中山房屋安全性检测机构 广东省本地机构

广东方十检测鉴定机构主营业务：房屋检测鉴定、房屋结构性检测鉴定、工业厂房结构检测、房屋加建鉴定、广告牌检测、火灾灾后检测、危房检测检测、房屋评估检测、钢结构房屋鉴定、学校抗震检测、旅馆结构性鉴定；钢结构精密制作；力学检测；失效分析；桩基检测；地基加固；房屋加固与改造；房屋检测；房屋检测报价；结构健康监测地基/桩基/基坑检测 地基监测 应力 应力监测 残余应力。

建筑物一旦建成投入使用，就开始被动接受一些不可抗拒因素而出现破坏。如地震、火灾、自然老化、相邻建筑工地施工等不确定因素的影响，都会造成既有房屋出现损害。房屋出现损坏后，我们需要邀请房屋检测机构进行房屋损坏鉴定。房屋检测鉴定机构在开展房屋损坏鉴定工作时，都会根据程序严格执行，避免房屋安全事故的发生，同时也能增加房屋的使用寿命。

1、鉴定目的和内容

鉴定机构在接受业主委托开展房屋受损鉴定工作前，都会与业主确认本次进行房屋受损鉴定工作目的与内容，进行此类鉴定项目多数情况下是确定房屋损坏程度和造成损坏的原因，以及房屋结构的安全性。

2、初步调查

业主提供房屋的原设计图、竣工图等有关原始图纸资料，鉴定机构根据图纸到现场实地进行复核房屋结构，了解房屋的建造和使用历史情况，同时对周边的环境和地质地况进行勘测，确定导致房屋出现损坏的影响因素。

3、检查、检测和模拟试验

对房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造逐一展开排查，记录当前存在的裂缝、结构变形等损坏现状，包括不限于图片、文字等方式，如需获得结构构件材料强度，必要时可进行无损抽样检测;

对房屋整体进行倾斜观测，确定地基基础是否存在问题，必要时要开挖检查、勘探或进行试验;

调查基础以上的上部结构的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计;

根据检测获得的检测数据，分析当前结构构件材料性能，必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

4、计算、分析和论证

根据现场已经获得的检测数据及、模拟检测试验结果，计算房屋整体结构或单个损坏构件的承载力，从而分析出其损坏原因，提出鉴定结论。

5、补充检测

在计算、分析和论证阶段中，如发现突发问题或缺少相关的数据，须再次检测必要的针对性数据。

6、鉴定报告

检测鉴定工作结束后，在编写鉴定报告的过程中，必须详尽、细致、完善的阐述现场检测内容，将检测过程中所有检查得到的房屋损坏情况数据详细写明，并附损坏示意图和照片。损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。房屋受损鉴定结论都要有客观且准确的数据依据，结论明确，不模棱两可。

裂缝发展调查：裂缝是否稳定，若有发展应对正在发生的发展过程进行监测。结构环境调查：当混凝土出现过速劣化的情况时，这一项内容很重要。

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房屋检测进场前的准备工作都有哪些?

1、项目背景：为什么做检测，有无纠纷，委托方的检测目的。

只有了解了委托方的检测目的，才能在现场检测时有重点的对房屋进行查看。

2、项目地址。

距离较远且不熟悉的地方，一定要先查询好，必要时将地图打印出来，这样能较好的帮助我们节省时间。

3、检查我们的仪器设备

检查仪器是否电?所带的仪器是否齐，以免到了现场缺少检测设备，从而影响检测效果。

作为可承接中山本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接中山房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有江城、广宁、石龙、白云区、常平、信宜、长安、南澳县、顺德区、惠城区、万江、增城区、遂溪县、汕头市、丰顺县、茶山、连平县、徐闻县、鼎湖区、黄埔、从化、博罗县、广宁、陆丰、金平、临高县、源城区、浈江区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

2022年4月19日今日新消息，据中山房屋安全检测鉴定中心技术部透露

广东方十检测鉴定有限公司是专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋租赁检测、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、开业年审鉴定报告等鉴定咨询及一站式解决方案服务商。广东方十检测鉴定有限公司是专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、房屋租赁检测、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、开业年审鉴定报告等鉴定咨询及一站式解决方案服务商。广东方十充分利用自己的专业技术和优势，开展广泛的检测鉴定咨询服务，从事房屋安全性检测鉴定、加固设计和房屋加固工程业务。近年来，先后服务完成了上百个大、中型检测鉴定项目。我们本着“诚信为本，共同发展”的经营理念，迅速成长为广东地区*具实力的鉴定咨询服务单位。自成立以来，在房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的经验，造就了一大批专业技术人才，建立了比较完善的规章制度。在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积参与竞争。在不断的努力中，创造了一大批房屋鉴定的优质项目。共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗。在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑，凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，迅速成长为广东地区具实力的服务单位。