坂田停车场许可证年审 方便管理

全国张“停车场许可证”出现！从此不怕没车位，网友纷纷点赞！
城市里开车的朋友，一定有一个共同的烦恼，那就是停车问题，不说出门办事找停车位有多心累，就是在自己家的小区里停车，往往也会遇到很多糟心事。
比如有的小区停车位只卖不租，逼得很多资金不足的只能把车停在小区外面的马路边上，面临违停罚款和意外被刮的风险；有的小区停车位管理混乱，自己家的停车位经常被其他车辆占了，找物业还不管不顾；有的小区只收停车费，地下停车场却根本不管理，漏水、卫生、照明问题长期得不到解决。
诸如此类说白了就是管理不善导致，不过这些问题有可能在不久的将来得到较大的改善，因为小区停车场管理改革已经在深圳打响了“”。没错，还是这个在圈名声大噪的深圳景洲大厦，在8月3日，成功拿到了全国份登记在大会名下的 “停车场许可证”。也就是说，会对小区停车场有了真正的管理权和经营权，停车场作为小区共有产权真正回到了的怀抱，景洲大厦会可以根据全体的需求、建议和计划来经营停车场，大大提高满意度。
这让饱受小区停车困扰的广大看到了曙光，一直以来，小区停车难归根结底都是因为和物业管理存在分歧，有心却没管理，物业收钱却不作为。而这次深圳景洲大厦会能够申请到“停车场许可证”，相当于率先打破了物业管理的枷锁，给了物业当头一棒。
不过凡事都有个过程，这种模式想要在全国推广开来还需要一段漫长的时间，毕竟物业公司不可能愿意乖乖交出停车场经营这块肥肉，这无异于虎口拔牙。就像深圳景洲大厦在2001年首开**自主更换了物业公司， 得以大大提高，但是时隔多年很多小区想要更换物业依然难上加难。
所以当前阶段大多数还没翻身的情况下，在小区内停车还需要继续斗智斗勇，把握好以下几点：
1.不要停在拐弯处
小区内虽然车流量比较少，但是道路也相对比较窄，拐弯处一般都是视觉盲区，很容易发生意外事故。尤其注意不要停在上下坡的拐弯处，这样别人根本来不及刹车。
2.万不可占用消防通道
消防通道畅通是**小区安全的重要条件，所以即使小区内没有管理停车，停车时也一定要自觉不能占用消防通道，不然耽误了救火的时间就成了罪魁祸首了。小区规划图上一般会把消防通道标注出来，可以向物业提前了解一下。
3.给旁车留出足够空间
俗话讲：与人方便，与己方便。停车时务必和旁边的车留好足够空间，这样自己方便上下车的同时也方便旁边的车上下乘客，而且保持安全距离也能避免车辆刮蹭，驶入驶出都比较方便放心。
4.选择光线好的停车位
地下停车场很多角落光线比较昏暗，停车时影响驾驶员观察和判断。而一旦发生刮蹭或被偷事件，摄像头也很难记录清楚出现问题时的画面，所以选择光线好的停车位大有好处。

停车场管理制度]
1、为充分利用和管理好xx大厦停车场，有效地为客户服务，维护车主的利益，特制订本规定。
2、本停车场为室内停车场。停车场对本大厦客户实行长期租用服务，对商场购物及外来办事车辆提供临时服务。
3、停车场采取非固定车位方式，对车辆实行全封闭式统一管理(保安值班)。停车场管理制度。办理月租、季租、年租的客户需先在物管部办理好车位租用手续，领取ic卡后，方可使用停车场。否则，按临时停车式收费。
4、车辆进出停车场时，保安人员认“卡”对车，“车”与车辆牌号不符者，禁止出车。所以请车主(司机)认真保管好本车场出入使用的ic卡，要随身携带。“卡”一旦丢失或损坏，车主应在时间书面报告保安部进行处理，否则由此而产生的任何后果将由车主自负。
5、停入停车场的车内不要贵重物品、重要文件等，离开时要锁好门窗，否则一切后果自负。
6、进入本停车场的所有车辆不允许任何原因冲栏。停车场管理制度。对于冲栏行为，管理人员将以破坏和盗车嫌疑坚决扣车进行调查、索赔、处罚或送交有关部门处理。
7、进行车场的车辆不得鸣喇叭，应按规定车位停放，并接受管理人员引导，不得越位，较不得停放在通道位置。对不按规定停放车辆，经劝阻不听者，将按市 处理。
8、停放车辆时应保持谨慎，避免碰撞车场设施和其它车辆，否则应主动向值班人员报告并进行妥善处理。对于隐瞒不报、擅离现场，经发现、举报或者其他办法查出者，除责令其负责赔偿外，还将视情节进行罚款或者禁用本停车场等处理。
9、装载易燃、易爆、剧毒或者污染物品的车辆严禁进入本大厦停车场内停放。
10、不得在车位上存放其它物品，车位租用者应保持车位清洁、无油渍。
11、车场人员对停放在本车场的车辆详细登记、发现车场有损，及时报告收费人员，详细登记什么位置有损坏并登记在 上。重大事件报告主管，填写。
12、根据 及实施细则的有关规定，本停车场只提供车位使用，不承担保管和保险责任，如车主有保管或保险需求，可另行协商拟订收费标准，签署协议。

办理停车场许可证的场所，划线严禁冷涂，采用热熔的方式。

停车场许可证办理。
1、 有效的土地使用权；
2、 物业管理合同
3、相应的停车场管理制度（A4纸复印件1份，加盖公章，验原件），
4、申办单位营业执照。（A4纸复印件，加盖公章）；
5、《停车场交通设施平面设计图》（原件）；
6、《停车场建设工程竣工验收意见书》（原件），
7、法人复印件

深圳市宇浩通智能设备有限公司，成立于2008年8月，是一家专业从事智能停车场系统设备的研发，生产，销售、服务于一体的**企业。凭着多年来工艺的提升、品质的完善、市场的开拓，在停车场智能化行业占聚良好地位.本公司以技术为根本的原则,集聚了一批专业优秀的技术人才.主要生产产品有：款式多样的出入口票箱、各类型的智能道闸、摆闸、翼闸、三辊闸及各种停车场配件设施。已广泛应用到智能大厦、物业小区、商场酒店、医院校园、**、旅游景点、交通铁路等各个领域，用户遍及中国各省市，并**闽台、中国香港、中国中国澳门等地及国家。公司一直坚持“以质量求发展，以服务拓市场”的方针，树立“以人为本，服务全国”的发展目标，为客户提供方便快捷、安全可靠的服务！