方直前海国际文化中心 前海享补贴 稀有房源

"【办公租赁价格】均为含税价
办公租金价格：120-135元/㎡/月
物业费：20元/㎡/月
空调维护费：5元/㎡/月（VRV）
免租期：毛坯1-3个月，精装0.5-1个月
：两押一付（含租金和物业费）
【场馆租赁价格】均为含税价
多功能场馆刊例价：10万元/天（布展及撤展减半）
IP秀场刊例价：8万元/天（布展及撤展减半）"
"【高起点站位】
深港两地行政长官站台，前海管理局、招商局集团、方直集团联袂打造深港合作文化创意名片项目
【世界湾区、前海封面、快速交通畅达】
原前海合作区范围，世界的湾区、特区的特区、前海的前海，双枢纽（5号线、前湾公园&妈湾站，步行6分钟左右），文创小镇公交站一站直达口，广深沿江高速一线展示面
【高规格配套、日流】
哈罗国际，华润、龙光豪宅，深港十单元三小镇，国深博物馆，科技专题馆，滨海生态休闲带（6倍深圳湾公园），高净值人群日流量
【低密建筑、场景多元、网红打卡点】
前海供应低密办公资产，＜1.0，约8000㎡多功能场馆+1.2万㎡低密办公+3万㎡户外广场及草坪空间，临湾跨桥、尽享舒适，深圳抖音网红打卡点、小红书500+精品评论收录
【精益运营】
方直科工，大湾区城市进阶场景铸造师，深耕数字经济、碳中和产业领域，致力于打造年轻力场景和精益化资产运营，总产业运营管理面积超200万㎡
【定位及业态规划】
前海IP场景集群策展综合体 粤港澳元宇宙数字经济垂直孵化器 大湾区新生代泛文化头号社区"

方直·前海国际文化中心，是方直产业倾力打造的前海IP场景集群策展综合体，打造年轻力天地、Office Street、IP秀场、能量魔盒等创新空间，以数字新基建为技术基底，数字电竞、影视音乐、VR/AR创新体验、动漫二次元、国潮策展、创意设计等数字内容为应用场景，致力将项目打造为深圳新生代泛文化头号社区和大湾区元宇宙数字产业垂直孵化器。

方直前海国际文化中心，是以深港新生代创意工作与生活休闲方式为视角的创意产业园项目，定位深圳新生代泛文化头号社区和元宇宙数字经济产业孵化器，搭建深港科技创新、文化交流的平台，目前已吸引比亚迪、深圳头部原创音乐HOU LIVE、无人驾驶环卫车角兽城市之光、世界500强旭化成全资子公司研发中心等数字经济、文创、汽车等企业相继入驻。未来这里将不仅仅是前海人办公的工作“场”，更是互动交流的社交“场”，是粤港澳大湾区个落幕的数字产业园区！

方直前海国际文化中心立足于、数字经济和文化科技产业，搭建从科技研发上游，到**技术成果中端，再到线下应用展示体验消费一站式全周期的产业生态链，让较新数字科技成果、设备能够在*时间与真实的体验者、消费者进行互动，一方面从需求端得到反馈，*反哺助推技术*新升级，另一方面也带给Z世代全新的场景消费体验，成为未来前海的多元文化中心和年轻力中心。
"【南区】能量魔盒
1500㎡多功能厅，850㎡无柱空间、净空挑高15米
（后续）*吸音外墙，自动收缩座椅，广电级直转播设备
LED大屏+*演出级灯光音响
适合举办电竞赛事、LIVE House、综艺节目制作、科技产品发布会
【南区】IP秀场
1000㎡开放式中庭，净空挑高10米，自然采光，开放式演出、展示、交流空间
270度全视角看台体验+沉浸式场景策展空间
适合举办脱口秀、话剧、潮牌发布、文创市集、*快闪等主题文化活动"

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