经验丰富 广州花都区离婚纠纷律师

番禺区父母出资买房离婚分割咨询律师 借名买房认定咨询 广州父母出资买房，要离婚了房子能要回去吗？ 张静律师解答：要看当时父母出资买房写子女名下的真实意图到底是什么，是借名买房，还是赠与、还是民间借贷，这都需要原告举证。如下面这个案件，离婚期间男方的父亲起诉，说房子是他借儿子名字买的，应过户给他，那就要有充分的证据证明是借名买房才行。终因证据不足，被法院驳回诉请。 判决书节选： 法院认为：根据《物权法》第十六条款规定“不动产登记簿是物权和内容的根据”、第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”可知，不动产登记簿为行政机关颁发的公文书证，具有当然的高度的证明力，当事人主张其为不动产真实权利人的，应当提供证据予以证明，而且所举证据应当达到高度可能性的证明标准，否则不足以不动产登记簿。现《房地产权证》载明涉讼房屋的权属人为黄某云，虽黄某标主张是其借用黄某云的名义购买涉讼房屋，且涉讼房屋全部由其出资，然黄某标确认其与黄某云、邓某玲未就涉讼房屋的权属签订书面的协议，亦未能提供相关证据证实其与黄某云之间存在借名购房的约定，另黄某标提供的证据并不能证明涉讼房屋由其实际出资，因此，在黄某标未能提交充分证据证实涉讼房屋系其借用黄某云名义出资购买且由其实际出资的情况下，黄某标应当承担举证不能的不利后果。虽黄某云确认涉讼房屋为黄某标借用其名义而购买，但考虑到其与邓某玲之间存在离婚纠纷，对涉讼房屋的处分存在利害关系，且邓某玲对黄某标及黄某云的上述主张亦不予确认，故就黄某云的陈述，法院不予采信。因此，就黄某标要求黄某云、邓某玲协助办理涉讼房屋的过户手续的诉请，无事实和法律依据，法院不予支持。

白云区专业离婚后财产纠纷律师 共有房产分割咨询 广州离婚后财产纠纷案中能要求支付离婚后的租金吗？ 张静律师解答：不能。离婚后财产纠纷案件只处理婚内的财产纠纷，离婚后共有房产的租金，属于另案范畴，需另案起诉物权保护纠纷要求支付。 判决书节选： 后，因本案为离婚后财产纠纷案件，处理的财产范围于双方在关系存续期间所产生的共同财产。原告要求被告支付离婚后上述房屋的租金，已超出本案的审理范围，故对该部分诉求，本院不予调处。原告可另案诉讼解决。

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