广东房屋检测鉴定局 厂房验厂 鉴定中心机构

如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权有关部门代修，或采取其他强制措施。
为了确保农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋结构的危险程度，及时的治理危险房屋，有关部门特制定该标准，制定该标准也是为了避免像房屋倒塌伤人之类的事件。      一般规定   定性现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。   房屋外部检查的重点宜为：   1丶房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；   2丶房屋的倾斜、变形；   3丶地基基础的变形情况；   4丶房屋外观损伤和破坏情况；   5丶房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；   6丶房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。   根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出。   房屋内部检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下：   1丶着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；   2丶检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。   现场检查人员应有可靠的安全防护措施。   房屋评定方法   A级：   1丶地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；   2丶墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙体可有轻微裂缝；   3丶梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；   4丶楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。   B级：   1丶地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；   2丶墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；   3丶梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；   4丶楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；   5丶次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。   C级：   1丶地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；   2丶墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；   3丶梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。   4丶楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。   D级：   1丶地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；   2丶墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；   3丶梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；   4丶楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。
房屋安全检测：在近几年，全国各级各地诸多行业都重视安全问题，许多企业已将安全视为生产力，安全作为企业生产水平和人员素质的一种间接反映，是企业形象管理的一个重要组成部分，安全管理体系已经日趋完善，但作为房屋检测行业安全问题常常被建设工程安全管理所覆盖。其实，随着房屋安全检测在各个领域的渗透和实践，日常检测过程中需要健全一套房屋质量检测的安全管理体系。
1、建立以人为本体系，提高检测人员整体安全知识水平
人是企业所有活动的中心，要做好“人”的文章，加强安全意识宣传、安全知识培训和职业技能教育，才能不断提高人的整体素质。
2、建立安全管理体系，提高管理效率
各企业都要有安全会或安全小组，都要建立和健全安全管理网络，有条件的还要与信息技术相结合，形成完善的管理体系，真正做到分级管理、各负其责、各司其责,尽可能提高管理效率
3、完善规章制度，制订管理标准
传统的适用的安全例会、检查、考核监督、奖惩等制度要坚持，且要不断完善，不断发展; 要建立安全巡查制度。近，要求建立安全生产档案，各项安全管理制度、标准、记录、安全设施、事故调查处理等，都要建立档案。
4、推行标准化作业，促进安全标准化管理
标准化是提高企业管理水平的重要基础，也是安全标准化管理的前提，安全标准化管理采用科学、适用的标准对“人、机、物、环境”进行系统的管理，大限度地消除不安全因素,预防安全事故的发生。 推行标准化作业也就是为安全标准化管理打下良好基础。
以上只是房屋安全检测对房屋质量检测行业安全管理体系建立的几点想法，目的是为加强房屋检测安全防护设施的规范设置与安全管理，保证安全防护设施的符合性和有效性，确保检测人员的人身安全，保证公司职业健康安全方针、目标和指标的实现
厂房安全鉴定-工业厂房安全检测为何一定要进行检测

东莞有没有厂房承重鉴定问题找什么单位办理报告我院与委托方协商制定了详细可行的鉴定检测方案，并派出了多名技术人员组成的检查勘查队进行现场勘查、收集资料等，并抽取部份混凝土构件芯样送检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。技术员及结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及颁发的《房屋完损等级评定标准》对房屋安全评估并出具房屋安全鉴定报告；
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。那么|引起房屋损坏衰老的因素都有哪些?东莞房屋安全鉴定为您介绍一下引起房屋损坏衰老的因素。
1、设计因素：设计缺陷，无证设计，设计标准过低
2、施工因素：未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等
3、材料因素：不合格或不成熟的材料使用，以次充好
4、地质因素：地勘有误，特种地基土体不稳定
5、人为损害：破坏性装修，维修不及时，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)
6、自然影响：风、霜、雨、雪的侵蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。

