由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。
因此,好的设计师会把真实与想象空间二合为一,具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念,为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术,但主要着力点在于不断追寻新的创意,不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。
为了**较好的装修效果,吸引购房者,样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。
好的样板房不单能起到对楼盘良好的展示形象,更多是能较好地促进销售,产生直接的经济效益,一些楼盘的样板房由于装修效果好,价格适中,成了货。由此可见,不少发展商把样板房作为一项重要工程来做,有其一定的市场因素或内在道理。
开发商设置样板房是以展示促销为目的,为保证样板房的整体视觉效果,往往不考虑装饰成本,样板房的装修费用可以达到房屋自身**的20%-50%,在材料使用上也力求尽善尽美,不惜重金。
大部分人都是视觉动物,如何能够产生强烈的视觉冲击,让购房者认可楼盘,愿意掏钱购置此房,那么就要看样板房软装效果了。
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