工程造价计价特征
工程造价的特点,决定了工程造价的计价特征。
新型城镇化的不断推进,将直接带动房屋建筑工程、**工程、公路工程以及火电水利工程的建设。而这几项工程领域为我国工程造价咨询企业营业收入来源的主要专业服务领域,工程造价咨询行业的发展前景看好。
2012年,我国工程造价咨询行业实现营业收入为776.24亿元,比上年减少了3.8%。其中工程造价咨询业务收入351.6亿元,比上年增长了15.1%,所占比例为45.3%;招标代理业务收入所占比例11.0%;建设工程监理业务所占比例19.9%;项目管理业务收入所占比例13.8%;工程咨询业务收入所占比例10.0%。
按照工程造价咨询服务领域划分,房屋建筑工程专业收入207.51亿元,占全部工程造价咨询业务收入比例为59.02%;**工程专业收入45.74亿元,占比13.01%;公路工程专业收入15.0亿元,占比4.27%;火电工程专业收入11.13亿,占比3.17%,水利工程专业收入6.37亿元,占比1.81%,其他各专业收入合计65.85亿元,占比18.72%。
并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。
建设项目总投资
建设项目总投资是投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
工程造价的管理方法
(1)工程造价管理一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。
(2)建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
(3)工程价格管理分两个层次。在微观层次上,是生产企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上,是**根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
房屋建筑工程包含范围
是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 一般称建筑工程,为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。
成都泓建工程造价咨询有限公司是一家专门从事成都工程造价咨询服务的造价咨询企业,公司在绵阳,宜宾,广元,南充,遂宁,内江,乐山等地都设有办事处,自成立以来一直致力于为**、金融机构、各类院校、房地产开发公司及各企、事业单位提供优质、的工程建设造价咨询服务。 公司开展的主要业务为:项目建议书及可研、经济评价报告的编审;项目概预算编审、设计方案比选;优化设计、限额设计、造价分析与控制;项目合同价款的确定与调整。成都泓建以诚实守信、依法经营作为选择取舍、评判是非的根本标准。在参与市场竞争等各项经营行为时,严格遵循法律规范,认真履行咨询服务机构应尽的职责与义务,立足企业的长远发展,以推动行业健康发展为己任。成都泓建以诚实守信、依法经营作为选择取舍、评判是非的根本标准。在参与市场竞争等各项经营行为时,严格遵循法律规范,认真履行咨询服务机构应尽的职责与义务,立足企业的长远发展,以推动行业健康发展为己任。成都泓建致力于通过忠诚正直的履行工作职责,回报社会信任,承担企业社会责任;致力于实践“以人为本”的管理理念,实现对每一名员工的人文关怀。