外墙涂料工程 **工程58753260

一、高层墙面**补漏：墙体是建筑物竖向构件，但因设计、施工、材质、使用等因素均会引起墙体的裂损，导致渗漏。
　　墙体的治漏方法：修复原构造**采用线型构造**，其功能是使水分散。
　　空腔构造局部破坏时，采用恢复性修理效果较好。
　　用**材料修复：此种方法适用范围广泛，即在雨水渗入室内部位采用油溶或水乳型**材料嵌缝或涂刷方法。
　　在外墙板的外侧采取**措施。
　　外墙内涂堵水法：即在外墙半内侧面采取**措施，通过**材料堵塞雨水侵入。
　　本公司施工强项高空作业，对各类**修复工程均有**技术人员对现场进行勘察、分拆、并**施工计划书。故对高层外墙**堵漏不需设置脚手架，节约辅助开支。
　　二、外墙面建筑涂料施工：新建墙面涂料施工：建筑外墙涂装的底层要求足够的养护期，新的水砂浆混凝土表面**经过合理的养护时间，让其“吐碱”，充分干燥。底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。
　　施工方法：外墙涂装不宜大面积批刮腻子，腻子层不宜太厚，材料采用聚合物水泥腻子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。涂装施工一般自上而下进行，每一遍涂刷应以分割线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界。
　　操作工具：一般采用辊涂、刷涂或有气喷涂和无气喷涂。
　　维修翻新：使用涂料对建筑物表面进行装饰，较大的优点是能在一定时间内进行翻新，一般在4-5年对建筑物进行综合性保养。对翻新外墙面施工前进行*综合考察，**施工计划书。
　　对涂饰工程完工后，将对客户进行长期质量跟踪、回访，并提供涂装保养方案。
　　三、建筑幕墙玻璃维修：外墙装修采用玻璃幕墙，质量难度大，因此工艺要求严谨，****工程质量。
　　幕墙玻璃维修工程经过多年实践，**形成一套科学的工艺流程和协调的安装工序。安装使用密封胶中的结构胶和耐候胶（宜采用进口胶），打胶平整、条线清晰、无渗漏现象。幕墙玻璃严格按照设计要求选材。
　　四、中央空调设备清洗：中央空调机组、风机盘管的清洗，采用中性清洗剂，对人体无害，对设备无腐蚀损害。
　　*出*拆卸，直接喷洗的工艺。能**渗透，*把散热片上的尘垢、油垢溶解带出，明显改善制冷效果，杀菌除臭，对环境无污染。
　　五、高层广告安装与拆除
　　对中型以上的广告建筑由**技术人员对工程现场进行勘察，并**工程施工方案，划定*区域，配备工程吊装设备及调度施工人员。
　　六、高层管道安装维修
　　下吊人员按常规*规范操作。地面、**层由专职人员协调、指挥操作并划定*区域。
　　七、油漆——木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆
　　选用**油漆和合理的施工工艺以**工程质量，不论新做、重做，基层面均需处理，遇到缝道和凹凸点均凿铲平整。
　　八、实木地板翻新
　　使用大型地板翻新机打磨数次，去除漆层、表层、木质层约0.4-0.6毫米，再经仔细砂光，使地板表面细腻，光新达到全新的标准。地板边交使用交磨机打磨，以达到整体效果，然后重新封缝，最后按客户的要求或油漆或做蜡面处理。
　　九、大理石、花岗石、水磨石修复翻新
　　根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种。
　　轻度翻新：一般*使用**加重机，操作较简单，一般*地面沙粒、尘粒，洗净污渍、起蜡，采用**机械多次研磨，直磨至反光效果，全部翻新工序完工后，即做晶硬处理。
