深圳海王星辰大厦全球招租|办公室出租

海王星辰大厦项目介绍
海王星辰大厦位于深圳市南山区兰香一街，临近深圳东西部连廊滨海大道和西部通道，到达福田中心区仅15分钟车程，到达机场仅30分钟车程，地 铁2号线登良站近在咫尺，为企业精英出差办公带来便利。
海王星辰大厦地处后海商务区、国内企业超级总部，办公生活配套齐全，大厦品质大气；周边豪宅以及商业设施配套完善，三湘海尚，太古城，卓越维港等住宅小区，海岸城购物中心，太古城购物中心等商业配套，为企业精英生活带来便利。
海王星辰大厦项目占地面积4138.8平方米，总建筑面积61623.44平方米，商业面积33000平方米；建筑物高109.95，地上23层、地下5层。功能划分-1-4层商业，5-23层办公。
楼盘名称：海王星辰大厦
所属商圈：后海
物业类型：写字楼/商铺
占地面积：4138.8平方米。
建筑面积：61623.44平方米。
商业面积：33000平方米。
楼体高：109.95。
楼层分布：地上23层，地下5层。
功能划分：-1-4层商业，5-23层办公。
标准层面：约1700平。
层高：4.15m-6m。
车位：地下共4层。
电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台。
物业费; 20元/m2/月.
空调： 计流量
装修情况： 精装修
免租时间： 面议
楼盘地址：东滨路与后海滨路交汇处

海王星辰大厦基本信息
项目名称：海王星辰大厦
开发公司：海王房地产开发有限公司
竣工年份：2015
物业公司：海王物业
物管费：22 元/㎡·月
等级：甲 级
楼盘总层：28
标准层高：3.8 米
大堂层高：3.8 米
总面积：61000 ㎡
标准层面积：1700 ㎡
电梯：8
电梯：东芝
车位：300
车位租金：300元/月
空调类型：中央空调
空调时间：8:00—20:00
注册公司：是

海王星辰大厦坐落于全球总部基地之一的深圳湾后海总部基地，地处后海金融商务总部基地之核心，国际5A级标准滨海写字楼，项目四界北至登良路、南达东滨路、西临后海滨路、东抵中心路。
后海总部基地涵盖范围
后海总部基地金融商务区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海 大道以南和深圳湾围合而成，规划总占地面积2.26平方公里。规划总建筑面积（不含深圳湾体育中心建筑面积） 603万平方米。
海王星辰大厦项目基础信息
【占地面积】4138.8㎡
【建筑面积】51493㎡
【建筑高度】109.95m
【楼层】地上23层，地下5层
【大堂高度】10.7m
【大堂面积】1337㎡
【层高】4.15-6m
【幕墙】LOW-E双银玻璃幕墙
【物业管理】海王物业管理有限公司
【电梯】客梯8部进口东芝电梯
【供电】双回路供电系统
【空调】东芝牌VRV空调，12元/㎡/月（含周一至周六早⑧晚⑧空调费）
【停车位】272个
【交楼标准】全新豪华装修+隔间
【管理费】22元/㎡/月
【VRV空调维护费】2.75元/㎡/月（含主体维修金）
【租赁面积】280㎡--300㎡-500㎡-730㎡-960㎡-1800㎡-3000㎡

海王星辰大厦基本信息
占地面积：4138.8平方米
建筑面积：61623.44平方米
商业面积：33000平方米
楼体高：109.95
楼层分布：地上23层，地下5层
功能划分：-1-4层商业，5-23层办公
标准层面：约1700
层高：4.15m-6m
使用率：70%。车位地下共4层
电梯：东芝电梯21台。写字楼高速电梯8台，商业扶手电梯10台。商业垂直电梯3台。
空调：办公室内为东芝牌vcv空调。
配电补充：双回路供电，并配有发电机补充。
【海王星辰大厦项目地理优势】：坐拥多维立体交通，出行十分便利，和市政商业紧密衔接
陆：东滨路与后海滨路交汇处，经深圳湾口岸10分钟到达香港，经沿江告诉往广州60分钟车程
海：太子湾邮轮母港，赤湾，大铲湾商贸集港，由蛇口港30分钟直达珠海、澳门
轨：与地 铁2号线登良站无缝衔接，与规划中的地 铁9号线和15号线科技城站通过地下通道接驳，项目毗邻地 铁2号线与11号线的交汇处后海站，石岩线在项目周边也规划站点，可通达各区；另项目周边有后海滨路口公交站、北师大附中公交站、宝能太古城公交站
空：30分钟车程即到深圳、香港两大国际机场
【海王星辰大厦稀缺价值】
功能划分合理，集商业、商务一体化
使用率高达70%，层高6米
地 铁接驳本物业，商业负一层直通
与周边项目和市政商业紧密衔接

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。