砌体结构是常见的住宅结构体系，90年代之前修建的、方方正正的、5层到6层的、老工房或者筒子楼或者单位福利房或者宿舍楼，基本都是砌体结构，或者俗称的“砖混”结构。
上图是一个比较典型的砌体结构住宅，两室两厅，相信大家都见过类似的房子。图中涂黑的方块是钢筋混凝土构造柱，里面有钢筋，这些是肯定不能破坏的。其余所有淡显填充的墙体，都是砌体剪力墙，原则上，这些也都是不能破坏的。混凝土构造柱和砌体剪力墙，构成了整个竖向结构体系，承载所有的结构荷载。
为方便大家看图，我把天花板设置成透明，大家可以跟上面的平面图对照一下。灰色的是混凝土，红色的是砌体。砌体墙与透明楼板之间，是混凝土圈梁。事实上，每一片墙体都在为结构贡献抗侧刚度。有的人可能会说，“我就拆一点点墙体，没事的”。的确，拆一点点墙体，房子是塌下来，但是，地震的时候，可能刚好就差那一点点侧向承载力......我并不是危言耸听，大自然是很残酷的，这一点点承载力的差异，导致的可能就是地震中幸存与倒塌的区别。
而且，一般砌体结构都是老房子了，可能当时修建的时候，设计、施工标准本身就不高，又上了岁数，老胳膊老腿已经经不起折腾了。所以，我的建议是，对于砌体结构，也不用辨别了，死了这条心吧，别再动拆墙的主意了。
不光不能拆墙，也不能拆构造柱，也不能破坏楼面梁和圈梁，较不能加墙。这些砌体结构的设计承载力本来就很勉强，有些楼板还是预制空心板，甚至个别的还有木楼板。千万不要在楼板上加砌砖墙！轻则楼板开裂，重则楼板坍塌，可怕。如果确实需要，请采用轻钢龙骨石膏板、蜂窝纸板、玻璃隔断等轻质干法墙体。

深圳市楼板承重检测正规单位承接全国业务－－－按建筑物承重结构体系分类
(1)墙承重结构　　用墙体来承受由屋顶、&&楼板传来的荷载的建筑，称为墙承重受力建筑。如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍；
(2)排架结构　　采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用，单层厂房是其典型。
(3)框架结构　　以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑。
(4)剪力墙结构　　剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，多被用于高层住宅楼和公寓建筑。
(5)框架一剪力墙结构　　在框架结构中设置部分剪力墙，使框架和剪力墙两者结合起来，共同抵抗水平荷载的空间结构。
(6)简体结构　　框架内单筒结构、单筒外移式框架外单筒结构、框架外筒结构、筒中筒结构和成组筒结构。
(7)大跨度空间结构　　该类建筑往往中间没有柱子，而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去，如体育馆、游泳馆、大剧场等。
房屋装修结构拆改需要注意的事情有很多,并不是随便能根据心意拆改的,其中有一定的原则要遵循,如果不按照原则进行改造,不仅拆改,而且容易引发安全隐患,因此在继续拧房屋拆改的时候,一定要提前了解其原则问题,避免出现不必要的麻烦,下面就具体为大家介绍一下房屋拆改原则问题。
如果建筑物的所有者在自己的屋顶建设项目，采用现有工人代维的方式，不设单的运维人员；项目所发电量直接被使用，收益不需要分享。这种情况，规模小点是可以接受的。
如果电力公司开展投资项目，就必须要综合考虑项目的投资规模效益、后期运维、收益分享模式等因素，进行项目收益测算。
考虑可利用面积时，要充分考虑女儿墙、屋顶构筑物和设备的遮挡。我曾见过女儿墙约1.5m的屋顶，周边都是广告牌的屋顶，布满中央空调和太阳能热水器的屋顶。年份越久的屋顶，可利用面积的比例越少。一般1万m2的可利用面积，彩钢瓦我会按800kW考虑，混凝土按600kW考虑。
3、屋面放置光伏承重检测鉴定检测备案有限公司屋顶的类型与承载力
常见的屋顶类型分混凝土和彩钢瓦两种（也有瓦房屋顶，但不常见，暂不考虑），未来设计中将采用不同的技术方案。
分布式光伏电站选址考虑的问题（图表）
由于采用不同的基础形式和安装方式，屋顶所承受的恒荷载和活荷载的计算方法也是不一样的。
另外，混凝土屋顶需要考虑原有的防水措施，彩钢瓦要考虑瓦型、朝向等因素。
4、屋顶的年限
混凝土屋顶的使用年限较长，一般情况下能保证光伏电站25年的运营期；而彩钢瓦的使用年限一般在15年左右，这样就需要考虑一笔电站转移费用了。
3、接入方式和电压等级
接入方式分单点接入和多点接入；电压等级一般分380V、10kV和35kV。对于不同接入方式、电压等级，电网公司的管理规定是不一样的，

住建房屋安全检测有限公司从事房屋安全检测、广告牌安全检测，厂房承重检测、外企厂房验收检测、钢结构屋面光伏承重检测、幼儿园抗震安全检测、危房鉴定、灾后房屋损伤检测、装修改造安全影响、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量，立足深圳，面向全国提供房屋安全检测鉴定报告，确保报告真实有效，科学准确。 公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供房屋结构安全方面疑问的咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有注册、、工程师、实验工程师、助理工程师，检测技术人员等。各主要检测人员均持有经*劳动和社会保障部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的证书。 公司拥有立的办公室、资料室和试验室；拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等的检测仪器设备，同时也配备有中国建筑科学研究院开发的结构计算分析软件。