深圳万科滨海云中心全球招租|写字楼招租热线

滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、项目特色：硬件配置
3米净高、超越嘉里：项目标准层高达到4.3米、装修后办公区域净高超过3米、让办公体验更加舒适不压抑
宽阔柱距、 空间使用率：空间内的外框柱之间距离达到了近10米、高得办公空间的完整性与实用性
满足高频交易毫秒必争业务需求：屋顶设置微波发射装置基座,、满足金融企业信息发射需求
真正不断电办公空间：环网双回路电源、保证客户的无间断用电
电梯节能：电梯配备能量回馈系统、可达20-45%的节电率
300px厚网络地板综合布线隐蔽有序
真正通勤适用的3D人脸识别技术：租户、VIP用户通过视频人脸识别无障碍通行、释放双手、不掏卡
率电梯运行：电梯选用进口通力 、电梯轿厢净高达到3.0米
选用目的选层系统后5分钟载客率≥14%、平均等候时间≤20秒、超过写字楼水平、(CIBSE Guide D5分钟载客率≥12%、平均等候时间≤30秒)
滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、项目特色、硬件配置：水蓄冷系统低费加班：空调冷源选用离心水冷冷水机组、并配有水蓄冷系统、降低空调变压器容量、削峰填谷、且可灵活配合加班空调、大大降低运行期间空调能耗,如需要加班、加班期间的空调使用费会降低、加班空调费用可比市场价降低15%
停车场多种结算方式：停车场可用多种停车费结算方式、(业主账单支付、移动支付现金支付)避免出口拥挤
更为人性化的企业办公休憩环境:所有楼层预留茶水间、高区配备行政卫生间、并预留热水淋浴间条件
绿色/环保、获取LEED金级&绿色三星两项设计标识
滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、项目特色：硬件配置
3米净高、超越嘉里：项目标准层高达到4.3米、装修后办公区域净高超过3米、让办公体验更加舒适不压抑
宽阔柱距、 空间使用率：空间内的外框柱之间距离达到了近10米、高得办公空间的完整性与实用性
满足高频交易毫秒必争业务需求：屋顶设置微波发射装置基座,、满足金融企业信息发射需求
真正不断电办公空间：环网双回路电源、保证客户的无间断用电
电梯节能：电梯配备能量回馈系统、可达20-45%的节电率
300px厚网络地板综合布线隐蔽有序
真正通勤适用的3D人脸识别技术：租户、VIP用户通过视频人脸识别无障碍通行、释放双手、不掏卡率电梯运行：电梯选用进口通力 、电梯轿厢净高达到3.0米
选用目的选层系统后5分钟载客率≥14%、平均等候时间≤20秒、超过写字楼水平、(CIBSE Guide D5分钟载客率≥12%、平均等候时间≤30秒)
滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、项目特色、硬件配置：水蓄冷系统低费加班：空调冷源选用离心水冷冷水机组、并配有水蓄冷系统、降低空调变压器容量、削峰填谷、且可灵活配合加班空调、大大降低运行期间空调能耗,如需要加班、加班期间的空调使用费会降低、加班空调费用可比市场价降低15%
停车场多种结算方式：停车场可用多种停车费结算方式、(业主账单支付、移动支付现金支付)避免出口拥挤
更为人性化的企业办公休憩环境:所有楼层预留茶水间、高区配备行政卫生间、并预留热水淋浴间条件
绿色/环保、获取LEED金级&绿色三星两项设计标识
滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、项目位置
西临泰然九路、北临泰然八路、南临滨河大道隔路与京基滨河时代相望、东临大汉王项目、9号线下沙站上盖、地下直通站、紧邻深圳的四线枢纽车公庙站(1、7、9、11号线)，步行5分钟可达、距离车公庙公交总站约100米、本项目南侧紧邻滨河大道、通达性好
滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、便利的交通：日常通勤、两大干道、一条高速、N条公交、同时紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道、可快速接驳广深高速、车公庙片区位拥有地 铁”1号、7号线、9号线、11号线四条轨道、周边公交线数密集
滨海云中心（万科滨海云中心）写字楼、商务出行：一港、一岸、两枢纽、大空港通过地 铁1号线、11号线广^深高速可以快速抵达宝安机场、福田口岸通过地 铁9号线、可以快速到达福田口、方便往来内地与香港、福田汽车总站+福田交通枢纽通过1号线可直接到达福田汽车总站通过11号线可以快速连接福田高铁站，

滨海云中心项目基础信息
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号
导航地址：万科滨海云中心
项目总建筑面积：约6.1万㎡
总办公建筑面积：约5万㎡
总商业建筑面积：约1.1万㎡
楼高：153.89米（含幕墙）
总楼层：33层
标准层高：4.3米，净高3米
标准层面积：2040㎡
停车位：210个
物业管理费：管理费32元/㎡/月(含空调)
电梯数：进口通力20部+VIP梯1部
空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境
交楼时间：现楼交付
滨海云中心区位优势
屹立深圳湾畔的云中心
始终以特建筑理念致敬新时代
万科滨海云中心，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。

滨海云中心（万科滨海云中心）租赁中心 滨海云中心（万科滨海云中心）简介
大厦名称：滨海云中心（万科滨海云中心）
物业性质：甲 级写字楼
物业级别：甲 级
所属商圈：车公庙
预计交楼：现楼
层 数：34层（地下4层）
可租楼层：3-33层
标准层：约2000㎡
起租面积：500㎡起租
租赁均格：240（含税）起
管理费：32含中央空调
物业管理：万科物业
使用率：67%~73%以上
层 高：4.3米
净 高：3.1米
电 梯：20台原装进口通力电梯
车 位：地下211个
VIP总裁楼层、看海景、稀缺9.4米层高、带空中花园
总建面：82000㎡
办公面积：62000㎡
项目地址：福田区.滨海大道车公庙泰然8路1号

楼盘简介
圳万科滨海云中心位于深圳市福田区车公庙泰然八路3号，地处深圳福田 CBD **商务区之一，是***金融服务业、高科技**等产业总部经济聚集地，大厦东靠大汉王项目、西接泰然九路、北近泰然八路、南临演河大道环路与来基演河时代相望、是案河大运排9号线下沙站上煎新**其绘特建筑外观蛇立深圳道鲜，使托真河大道、管蜜湖路、深南大道、福溪路4城市主干道，以及1、7、9.11号线4地 铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，*大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。滨海云中心万科滨海云中心商务出行：一港、一岸、两枢纽、大空港通过1号线、11号线广深高速可以快速抵达宝安机场、福田口岸通过9号线、可以快速到达福田口、方便往来内地与香港、福田汽车总站＋福田交通枢纽通过1号线可直接到达福田汽车总站通过11号线可以快速连接福田高铁站。项目基本数据：总建筑面积82000平方米总建面82000平方米，写字楼出租面积62000平方米。其中商业建筑面积：约11000平方米，楼高153.89米（含幕墙）总楼层33层，标准层高：4.3米，净高3米，标准层面积：2040平方米，停车位210个，物业管理费：管理费32元／ n ／月（含空调）电梯数：进口通力20部＋ VIP 梯1部空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒造室内环境。
优势一 多维交通
2大 道：紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道；
4地 铁：1、7、9（无缝接驳本项目）、11号线4条地 铁轨道；
1高 速：可快速接驳广深高速；
1空 港：1、11号线、广深高速直抵宝安国际机场；
1口 岸：地 铁9号线速达福田口岸，方便往来内地及香港；
2枢 纽：毗邻福田汽车总站、福田高铁站；

专注于深圳南山、福田、罗湖写字楼租售、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。