哈尔滨资产评估公司服务介绍 收购

资产评估公司发展及作用：资产评估发展历史较长，但其真正被认可比较晚，尤其是在国内的发展速度缓慢。但其在社会经济发展中的重要贡献是不可估量的。 而随着我国经济发展制度化的确立，市场经济制度的确立，资产评估必将进一步发挥其重要作用，尤其是在社会经济和税改革等方面，以及相应的权属变动、交易等方面资产评估给出了重要的指导。 因此，对资产评估行业发展相关内容的研究是十分必要的。通过全面分析资产评估行业发展的现状等具体内容，明确资产评估行业的发展趋势，所以充分了解资产评估行业的进步需要是很有必要的。并要以创新的思维方式对资产评估行业发展思路作为指导，进一步扩大资产评估行业的应用范围，提高资产评估行业的竞争力。
在股权转让活动中，由于资产评估可以的证明股权价值，不仅是股权交易双方协商确定交易价格的依据，也是税务机关开展税收工作的重要参照。就我国目前的法律规定而言，国有资产股权转让，企业重组业务，个人股权转让涉及缴税，均需进行资产评估。公司及个人在股权转让中，需要考虑到资产评估的法定要求，如果转让价款偏低则会面临税务机关的纳税调整，本文就股权转让中四种典型情况进行说明。

评估规则
1．资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；
2．资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；
3．资产评估必须遵循适用的原则；
4．资产评估必须符合规定的评估程序和标准；
5．资产评估必须运用科学的评估方法和统一的单位计价。
资产评估要素
1．资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；
2．资产评估的客体，即被评估的对象；
3．资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；
4．资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；
5．资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；
6．资产评估的方法，即评估运用的符合规定的各种专门的方法；
7．评估的基准日，即评估时所依据的时点；
8．评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性

设立合伙制资产评估机构，除符合有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：　　（一）有2名以上符合本办法规定的合伙人；　　（二）有5名以上注册资产评估师；（三）合伙人实际缴付的出资总额不低于10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于30万元。设立公司制资产评估机构，除符合有关法律法规规定外，还应当具备下列条件：（一）有2名以上符合本办法规定的股东；     （二）有8名以上注册资产评估师；（三）注册资本不低于30万元。根据中华财政部令第64号，资产评估机构的合伙人或者股东应当具备下列条件：　　（一）持有注册资产评估师证书；　　（二）取得注册资产评估师证书后，近三年连续专职从事资产评估业务；　　（三）成为合伙人或股东前三年内，未因评估执业行为受到行业自律惩戒或者行政处罚。另外不同的资产评估项目也需要相关的资质才能展开评估业务出具评估报告

资产评估业务分类
1．承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；
2．联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；
3．资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；
4．抵押、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；
5．纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。
资产评估准则
根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清算价格等四种。
1．重置成本
重置成本也称现行成本或重置价值，它是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本。重置成本与历史成本一样，也是反映资产购建、运输、安装、调试等建造过程中全部费用的价格，所不同的是重置成本是按该项资产的原设计方案套用现行的费用标准和定额计算确定的购建价格。资产在全新的状态下，如果物价不变，其重置成本与历史成本是一致的。但是由于资产在企业中存在一个或长或短的时期，因此，在这个时期由于价格、损耗、技术等的变化，使资产的重置成本与历史成本发生差异。
评估师应当具备下列条件：1、持有资产评估师证书；2、担任资产评估机构的股东（或合伙人）；3、取得资产评估师证书后，近三年连续专职从事资产评估业务；4、成为评估师前，三年内未因评估执业行为受到行业自律惩戒或行政处罚；5、熟悉相关的法律制度和资产评估准则，熟练掌握评估技术和质量监控的业务知识，具有较强的专业能力和组织管理能力；6、具有良好的社会声誉和职业道德，忠诚评估行业，积为资产评估行业发展作贡献。

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