房地产经纪人怎么考

一、房地产经纪人职业概括：
房地产经纪人是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房产经纪人。
二、房地产经纪人等级划分：
房地产经纪人技术等级本工种设初、中、高三级。对初级工，要求初中毕业并经初级工培训考核合格；对中级工，要求经中级工培训考核合格；对**工，要求经**工培训考核合格。为了适应全面建设小康社会的需要，提高全民族的健康意识和身体素质，培养和造就房地产经纪人人才，人力资源和社会保障部及卫健委等教育培训中心推出房地产经纪人岗位能力培训课程。
三、房地产经纪人报考条件：
    初级房地产经纪人（具备以下条件之一者）
（1）经初级房地产经纪人正规培训达规定标准学时数，并**房地产经纪人毕（结）业证。
（2）在房地产经纪人连续见习工作2年以上。
    中级房地产经纪人（具备以下条件之一者）
（1）**初级房地产经纪人职业资格证后，连续从事房地产经纪人工作3年以上，经中级房地产经纪人正规培训达规定标准学时数，并**房地产经纪人毕（结）业证。
（2）**本职业初级职业资格证后，连续从事本职业工作5年以上。
    **房地产经纪人（具备以下条件之一者）
（1）**本职业中级职业资格证后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业**正规培训达规定标准学时数，并**毕（结）业证。
（2）**本职业中级职业资格证后，连续从事本职业工作7年以上。
四、房地产经纪人报考时间：
房地产经纪人技能等级考试是由中国商业联合会，实行“人满即可鉴定的”制度，每年一般除1、2、7、8月外，其余每月均安排一次房地产经纪人统考。报名时间为考试前1月左右报名截止。详情请见中国商业联合会。
五、房地产经纪人考试形式：
原则上房地产经纪人考试安排在每月*三个周六（法定节假日除外）开展房地产经纪人省职业技能统一考核鉴定，考核鉴定分为理论知识考试和操作技能考核两部分。理论知识考试采用闭卷笔试或机考方式，考试时间为90分钟，各类院校考生的理论知识考试可采取约定考试时间的方式安排在线机考，操作技能考核采用现场动手方式，理论知识考试和操作技能考核两项鉴定成绩分别在60分以上为合格。
六、房地产经纪人考试认证：
房地产经纪人技能等级认证由中国商业联合会鉴定，房地产经纪人鉴定合格者按照有关规定统一核发相应等级的《职业技能等级认证》，初级房地产经纪人颁发五级职业技能等级，中级房地产经纪人颁发四级职业技能证，**房地产经纪人颁发三级职业技能此证**。
七、房地产经纪人相关信息：
经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大专以上学历，**房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的**英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。
由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。 随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。 中国已加入WTO，经济**化对中国的影响日益显著，国外企业和人员大量进入中国，并日益频繁的参与房地产交易。因此房地产经纪人员还必须掌握至少一门外语，才能较好地为各类外籍人士提供经纪服务。 社会主义市场经济是法治经济，房地产经纪人从事经纪活动要有法制意识和法律观念，要依法开展经纪活动并依法维护自己和其他当事人的合法权益。经纪人要认真学习和掌握基本法律知识，如民法、合同法、商标法、广告法、税法、反不正当竞争法、保护消费者权益法、经纪人管理办法、以及城市房地产管理法等与房地产经纪有关的法规。 房地产经纪人的工作是频繁与人打交道的工作，因此，社会及心理方面的知识也是房地产经纪人所必须掌握的。从基本方面来讲，主要包括人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响，国家的社会发展形势和**的主要政策，大众心理、消费心理等。

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