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什么是合同管理？合同管理的重点是什么？
合同纠纷案件呈现高发趋势。但是，很多企业在合同管理方面存在诸多问题每个企业都会有很多合同，合同管理制度的完善能够促进企业的经济效益、防止诉讼发生，发挥着不可替代的作用，。
昌平区合同纠纷律师回复：
什么是合同管理？
签署重大合同时，企业应聘请立法律服务团队进行的尽职调查，全方面地对合同进行管理，发挥合同给企业带来利润、促进企业合规、反映企业动向的各种作用。合同管理中的任何一个小纰漏，都有可能给企业造成难以估量的损失。这些问题导致了工作效率低下，甚至影响了企业的经济效益。每个企业的情况也各有特点，应结合自身情况制定详细管理模式。
合同管理的重点是什么？
昌平区合同律师回复：
签署每一个合同都有它的目的，在签署合同之前必须明确这个目的是什么，围绕这个目的才能企业各个部门的力量来对这份合同做准备工作。
合同在旅行时对风险的管理：
1、合同在履行时，常见的法律风险：
不确定因素导致合同进行变更；
合同履行时，对方丧失履行能力或者出现违约情形，须承担违约责任的风险；
不可抗力因素导致的合同不能履行。
2、合同履行时的风险防范：
遇到法定条件或合作方违约且对我方利益产生影响时，可采取中止履行和接触合同的发放来保护我方利益；常见的对方不能履约的情况有：经营状况恶化、转移财产、逃避债务、丧失商业信誉、丧失履行债务能力等；
合同解除的条件：不可抗力、履行期满不在续约、当事人一方延迟履行主要债务，经催后在合理期内仍未履行或不能实现合同目的、法律规定的其他情形等。

1、以通知解除合同。
2、办理批准与登记等手续解除合同。
关于行使合同解除权的方法，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。

买卖合同纠纷发生有哪几种种常见原因？1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明。合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。3、违反诚信原则合同法的基本原则之一就是诚实信用原则，任何的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。