严谨务实 广州天河区民事合同诉讼律师

广州市货物购销合同争议律师 质量问题索赔咨询 广州购买装修材料后出现质量问题如何索赔？ 张静律师解答：可以要求修理、重作、更换、退货、或者赔偿损失等。如下面这个案件，原告要求三倍赔偿，法院就认定不足以证明销售商明知大理石有质量问题而故意隐瞒，且裂缝的原因究竟是大理石本身原因还是安装过程导致都不清楚，故不支持按欺诈进行三倍赔偿的诉求。本案中原告如要求修复、重作、更换、退货、或者赔偿损失等都会获得支持，还可以要求销售商重作至合格标准，但其要求销售商拆除大理石并运走，法院也只好判决拆除，运走，并驳回三倍赔偿的诉求，实在不划算。 判决书节选： 《消费者权益保》第五十二条规定：经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。本案中，虽然本院对于刘某主张燕某公司存在欺诈及要求赔偿三倍价款的诉讼请求不予支持，但由于本院已认定燕某公司在安装房屋阳台门框、门框处的大理石存在裂缝的问题系由其所导致，根据上述法律规定，燕某公司提供商品或者服务，造成刘某财产损害的，应当承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。由于刘某在本案中的诉讼请求为要求燕某公司拆除并取回飘窗石、门框石、楼梯石及赔偿三倍价款，其并未提出要求燕某公司承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任的诉讼请求，故本院对燕某公司提供商品或者服务造成刘某财产损害的问题不予调处，刘某对此可以另循法律途径解决。判决燕某公司于判决发生法律效力之日起三日内拆除并取回刘某订购的安装于某房的阳台门框及门框的大理石。

广州增城区装修合同纠纷律师 如何证明逾期完工咨询 广州装修合同纠纷中，如何证明装修公司逾期完工？ 张静律师解答：以合同约定的工期计算为准。如下面这个案件，装修合同约定工期从拿到装修许可证起天。后业主主张装修公司逾期完工，比提供了装修许可证。但装修公司提供微信证据，证明拿到证后过了12天才开工。终法院认为，还是以拿到许可证的时间算。 判决书节选： 关于是否存在逾期施工的问题，法院认为：《室内装修设计合同书》约定，工程期限为装修许可证下达算起个工作日。张某提供了《装修许可证》以证明《装修许可证》的下达日期为2017年7月26日，并主张以此日期为工期起算日；华某公司则提供了微信，以证明实际开工日期为2017年8月8日。法院认为，张某提供的《装修许可证》显示的装修期限是自2017年7月26日起算，予以采信。而华某公司提供的微信的内容并不能证明《装修许可证》的下发时间，其抗辩缺乏依据，不予采纳。因此，根据《室内装修设计合同书》约定，案涉房屋装修工程的期限以《装修许可证》下达日期（2017年7月26日）起算个工作日，即施工期限至2018年1月17日止。华某公司抗辩称由于物业管理公司验收及张某更改装修方案而导致工期延误，但其提供的证据并不足以证明上述主张，而且，相关的验收并非合同约定的工期顺延理由，因此，上述抗辩亦缺乏依据，不予采纳。而根据已查明的事实可知，直至2018年2月7日即华某公司撤离案涉房屋之日止，华某公司仍未完成装修施工，该行为已违反了合同约定。

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