东莞社会稳定风险评估 怎样写 项目风险评估报告

退出机制(绝大多数的投资都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明投资者可能的退出时间和退出方式。)
A、股权方式融资的退出
项目进行中投资方退出;
项目完成投资方退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份，第三种投资方享受整个项目的分红;
B、债权方式融资退出
项目进行中投资方退出，可以用违约今的形式控制;
项目完成投资方退出，按时还本付息;
涉稳隐患防范化解不到位。针对评估中发现的涉稳隐患苗头和问题，部分评估责任主体单位不重视，心存侥幸，不采取应对措施，不落实责任人员，不提早介入，不防范化解，疏忽大意、不以为然，或过于自信、盲目乐观。一旦问题出现或突发事件发生，往往匆忙应付，或汇报求援，或推卸责任、转嫁矛盾。

⑤媒体对拟建项目建设实施的。
⑥同类项目曾引发的社会稳定风险。
（2）调查范围
凡项目涉及到利益相关者切身利益、容易引发社会稳定风险的因素，都需纳入调查范围，同时要涵盖项目建设和运营产生的影响。
（3）调查等方式和方法
我们将采取公告公示、实地勘察、走访群众、召开座谈会等多种方式和方法进行调查。
2、风险识别
在风险调查的基础上，我们将针对本项目的特点，综合运用相关知识和风险分析方法，发现、列举风险因素。
注：在此过程中，我们要进行实地测量、监测、走访等工作。
3、风险估计及初始风险等级判断
（1）单因素风险估计
对识别出的主要风险因素，通过采用定性与定量相结合的方法，对每个主要风险因素的风险程度作进一步分析、预测和估计，层层剖析引发风险因素的直接和间接原因，预测和估计可能引发的风险事件，分析其引发风险事件的可能性，估计发生的概率，分析影响程度，判断其风险等级。
（2）初始风险等级判断
综合单因素风险估计的基础上，估计项目整体风险，并与风险等级评判标准进行对比，确定风险等级，分析确定防范、化解风险优先顺序。
4、提出风险防范和化解措施
根据风险识别、风险估计及初始风险等级判断的结果，研究提出风险防范和化解措施。
5、落实措施后的预期风险等级
分析各项风险防范、化解措施落实的可行性和有效性，预测落实措施后每一个主要风险因素可能引发风险的变化趋势，包括发生概率、影响程度、风险程度等，综合判断本项目落实风险防范、化解措施后的预期风险等级。
6、形成风险分析结论
主要结论包括：
（1）本项目的主要的、关键的风险因素；
（2）主要的风险防范、化解措施；
（3）本项目风险等级，包括初始风险等级和措施后的预期风险等级；
（4）落实风险防范、化解措施的有关建议。
提出的结论为下一步评估主体开展相关的本项目社会稳定风险评估工作提供依据和参考。
（一）权责统一原则
由重大事项的承办部门具体组织实施风险评估工作，按照“谁主管、谁负责”、“谁决策、谁负责”、“谁审批、谁负责”的要求，对评估结论负责。
（二）合法合理原则
评估重大事项必须依照法律、法规和政策，做到公开、，体现公平，符合大多数的意愿。
（三）科学原则
依照相关法律法规和政策制定科学、规范的评估标准，深入调查研究，多渠道、多方式、多层次征求意见，定性与定量分析相结合，充分论证，确保评估工作全面、客观、准确。
（四）以人为本原则
统筹考虑发展需要与承受能力，统筹考虑长远利益与现实利益，切实维护合法权益。
（五）公平和效益原则
正确处理改革、发展、稳定的关系，把改革的力度、发展的速度与社会可承受程度统一起来，实现效益、经济效益的有机统一。
凡与切身利益密切相关、牵涉面广、影响深远，易引发矛盾纠纷或有可能影响社会稳定的重大事项实施前，都应开展社会稳定风险评估。

评估人才缺乏，库有待建立。一些重点项目、重大决策、重大改革等重大事项往往需要相关人员参与稳定风险评估，借助他们的分析才能发现涉稳隐患和问题，更好地制定、防范稳定风险的措施和对策。

目前在征地风险评估的实际操作中，大多以地方土地管理部门为责任主体。评估内容包括：（1）征地的合法性。评估征地及补偿安置工作是否符合现行法律、法规和规章制度，所涉及政策调整、利益调节对象和范围是否界定准确，政策、法律依据是否充。（2）征地的合理性。主要评估征地是否符合当地的经济社会发展总体水平，能否为绝大多数群众接受，是否兼顾了被征地群众的现实利益和长远利益，是否体现了公平原则。（3）征地实施的前提条件。一方面评估建设项目是否经过审查报批程序和可行性论证，是否符合国家产业和相关政策；另一方面评估土地征收或农用地转用的各项准备工作是否充分，如征地预存款是否落实，征地补偿安置政策宣传是否到位，被征地农民的基本生活保障能否落实等。（4）矛盾冲突与潜在风险。主要评估征地是否会引起利益相关者的严重对立，在近期和较长一段时期内是否存在引发（如激烈冲突、群体性等）的风险，是否可能引发其他不稳定因素等。
突发事件应急预案
价值评估报告
可行性研究报告
市调调研报告
资金申请报告
社会稳定风险评估报告
招投标书/ppt
节能报告/ppt
可行性报告/可研报告
融资计划书/ppt
安全评估报告
产业规划/ppt
融资报告书/ppt代做
安全生产应急预案

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