汇德大厦物业营销中心|写字楼租赁热线

汇德大厦简介
汇德大厦项目位于龙华区深圳北站东广场，用地性质为商业性办公用地+旅馆业用地，总用地面积19274.58㎡，建设用地面积为19274.58㎡。容 积 率为9.0，建筑覆盖率75%，建筑面积为173470㎡，其中酒店48000㎡、商务公寓30400㎡、商业性办公66000㎡、商业29070㎡，建筑间距须满足日照及消防间距要求。
深圳北站汇德大厦位于深圳北站东广场，其总高度为258米，与一栋100米的公寓共同组成综合性商业。整体建筑以优雅的阶梯状呈现出垂直城市的概念，通过退台的形式由下至上进行三次11°角的旋转，在级级向上破壳而出的形态基础上，形成了多个三角形的室内空中花园，使其在不同高度和朝向上提升城市空间质量的同时，创造了更多城市阳台，同时也为主塔楼增加了绿色环保的设计元素，使整个形象更加符合城市精神。该项目预计将在今年年底完成。
深圳北站-汇德大厦
项目名称：汇德大厦
物业类别：写字楼
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
建筑高度：58层252.8米
办公面积：65650m2
楼层分部：46-58层：天际五星级铂尔曼酒店、12-44层：龙华区国际创新中心、5--10层：自持租赁办公
层高/净高：4.5米/3米
标准层面积：约2660㎡
起租面积：1300㎡-2600-10000㎡
租金均价：135元/㎡/月
电梯：全进口三菱电梯5-10层3部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：53%
交付标准：现状毛坯，空调管道 
项目地址：留仙大道与民塘路交汇处

汇德大厦基本信息
项目名称：汇德大厦
所属区域：龙华区
建筑年代：2021年
建筑类型：塔楼、写字楼
规划面积：19,274平米
建筑面积：248,709平米
楼栋数：2
产权年限：40
绿 化 率：30.29%
停 车 位： 890
停 车 费：250个
开 发 商：深圳市集团有限公司
项目地址：(龙华区)留仙大道与民塘路口西南侧

​​汇德大厦是龙华目前高的项目，也是南中国交通枢纽上盖商业综合体，集甲 级写字楼、公寓、商业以及龙华天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地。
​​汇德大厦项目介绍：
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
电梯：每一栋各两部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：77%
交付标准：现状毛坯，空调管道

​​汇德大厦是龙华目前高的项目，也是南中国交通枢纽上盖商业综合体，集写字楼、公寓、商业以及龙华天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠企业落地
销售产品
2号楼整栋：五至七层（整售）
总面积：6880.38㎡
层高/净高：4.5米/3米
单层面积约：2293.46㎡
售单价：5.6万元/㎡
产权证：共4个产权户型
总售价：3.85亿元
-------------------------------------------------------
4号楼整栋：五至七层（整售）
层高/净高：4.5米/3米
总面积：4511.94㎡
单层面积约：1520.36㎡
售单价：5.6万元/㎡
总售价：2.52亿元
​​汇德大厦项目介绍：
占地面积：19274m2
总建筑面积：24.8万m
电梯：每一栋各两部电梯
管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月
空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）
停车费：1000元/㎡（890个）
使用率：77%
交付标准：现状毛坯，空调管道
汇德大厦周边配套：
周边商业：北站的缤果空间、优越时代、梅龙路上的星河COCO City、红山片区的九方购物中心、上河坊、天虹、沃尔玛等休闲体验式的购物场所
周边公园：龙华公园、民治公园、观澜公园、银湖山郊野公园、龙华文化广场、观澜湖生态体育公园等
学 校：圣莫丽斯幼儿园、龙华小学、玉龙实验小学、玉龙中学
汇德大厦内部配套：
商 业：7层写字楼裙楼商业
酒 店：自带五星级酒店

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。