深圳写字楼办公室租赁创维海外发展大厦项目描述_楼层高度高

创维海外发展大厦，前海大道前排，昭示性好，自贸区全新写字楼盛大招租，欢迎预约看房 ！
【创维海外发展大厦】
出租面积：400-9900平米
出租价格：160元/㎡起
产品类型：平层、拼层、复式、整栋
交付时间：2023年7月
交付标准：简装、精装
深圳创维海外发展大厦位于前海之心——前湾的核心地段，
是一座集办公、品质商业于一体的国际化5A级写字楼，
通过前瞻性的设计、科技化的硬件配置、多元化业态规划、生态化空间布局，
为企业提供功能复合的多层次办公休闲空间。
纵横前海发展脉搏，聚揽城市一线资源 
东：东临听海大道，远眺南山公园，感受生态美景
南：南临广深沿江高速，直抵妈湾港，国 际贸易便捷
西：西近临海大道，俯视前海湾，尽享海景风光
北：北临前海大道，紧靠桂湾公园，城市与环境交融。

创维海外发展大厦特有的设计理念：
【办公空间无柱设计】：
科学设计大厦承重结构，使得办公空间无结构立柱，纵享宽敞开阔办公体验。
【方正户型流畅空间】：
中心核心筒设计，回字型办公空间分布，户型方正，360度奢享前海一线美景。
【生态环保幕墙】：
采用40%的多层环保幕墙，真空保温隔热，降低能耗，保持室内舒适。
【太阳照射控制】：
涂覆特殊材料涂层，使玻璃透过可见光的同时阻挡具有高热量紫外外线，把太阳热能挡在室外，保证空间温度舒适。

创维海外发展大厦写字楼基础信息：
分为1、2号两栋楼:
1号楼在用地南端，高121米，共26层，裙楼共9层
2号楼高 45 米左右，共8层
主要指标：
占地面积：11398.40㎡ 
总建筑面积：92210㎡ 
写字楼租赁面积：47613㎡ 
商业租赁面积：14182㎡ 
标准层高：4.5m 
停车位：406个 
容积：5.2
电梯：上海三菱
客梯数目：20部
客梯载重重量：1600KG
货梯数目：5部
货梯载重重量：1800KG
商业扶梯数目：16部。

创维海外发展大厦5A智能运维系统 
【智慧访客】
访客管理、访客预约、访客登记管理
【智慧物业】 
进出申报、装修申报、 报修申请 
【智慧通行】
门禁通行、闸机通行、体温检测
【智慧停车】
停车系统、到货系统、车位系统
【智能梯控】
电梯管理、视屏管理、一键呼叫
【智慧办公】 
智慧会议、智能网络 
【智慧安防】 
安防监控 。
深圳创维海外发展大厦， 自带商业体，周边商业多，配套完善，诚邀进驻！

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