清江浦区房屋结构安全隐患排查 承接方

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司成立于2005年，是市房地学研究院全额投资的房屋质量检测机构，是市建设工程行业协会理事单位，市司法鉴定协会理事单位，是一家较早通过了计量认证、并在2014年2月取得中国合格评定国家会检查机构认可（CNAS）的具有房屋质量检测资质的检测机构。
建筑结构检测是为建筑结构工程质量的评定和建筑结构性能鉴定提供真实、可靠、有效的检测数据和检测结论，是进行建筑结构质量及安全性检测鉴定工作的前提和基础。下面就小院就为您介绍建筑结构检测的注意事项：
一、钢筋保护层厚度实测
1、钢筋保护层厚度的实测可采用破损法或非破损法检验，但必须符合比例要求；
2、采用非破损法检验，若直接委托检测机构检测，则必须满足施工自检的比例要求；
3、书面资料中应悬挑构件。
二、构件尺寸实测
1、实测该构件的中间部位，指垂直构件测一人高的部位、水平构件测跨中部位；
2、将检测部位及实测值在现场标识。检测部位用红线标识，实测值标识在检测部位旁;
3、若位为框架梁等，在表格的“设计值”中应“设计多少、扣除板厚后多少”。
三、楼板厚度实测
1、住宅工程是总户数的30%，被检测的户号中的所有板块都要检测(包括厨卫间、阳台、飘窗板、空调板等)；
2、住宅工程除总户数的30%以外，公共部位的30%也必须测，不同板厚的楼板都要按比例测；
3、有地下室的单位工程顶层、底层必测：“底层”指地下室顶板;表格中“楼板位置”请填“客厅、主卧、卫生间、电梯前室等”；
4、标识按在h1附近墙或柱的一人高的部位;板厚实测不合格者(包括第三方抽检)不管是正偏差还是负偏差，都应委托设计单位提出处理意见。

房屋安全鉴定报告是由房屋安全鉴定机构针对房屋的综合安全性进行的检测评定结果而出具的报告书，房屋安全鉴定报告必须是符合国家有关工程建设的政策和规范、标准的要求，出具房屋安全鉴定报告必须是由在市住房城乡建设局有备案的房屋安全鉴定机构，并具有相应的信用管理手册出具的报告方可有效。
哪些房屋需要做房屋安全性排查？
1、建筑房屋大修前的鉴定；
2、公共建筑物的定期鉴定；
3、房屋出现安全隐患的鉴定；
4、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定；
5、房屋改变使用用途或使用条件的鉴定；
6、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定；
7、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定；

既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的价格出来建议。7种情形危及房屋使用安全：
1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂。
2、基础开裂破损。
3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀。
4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀。
5、木质构件腐朽、变形、节点松动。
6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动。
7、其他危及房屋使用安全迹象。

酒店房屋安全检测鉴定内容包括：
1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；
2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7．结构抗震措施勘查：墙体整体性连接构造的布置及可靠性；局部易损易倒落伤人的构件与主体结构连接构造的可靠性等；
8.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。
建企业、创服务、做！公司成立以来质安人以更高、更新、更强为企业发展宗旨，以技术求生存、以诚信求发展，感谢新老朋友一直以来的关心和支持，我们将一如既往的以公道的价格和热情的服务为您提供的报告。公司自成立以来，秉承“诚信、、价值”的，以科学、严谨、的工作，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告。

浙江固泰工程检测科技有限公司成立于2014年，注册资本壹仟万元整，公司所在地为浙江省宁波市国家高新区，是一家具备立法人，且拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构，经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程结构可靠性鉴定、市政（道路）工程材料见证取样检测、市政桥梁检测、CCTV管道检测、房屋安全鉴定、建筑节能、建筑门窗幕墙检测、建筑室内环境质量检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测鉴定业务。并逐步发展壮大，扩展其他领域的检测业务；
浙江固泰工程检测科技有限公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员，并依据公司发展需求，不断地增强企业的技术能力，加大设备和人员的投入力度，本公司现有的技术团队拥有丰富的房屋安全检测鉴定经验，并努力打造一支综合型的建筑技术服务队伍。
浙江固泰工程检测科技有限公司坚持：科学、、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、的为广大政企客户提供强有力的技术服务。
主营产品：结构检测、钢结构检测、房屋安全检测、房屋安全鉴定、建筑结构可靠性鉴定、房屋抗震鉴定、火灾后检测、房屋加固、桥梁隧道检测、桥梁加固。