　　浅度翻新：石地面受到较严重的磨损，但伤痕不**过0.5mm，可使用加重机，并在翻新技术人员指导下进行操作。
　　深度翻新：石面日久失去保养，受损非常严重，表面伤痕深度**过0.5mm以上，由专职人员现场勘察后拟定施工计划。
　　十、大理石、地板打蜡镜面处理
　　**清洗地面沙粒、尘粒、蜡迹，待**干燥后，根据不同等级要求使用**设备并配用**蜡材进行表面光亮施工。
　　清洗保洁：
　　十一、外墙清洗
　　根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用**外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。
　　十二、玻璃清洗
　　使用玻璃刮、抹水器、*玻璃清洗剂，***污垢，对窗框、窗户缝的尘灰与水泥胶质，用玻璃铲刀去除。清洗剂中含有防静电成分，经擦洗后的玻璃晶莹、透光。
　　十三、地坪清洗打蜡
　　大理石、花岗石、水磨石、人造大理石及木地板、PVC塑料地板、釉面地砖表面清洗及打蜡。
　　如原地坪有蜡层，则在清洗前先起蜡清洗。针对不同材质表面污垢选用清洗剂配用擦地机、吸水机，同步操作施工。表面**无污绩、污垢，**吸干，无水迹。
　　地表面打蜡：蜡面下不得隐显有污垢，蜡面应均匀覆盖，不得有漏涂之处无蜡面气泡存在，蜡面应平滑丰满，光泽柔和，质感凝重。
　　十四、地毯清洗（纯羊毛地毯、混纺、化纤地毯）
　　用进口地毯清洗机并针对不同的地毯污渍使用不同清洗剂进行处理，然后吸净清洗液及污物，如污渍程度严重可反复几次清洗。清洗后的地毯，绒面无灰尘，地毯表面色泽鲜亮，梳理整齐蓬松，有弹性质感。
　　十五、大型吊灯清洗
　　水晶吊灯清洗一般比较困难，为解决这一难题，经过摸索、实践，采用**灯具清洗剂，配合**的喷射方法，无须拆卸灯具。清洗后的水晶吊灯无污垢，对金属部分没有腐蚀作用，灯具饰品透光亮丽，十分华贵。
　　建筑、装潢工程完工后开荒：
　　十六、 表面养护、清洗地面、拆洗玻璃、厕所除污、清理装修痕迹、地坪打蜡（另受费），全程清洗。
　　采用进口**机械设备和清洗剂及手工操作。
　　十七、企事业单位长期保洁、定期保洁
　　长期保洁：本着为客户提供**服务的宗旨，根据企业的要求及物业清洗服务的配置，采用紧密的服务方式，通过各种养护措施，将清洗理念及服务特长充分的发挥体现。确保物业保洁打到高层次的水准。
　　定期保洁：对企事业单位、商务楼、商厦、超市、会展中心、学校、银行、医院、门市铺面等进行定期保洁。保洁的内容、范围、时间由客户选定，并**具体服务合约、细则。
页面功能 【字体：大 中 小】【打印】【关闭】

   

　 相关内容
　•落地钢管外脚手架施工方法 [2007-4-18] 

　•某大厦施工组织方案 [2007-4-18] 

　•自来水顶管实际施工方案 [2007-4-18] 

　•现行施工质量验收系列规范实施体会 [2007-4-17] 

　•“**施工”三忌 [2007-4-16]

清洁服务范围: 
1.装潢后保洁、酒店、厂房、日常保洁、大型工程骏工后开荒保洁等。 
2.各类地毯、布皮沙发及布艺椅子清洗。 
3.各种新旧屋面、地下室、卫生间、外墙等整体**堵漏,各类房屋的室内外涂料粉刷。 
4.各类地板清洗、打蜡、抛光。如 PVC 地板、复合地板、大理石、花岗岩、水磨石等。 
5.各类石材翻新、保养、晶面处理及各种病变处理等。 
6.各类建筑物外墙清洗、涂料粉刷。 
7.**保洁部:输送商场、企、事业单位的**保洁员。