北京房山公司转让条件及要求

北京房山公司转让条件及要求企业转让出售流程：
1、企业转让出售需要股东会讨论表决
欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决。
2、企业转让出售需要做资产评估
企业出售转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。
3、企业转让出售签订转让协议
签订转让出资的协议。
4、工商登记注册
就公司章程修改、股东及其出资变更、董事会和监事会的变更等向工商行政管理部门申请工商注册登记事项变更。
5、转让出资公告
企业转让出售必要时进行转让出资公告。这并不是法律规定的必顿程序；但是对较大规模的公司来说，股东转让出资后进行公告，增加公司管理层的透明度，便于增加社会公众，特别是市场交易相对人对公司的信任。
企业转让出售要交什么税：
企业转让出售需要交、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。
一、企业转让出售涉及缴纳、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。
二、企业转让出售是指一家企业不需要解散而将其经营活动的全部(包括所有资产和负债)或其独立核算的分支机构转让给另一家企业，以换取代表接受企业资本的股权(包括股份或股票等)，包括股份公司的法人股东以其经营活动的全部或其独立核算的分支机构向股份公司配购。

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