福田生命保险大厦物业管理处/招商处/办公室出租

生命保险大厦，是生命人寿保险总部栋自建物业，生命人寿保险股份有限公司是一家全国性的寿险类公司,经过中国保险监督管理会批准,于2002年3月4日成立。该项目位于深圳市中心区金田路与福中一路交汇处，坐落在福田金融中心区，该项目是市委市为全力支持金融机构加快发展，做大做强，在土地资源珍贵的市中心区规划的金融用地项目。生命保险大厦建成后，将成为生命人寿服务深圳和投圳的重要战略基地。
生命保险大厦，共48层高，设有一个四层高的地下室，该项目占地面积为8089.94平方米，绿化面积为2000平方米，总建筑面积为153537平方米，计建筑面积为129000平方米，其中办公面积为120000平方米，商业面积为9000平方米，其中集中商业面积为6500平方米，餐饮面积为2500平方米，地下建筑面积为19226平方米，架空建筑面积为5311平方米。建筑容 积 率为16，建筑覆盖率达到65.4%，绿 化 率为24.72%。该建筑物的总高度为200米，总投资金额约为25亿元。
福田中心区写字楼 富德生命保险大厦
�� 富德生命保险大厦��
物管费：32.25元/㎡
空调：VAV中央水冷空调系统
��地 铁：
双地 铁口4号线、3号线少年宫站、1号线市民中心站 （A2出口）
总楼高：217米.地上45层.地下4层
幕墙系统:双层中空 LOW-E 低辐射玻璃
标准层高：4.15，净层高：2.8米
物业：C&W戴德梁行管理
大堂：挑高10米 配套：3000平米餐厅
电梯： 21部OTIS （奥的斯）高速电梯(低区 6 部、中区 7 部、高区 8 部)，VIP 梯 2 部

生命保险大厦项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，福田中心区，金田路与福中一路交汇处
开发商：生命人寿保险股份有限公司
用地面积：8089.00㎡
建筑面积：153537.00㎡
建筑高度： 高 202米
楼层：地上45层，地下4层
标准层面积：3200㎡
层高：4.2米 净高3.00米
物业管理：中航物管
电梯：21部进口三菱电梯梯 ，高区8部，中区7部，低区6部
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
网络地板：120mm架空网络地板
大堂高度：11.8米
大堂面积：1477.50平
空调系统：VAV中央空调系统
停 车 位：450个停车位
车 位 费：1000元/个/月
绿 化 率：24.72%
出租面积段：目前有150--260--288--410--650--1000平 整层等，大小面积均有，全部精装修
出租价格：150--220元 /月/㎡
物业费：32元 /月/㎡（包含空调费）
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度

【生命保险大厦物业基本信息】
物 业 名： 富德生命人寿保险大厦
开 发 商： 生命人寿保险股份有限公司
占地面积： 8089.94平方米
总 建 面： 153537.00平方米
楼        高： 楼高217米，地上44层、地下4层。
物业级别： 超甲 级5A写字楼
管理公司： 戴德梁行
地理位置： 深圳中心区北区、市民中心东侧、福中一路与金田路交汇处
入伙时间： 2017年10月
管 理 费： ¥32元/平/月（管理费已包含早8点到晚上6点的空调）
加班空调： 空调加班费用300元/小时
电        梯： 24部原装进口OTIS高速梯
避 难 层： 16楼，32楼共2个消防避难层
层        高： 4.3米（净高2.8米）
车位说明： 450个 停车月卡1000元/月
交通状况： 距离少年宫站(3号线与4号线中转站) 约200米

生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）租赁中心 生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）简介
大厦名称：生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）
所属商圈：中心区CBD
物业性质：写字楼
物业级别：甲 级
物业管理：戴德梁行
物业管理费+空调：32元/平米/月
管理费含空调费（空调早8点到晚19点、其他空调加班时间300元/时）
层高：4.3米
生命保险大厦（富德生命人寿保险大厦）写字楼 租售中心
开发商租赁均价：210元/平米/月
包租客租赁均价：158元/平米/月(特价单位：99元/平米/月)
租赁面积：360平米、421平米、621平米、725平米、871平米、1167平米、整层面积约：2600到3200平米、面积任选
楼层：地上：45层、设有一个4层高地下室
项目位置：地址：福田区金田路与福中一路交汇处（深圳大厦旁）
生命保险大厦，是生命人寿保险总部栋自建物业，生命人寿保险股份有限公司是一家全国性的寿险类公司,经过中国保险监督管理会批准,于2002年3月4日成立。该项目位于深圳市中心区金田路与福中一路交汇处，坐落在福田金融中心区，该项目是市委市为全力支持金融机构加快发展，做大做强，在土地资源珍贵的市中心区规划的金融用地项目。大厦建成后，将成为生命人寿服务深圳和投圳的重要战略基地。
生命保险大厦写字楼项目配套
商业 ：茂雄万家商行、Tengo城市便利店/佳华商场翻身店、天虹商场、九方购物中心、茂业百货、潮流商场、国美电器皇岗店、世贸商城
银行：中国银行、南洋商业银行、中国建设银行、南洋商业银行中国工商银行、交通银行、上海银行、中国民生银行、兴业银行深南支行、平安银行、永亨银行、广东发展银行、招商银行深南中路支行
餐饮 ：城市厨子·食尚汇(中银店)、禧莲酒店自助餐厅、天天老北方、喜味长沙米粉、红食坊北方饺子(福中店)、禧莲酒店西餐厅、金屋国菜、潮汕巧媳妇小吃、度鲜、五代同糖、可颂坊(中心书城店)、郎味西餐厅、肯德基
公园 ：购物公园商业街、莲花山公园花卉中心、深圳中心公园、笔架山公园、福医社区公园、景华社区公园二、景田南三街街心公园、景华社区公园一、中心公园自行车租赁点、彩田公园、莲花北村社区公园、景丽社区公园、中心公园A区

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