桂林房屋鉴定中心 房屋鉴定 房屋加层检测鉴定

哪些房屋需提交房屋报告？
为办理公共营业场所行政审批提供依据(1)幼儿园、新办、培训机构根据教育行政部门要求，开办教育机构需要进屋整体的性，大中城市还普遍要求按乙类建筑进行抗震。(2)养老用房根据我国现状，门鼓励使用闲置房屋发展养老事业，尤其是广大农村无证房屋，为确保，为审批证照提供依据，所以需要做房屋！(3)宾馆目前很多宾馆由办公楼、宿舍楼等改建而来，改造前和改造后需进行整体性和抗震，确保公共场所的，为行业审批提供依据，所以需要做房屋！
房屋危险性对房屋进行危险性是指根据《危险房屋标准》，对既有房屋现阶段是否存在隐患进行检查，对房屋的危险程度进行评级，并对危险房屋提出处理建议。危险房屋属于警示性的提法，应归类于性。危险房屋主要适用于房屋结构传力体系明确、房屋损毁明显的房屋。按照房屋无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级进行评级，对于房屋后续处理有明确的意义。

随着房地产建筑行业的不断发展变化，房屋建筑质量得到越来越多人的高度重视。但大型的建筑质量事故依然时有耳闻，让人不寒而栗。漏水漏电墙面脱落虽然是小毛病，但也足以使人烦心。当然，这些都是被动或者质量方面的缺陷，只能靠后期使用过程中发现。
而更危险的莫过于火灾等灾害对建筑造成的损害，往往这些损害都是会对建筑的结构主体造成影响，严重的还可能会有使用危害。所以火灾灾后房屋势在必行，房屋报告可以很透彻的检测出房屋灾后的方方面面问题，包括结构主体、混凝土强度、墙体开裂等损伤，判断建筑是否适合再继续使用等。

变形测量也称变形观测或变形监测，是测定房屋及其地基在荷重或外力作用下随时间而产生空间位置变化的测量工作。内容主要有沉降观测、位移观测、倾斜观测、挠度观测、裂缝观测等。变形测量需要在不同时期多次进行，从历次观测结果的比较中，了解变形量随时间而变化的情况，是监视房屋在各种应力作用下是否的重要手段，其成果也是验证设计理论和检验施工质量的重要资料。房屋变形监测内容房屋变形测量主要包括房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。1）房屋结构构件变形测量，主要包括水平构件的挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。　　a. 水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。　　b. 竖向构件的挠度测量，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件顶部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。　　c. 钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形测量，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。2）房屋整体变形测量包括房屋不均匀沉降监测和倾斜测量监测。a.房屋相对不均匀沉降检测监测，测量建筑物相对不均匀沉降时，可选取房屋施工时处于同一水平面的标志物（如未作改建或装修的窗台面、楼面及女儿墙顶面等）作为基准面，基准面上的观测点应按下述原则布置①若基准面选为未作改建或装修的窗台面，则每个窗台面上应布置一个观测点；②若基准面选为楼面或女儿墙顶面，则建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设观测点③若建筑物上有因不均匀沉降引起的裂缝，则在裂缝的两侧应设置观测点；④建筑物任何一边的测点数不宜少于3个；⑤其他布点情况参见《建筑变形测量规范》（UGJ8－2007）。

我公司承接房屋的类别（1）房屋可靠性对结构建筑质量方面有怀疑的；建筑物达到设计基准期继续使用的；增加房屋使用荷载或改变结构布置的；建筑物改造、加层或扩建前的；建筑物出现结构性损伤的；（2）灾后房屋损伤程度火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的；水灾后砌体结构房屋损伤程度。（3）施工周边房屋施工前的证据保全；施工中及施工后的损坏原因、程度及。（4）房屋损害纠纷；（5）危险房屋；（6）生产经营场所房屋；（7）建筑结构抗震；（8）建筑物建造年代。
房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定广东建业检测鉴定有限公司是国内一家资质的建筑工程检测鉴定单位，拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列配套技术装备。通过技术监督局计量认证，实验室认可。检测业务范围：房屋质量检测鉴定、中小学培训站鉴定、酒店特种行业鉴定、施工周边影响鉴定、房屋改造鉴定、灾损房屋鉴定、厂房设备承重检测，房屋性鉴定机构，房屋鉴定报告，深圳房屋鉴定，危房检测鉴定等服务

广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年，经深圳市工商行政管理局核准，并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑鉴定*。它是一家从事各种建筑物的测试和评估的公司， 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试，完整的损伤测试，泄漏测试，变形监测等仪器设备，包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站，NEC热像仪，YEW-2000压力测试机以及许多其他**，**建筑物测试设备。所有技术人员均具有结构工程学士学位或以上*，并且均具有“房屋鉴定证书”和“建筑工程质量检查员证书”等书。此外，我司还聘请了一些建筑鉴定师作为技术顾问。多年来，本着科学，求实的，规范正义的原则，对多项建设项目进行了测试，鉴定和评估，受到了客户的广泛**和各界的**。 公司承接：建筑结构性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程质量技术检测，幼儿园抗震鉴定，玻璃幕墙鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房性检测鉴定等，均在全国各地有备案，欢迎来电咨询