合同文件是招标文件的重要组成部分。业主在拟定合同条件时,往往过于强调承包商一方,故意对合同中一些不利于自己的条款没有约定清楚,没有明确规定工期上限、质量违约赔偿和罚款等。然而,在签订施工合同时,一些承包商只是忽视了对合同条款的审计。因此,合同签订后,此类承包商往往会出现不履行合同等问题,给后期施工和结算带来很大风险。
履约保证金退还
履约保证金的有效期自合同生效之日起至合同约定的中标或供应商主要义务履行完毕止。中标或供应商合同主要义务履行完毕,采购人或采购代理机构应按合同约定及时退还履约保证金。如果是银行保函或履约担保书,一般在到期后自行失效。
问:竞争性谈判采购货物,可以进行三次报价或多次报价吗?
答:法律、法规并没有对供应商在谈判过程中的报价轮数作出规定,而是由采购人、采购代理机构在谈判文件中事先约定或者由谈判小组根据项目的实际情况决定。但谈判结束后,谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交后报价。
履约保证金收取
履约保证金是否收取以及收取的具体形式和金额由采购文件约定。采购文件要求提交履约保证金的,履约保证金的数额不得**过**采购合同金额的10%。履约保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
履约保证金通常作为合同订立的条件,要在合同签订前提交。
完整性:要求对各个资格条件一一对应并完全响应
投标人经常出的问题有:资格证明文件不全。比如招标文件要求法人代表不能参加投标时,由委托代理人投标的,但必须具有授权委托书和其授权投标代表人居民",有些供应商在开标时,未带或只带了其中的一件。
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