天通苑法定继承律师 北京金标律师事务所

有效遗嘱的条件：
1、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力。我国《继承法》二十二条款规定：“无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效”。
2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。《继承法》二十二条二至四款规定：“受胁迫、欺所立的遗嘱无效”、“的遗嘱无效”、“遗嘱被篡改的，篡改的内容无效”。
3、遗嘱的内容必须合法。
4、遗嘱的形式必须合法。

王海洋律师，北京金标律师事务所、专职律师，昌平区房屋遗产继承诉讼代理律师，擅长各类房产继承纠纷诉讼，为当事人提供继承纠纷、遗产纠纷、房产继承、土地继承、遗产继承、遗嘱继承等相关法律服务，服务，经验丰富。
法定继承的顺序，是指法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人后，并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要按照法律所规定的先后顺序，依次继承。
我国《继承法》10条把法定继承人分为两个顺序加以规定：
顺序继承人：配偶、子女、父母。同时，婚姻法把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿，也列为顺序继承人。
二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由顺序继承人继承，只有在顺序继承人全部放弃或丧失继承权时，或没有顺序继承人时，二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人，继承遗产时，没有先后顺序之分，继承遗产的份额，一般应当均等。可见，继承开始时，顺序继承人的继承权是现实的，二顺序继承人的继承权只是一种可能性，它要成为现实需要具备一定的条件。

对于遗嘱大家都不陌生，都听说过，是人在生前对财产的分配进行分配的一种方式，
那么遗赠与遗嘱继承的区别是什么？
遗嘱继承也叫继承，是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，
将遗产的全部或部分由法定继承人的一人或数人继承。
遗嘱继承的细节也比较繁琐，确保遗嘱继承的有效性非常重要！遗嘱继承的好处很明显，
被继承人可以按照自己的意愿支配名下房产，如果被继承人生前立下遗嘱，也可避免很多纠纷。
但条件是继承人必须是属于法定继承人中的一人或多人。
遗赠是三种情况，说白了就是遗嘱继承人并非法定继承人，这种情况现实生活中也不少见。
比如老人膝下无子，将房子赠与给晚年照顾自己的人，比如保姆。
尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说是两种性质不同的民事法律行为。
遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，而于其时发生法律效力的民事行为。
立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人。遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分或对其他身后事务所作的安排，
并在时发生效力的单方民事法律行为。
遗赠是指被继承人以遗嘱方式将其财产的全部或部分赠与特定的、法定继承人以外的公民或法人的一种处分自己财产的方式。
继承法十六条明确规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，公民可以立遗嘱将个人财产由法定继承人的一人或者数人继承。
公民也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。由此可以得知，遗赠实际属于遗嘱的一个种类，遗嘱因受益人不同而分为两种，一种是在遗嘱中法定继承人中的一人或几人继承；二种是在遗嘱中将自己的遗产赠与给法定继承人之外的人，或赠予给国家或集体。这两类意思都可通过遗嘱的形式表述。

自书遗嘱，顾名思义是指立嘱人亲笔制作的书面遗嘱。遗嘱全文都应该是由立嘱人亲笔书写的，这样可以防止有人篡改遗嘱。
我国继承法规定的遗产,是公民时的个人合法财产,包括:公民的收入、公民的房屋、生活用品、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权、权中的财产等。涉案财产状况复杂又多元,实践中,很多纠纷的根源就在于这些财产带来的巨大利益。
特别要注意的是遗嘱的尾部必须由立嘱人亲自签名并年月日。注意是签名不是加盖私章或按手印，年月日是非常重要的，经常有忽视这个细节而导致遗嘱无效的情况。
自书遗嘱从头到尾，从个字到后的时间落款都应当是立遗嘱人本人亲笔书写。尽量不要采取打印或者复印的方式。自书遗嘱是自己书写的遗嘱，强调的是书写，同时立遗嘱人要签名，年、月、日。自书遗嘱必须符合法定的形式要件才可以被认为有效。
遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，低收取200元。

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