深圳宝安龙光世纪大厦|写字楼招租

龙光世纪大厦项目介绍
龙光世纪大厦坐落于位于深圳重金打造的前海中心区核心宝安CBD商务价值带，地理位置得天厚，靠近地 铁口，交捷，奠定了在宝安区的商务地位。
龙光世纪大厦周边配套完善，办公环境生态优雅：紧邻宝安区行政中心、宝安中心广场、体育中心、五星级酒店、青少年宫、艺术中心、会展中心、游艇俱乐部、大型生态滨海公园、各大银行网点等优越行政商务资源。
龙光世纪大厦集海、陆、空、多维立体交通于一体，贯通未来深-港-澳-珠三角经济动脉：距地 铁5号线出仅10米，距地 铁1号线不足300米，15分钟可达深圳国际机场，5分钟可达深南大道，左右连接深圳国际机场、深南大道两大城市核心交通枢纽，形成汇聚、物流、信息流和资金流的商务高地。
龙光世纪大厦的设计充分体现宝安中心区滨海中心城区特色，体现世界水平的前瞻性及性，体现龙光地产开放进取的精神内涵。并充分运用目前在高层结构体系、抗震、防火、环保智能化等各个建筑领域成熟的技术及各种新材料。
龙光世纪大厦整体风格气质稳重现代，与香港、伦敦、纽约等国际大都会现代写字楼看齐：巴西紫水晶石材与浅蓝灰色Low-E玻璃幕墙的结合，营造出“稳重、简约、现代”的气质。12米高的六星级商务大堂，净宽3.3-3.5米层电梯厅，实现写字楼的形象与尊贵感，专为积向上的商务个性化特征量身定制。
龙光世纪大厦拥有深圳罕有的逾千平方的商业双广场。商业内街采用退台式设计，通过用露台和花架营造深厚的商业气氛，商业内街连接两个广场配合喷泉水景、树木绿化形成立体景观。串联室内外建筑空间，休憩与交流空间结合，缓解商务人士工作压力。
低能耗设备，让企业走在低碳时代前沿：大金VRVIII空调系统设计、进口OTIS电梯、LOW-E玻璃，打造型办公环境。
国际写字楼通用模式，满足实力企业对事业拓展的需求：塔楼1-5楼层高6米，标准层层高为4 米； 16层以上特设南北面奇偶层错开式8米层高空中花园，倡导高层生态、观景、低碳的新办公方式；约1300-1500平米左右的标准层，实用率，开创国际商务空间新标准。
龙光世纪大厦位于广东省深圳市宝安中心区，共2栋写字楼，地上20层，商务大堂高度为12米，标准层层高4米，塔楼高区增设计两层高空中花园，建筑高度共94米，地下2层半，含车库，总建筑面积80566平方米。项目将于2008年中后期推出市场。
龙光世纪大厦1-3层为商业，面积约13000平方米，将引进银行、证券、基金等商务业态，以及中餐饮。龙光·世纪汇双铂金商业风情街2011年1月1日开放营销中心，2011年5月1日正式对外开放街铺样板间，物业管理费为写字楼16元/月/平米、商业20元/月/平米。
龙光世纪大厦基本信息
物业类型：写字楼,商铺
建筑类别：高层
占地面积：17203.43㎡
建筑面积：80513㎡
产  权：50年(2006.7.28起)
户  数：107户
容 积 率：3.30
绿 化 率：26.6%
车位总数：518个，地上20个，地下498个
供暖方式：大金VRVIII空调
物 业 费：写字楼16元/月/平米、商业20元/月/平米
开 发 商：深圳市龙光房地产有限公司
物业公司：深圳市龙光房地产有限公司
投 资  商：龙光集团
项目地址：宝安宝华路与兴华路交汇处(区政 府东南面)
装修情况：毛坯,公共部分精装

龙光世纪大厦基本信息
大楼名称：龙光世纪大厦
城市：深圳
区域：宝安区
地址：海秀路21号
商圈：宝安中心区
竣工时间：2011
楼层数：23
总建筑面积：80,518 平方米
物业管理费：¥18.65 /平方米/月
标准层建筑面积：1,500 平方米
物业管理公司：龙光集团物业管理有限公司
层高：2.80
开发商：龙光集团物业管理有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：31分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：518个车位
空调工作时间：早八点到晚六点
停车费：750元/个/月
得房率：75
地 铁线：地 铁5号线宝华站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：壹方城购物中心(宝安店)
周边设施(知店)：前海华侨城JW万豪酒店
周边设施(健身配套)：健身房

龙光·世纪大厦A座14层1401-02、1408单元
租赁面积：514.96㎡（房本面积）
租 金：168元（含税）客户价格可谈
标 准 层 高：4m +15厘米架空网格地板
停 车 费：35元/月封顶，950/月月卡
物业管理费：16元/㎡·月+2.4元/㎡空调维护费+0.25元/㎡本体基金
空调使用：VRV 立空调（1.15元/度）
使用率：70%
格局：1个办公区域+5个办公室+2个会议室（格局用可移动框墙隔。可任意改变格局），公区可做50-70人办公
朝向：北向朝向，电梯厅位置，户型方正
5号线-宝华站A2出口地 铁上盖

项目名称：龙光世纪大厦
租赁面积：98—2000㎡
租金单价：120-165元/㎡
交付标准：精装交付
标准层高：4米 +15厘米架空网格地板
停 车 费：35元/天封顶，月卡950元/月
管理费：16元/㎡
空调费：VRV 立计电费
【交通配套】
海、陆、空、轨，多元交通，便捷
地 铁5号线宝华站A2 出口，地 铁上盖
【单位优势】
有立茶水间，可做上下水，
有立红本，可做租赁备案，
户型方正，大气实用！
龙光世纪大厦配套信息
车位总数：518个，地上20个，地下498个
供暖方式：大金VRVIII空调
物 业 费：写字楼16元/月/平米、商业20元/月/平米
内部配套：多媒体高清视频会议室、餐饮酒楼、银行、购物街等
轨道沿线：1号线,5号线
龙光世纪大厦道路交通：
地 铁：地 铁1号线、5号线及多路公交车；快速通道：西部通道、沿江高速、宝安大道连通深南大道；海港：赤湾、妈湾、大铲湾码头，蛇口港；空港：深圳国际机场。
周边商业：天虹、沃尔玛、华润万家、苏宁、鸿荣源购物公园、新湖路商业步行街、海港购物中心、滨水商业区、商业广场、华侨城大酒店等。
周边交通：地 铁1号线、5号线及多路公交车。
周边公园：宝安行政中心、宝安体育中心、海滨广场现已投入使用，图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心、会展中心、历史文化博物馆、自然科学博物馆、海滨大道等。

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