光明房屋安全检测中心

    随着我国经济的高速发展以及人民生活水平的不断提高和改善，人们对居住环境的要求也越来越高。因此近年

来房地产市场的*程度有增无减，同时对建筑质量、室内空气质量等要求也较加严格了。但是目前市场上很多

开发商为了追求利润较大化而忽视了对房屋的检测工作；甚至有些业主在入住后因为质量问题导致身体不适或者财产

受损的情况时有发生！那么如何避免这些问题的出现？这就需要我们消费者自身提高警惕性并学会一些基本的常识

来维护自身的合法权益：

怎样辨别房屋是否存在质量问题？

1、首先要看合同中是否注明该房的竣工日期及保修期限：

如果是在购房之前就已经看过房子的户型图的话，可以注意一下小区内其他住户的房屋结构情况，一般正规的

小区都是统一规划的布局与外观造型，所以基本上不会出现太大的差异。如果是自己去看样板间或者是通过朋友

介绍的房子的话，建议仔细观察下小区的整体规划图纸或是实地考察一番再决定要不要买房。

2、然后要注意看看房间的结构构造是否符合标准：

现在大多数楼盘都会采用框架结构的建造方式进行施工建设，所以在选购的时候一定要注意看下承重墙的位置是不是

准确无误地按照设计图的尺寸来进行安装，以免日后装修过程中发现墙体开裂等问题影响正常的家居生活。另外

还要留意一下阳台窗台的高度有没有达到国家规定的安全高度，否则后期很容易产生安全隐患。

3、最后要关注的是防水层是否有渗漏现象的发生：

由于卫生间是日常用水比较频繁的区域之一，因此在选择卫浴产品时要尽量考虑具有防水的功能的产品，比如带有

淋浴喷头的浴缸就比普通的缸体式沐浴设备较好用些。除此之外还需要注意的是卫生间的排水系统也要多加重视，

较好能够加装一个存水弯以方便后期的清理打扫。

遇到房屋质量问题该如何处理：

对于已经出现的房屋质量问题要及时联系开发单位进行处理，并且要在相关部门的监督之下做好相应的修复工作。

如果在维修期间造成了一定的经济损失，可以通过法律途径解决纠纷。

    房屋鉴定，是指通过对房屋的完损程度、结构和使用功能进行实地调查和检测，对房屋质量是否可靠做出判断。

其目的是确认房屋的结构安全和使用安全。

广东建业检测鉴定有限公司是经深圳市工商行政管理局核准，并获得深圳市国土资源和房屋局颁发的建筑安全鉴定资格。是一家专门从事各种建筑物的测试和评估的公司， 评价技术的服务公司。公司内部设有40余套各种建筑结构材料测试仪器和压力测试，完整的损伤测试，泄漏测试，变形监测等仪器设备，包括瑞士进口的PS-200钢筋检测仪和日本进口的尼康。工作站，NEC热像仪，YEW-2000压力测试机以及许多其他建筑物测试设备。技术人员具有结构工程学士学位或以上学历，并且具有“房屋安全鉴定证书”和“建筑工程质量安全检查员证书”等资格证书。广东建业检测鉴定有限公司是的检测机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富经验。 广东建业检测鉴定有限公司始终坚持“、”的质量方针，为广大客户提供的检测服务。多年来，公司以三方地位为建筑材料行业、建筑工程及相关领域提供了大量准确、可靠、及时的检验检测数据，为全国各市区的政 府部门、**部门、企事业单位和个人提供了数十万份结果报告，承担了主编或参编建筑材料、建筑工程和检测方法的标准、行业标准和地方标准近百项，并制定了建筑工程仪器设备校准规程或方法多项，在控制产品质量、提高行业质量管理水平方面**了良好效果。多年来，广东建业检测鉴定有限公司以房屋为己任，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，为客户提供既有建筑综合解决