宝石、、角、骨、贝壳等硬质材料，木、竹、椰壳、树根、软木等天然植物，以及石膏、泥、面、塑料等为原料，经雕刻、琢、磨、捏或塑等艺术加工而制成的各种供欣赏和实用的工艺品的制作活动2432金属工艺品制造指以金、银、铜、铁、锡等各种金属为原料，经过制胎、浇铸、锻打、錾刻、搓丝、焊接、纺织、镶嵌、点兰、烧制、打磨、电镀等各种工艺加工制成的造型美观、花纹图案精致的工艺美术品的制作活动2433漆器工艺品制造指将半生漆、腰果漆加工调配成各种鲜。
以木、纸、塑料、铜、布等作胎，采用推光、雕填、彩画、镶嵌、刻灰等传统工艺和现代漆器工艺进行的工艺制品的制作活动2434花画工艺品制造指以绢、丝、绒、纸、涤纶、塑料、羽毛、通草以及鲜花草等为原料，经造型设计、模压、剪贴、干燥等工艺精制而成的花、果、叶等人造花类工艺品，以画面出现、可以挂或摆的具有欣赏性、装饰性的画类工艺品的制作活动2435天然植物纤维编织工艺品制造指以竹、藤、棕、草、柳、葵、麻等天然植物纤维为材料，经编织或镶嵌而成具有造型艺术或图案花纹，以欣赏为主的工艺陈列品以及工艺实用品的制作活动2436抽纱刺绣工艺品制造指以棉、麻、丝、毛及人造纤维纺织品等为主要原料，经设计、刺绣、抽、拉、钩等工艺加工各种生活。

为一家集编写研究报告、产业研究、市场调研、项目可行性研究、投资咨询及管理咨询等于一体的综合服务机构；为单位或个人项目立项、土地审批、资金申请、筹资融资等事项服务，是从一家编制符合国际惯例的可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、项目建议书、节能评估、资金申请报告、投资价值分析报告、投资风险评估报告、投资风险分析报告、 市场调研报告、融资报告、环境评估报告、行业研究报告、行业数据报告、行业运行报告、投资价值报告、行业专题报告、产业观察报告、行业咨讯报告、建设项目方案、招投标代理、项目代建、造价预算、市场调查调研等方面的综合服务。公司构建了包括部门、科研院所、杂志社、出版社、行业协会、、企业内部人脉、自有调查网络等在内的多渠道、多层面的产业数据渠道来源。文案编制领域涵盖建筑、能源、房地产、建材、、化工、汽车、纺织、化纤、机械、电子、电力、钢铁、冶金、食品、家电、通信信息、林业、石化、农业、轻工、旅游、金融、生物工程、仓储物流、商贸连锁、港口航运、市场、市政工程、水利工程、生态建设、节能减排、文化传媒、教育培训、商业服务、工业园区、农业园区、科技园区、环境工程和技术改造等。 业务范围：项目建议书、项目可行性研究报告、节能评估报告、项目商业计划书 注册名称：赖老师